Справа № 342/167/17
Провадження № 2/342/241/2017
21 березня 2017 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Ничик Г.І.,
з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Городенківської міської ради про визнання права власності на 1/2 житлового будинку,
ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Коцюбинського,17 в м. Городенка Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що 22 березня 2009 року померла тітка позивачки - ОСОБА_3. Згідно заповіту від 28.07.1999 року, посвідченого Городенківською районною державною нотаріальною конторою за № 49, ОСОБА_3 заповіла позивачці все своє майно. До спадкового майна належить житловий будинок, який знаходиться по вул. Коцюбинського,17 в м. Городенка. 04.11.2010 року Городенківською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом тільки на 1/2 житлового будинку померлої ОСОБА_3, оскільки право власності зареєстроване лише на 1/2 житлового будинку за померлою. Постановою від 27.01.2017 р. за №146/02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину на іншу частину будинку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Успадкована позивачкою 1/2 частина будинку належала померлій згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Городенківською районною державною нотаріальною конторою 28.05.1960 року за № 936. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів, виданої ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» спадковий будинок значиться зареєстрованим за померлою ОСОБА_3 в 1/2 частці згідно договору купівлі-продажу від 28.05.1960 року. Інша частина будинку не зареєстрована. Будинок побудовано 1910 року. Довідкою № 235, виданою 24.01.2017 р. Городенківською міською радою доводиться, що в будинку № 17 по вул. Коцюбинського в м. Городенка Дорожинська ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, була зареєстрована і проживала з 20.11.1960 року по 22.03.2009 року. Весь цей час вона проживала одна, інших осіб у будинку не було зареєстрованих та таких, які б проживали без реєстрації. Померла фактично була власником цілого будинку. Відповідно до технічного паспорту та виписки з інвентаризаційних матеріалів за вищезгаданим господарством самовільних будівель не значиться. Згідно звіту про оцінку майна ЕТВО «Придністров'я» від 31.12.2017 р. ринкова вартість вищезазначеного будинковолодіння становить 25040 грн., оскільки 1/2 частину в порядку спадкування оформлено, то вартість неоформленного майна, на яке претендує позивачка становить 12520,00 грн.
Сторони, їх представники в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи в їх відсутності. Представник позивачки зазначив, що позов підтримує. Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2004 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
За заповітом, посвідченим 28 липня 1999 р. державним нотаріусом Городенківської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 49, ОСОБА_3, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, на випадок своєї смерті належний їй на праві власності житловий будинок і все інше належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповіла ОСОБА_1.
ОСОБА_3 померла 22 березня 2009 р. у віці 92 років в с. Тишківці, актовий запис № 26 від 24.03.2009 р., що стверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 091651, виданого 24 березня 2009 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Довідкою № 235, виданою 24.01.2017 року виконавчим комітетом Городенківської міської ради доводиться, що в будинку по вул. Коцюбинського,17 в м. Городенка проживала і була зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, з 20.11.1960 року по 22.03.2009 року. Померла, згідно свідоцтва про смерть, 22.03.2009 року.
Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованим в реєстрі за № 1461 (спадкова справа № 316 від 24.03.2007 року) доводиться, що на підставі заповіту, посвідченого Городенківською районною державною нотаріальною конторою Івано-Франківської області від 28.07.1999 року, ОСОБА_1 успадкувала 1/2 частину житлового будинку, позначеного в плані під літерою «А» розміром житлової площі 13,8 кв.м., загальною площею 29,8 кв.м., з приналежними господарськими прибудовами, що знаходяться в м. Городенка по вул. М.Коцюбинського буд. №17 Івано-Франківської області та належали померлій ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу за № 936 від 28.05.1960 року посвідченого Городенківською районною державною нотаріальною конторою. З наведеного слідує, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, як спадкоємець за заповітом.
Як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, позивачка, відповідно до положень ст.ст. 1296,1297 ЦК України, звернулась до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, а саме 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться по вул. Коцюбинського,17 в м.Городенка.
З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 № 146/02-31 від 27.01.2017 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії встановлено, що позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 22 березня 2009 р. на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться по вул. М.Коцюбинського, 17 в м. Городенка Івано-Франківської області з посиланням на те, що спадкоємцем не надано документ, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_3 на 1/2 частину вищезгаданого житлового будинку.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 7221, виданої 27.02.2015 року Обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» стверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. під реєстровим № 478, ОСОБА_3 є власником 1/2 частини житлового будинку по вул. Коцюбинського,17 в м. Городенка на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Городенківською ДНК 28.05.1960 року за № 936, 1/2 житлового будинку не зареєстровано.
Про те, що по вул. Коцюбинського,17 в м. Городенка житловий будинок збудований в 1910 р., свідчить його характеристика згідно з технічним паспортом, складеним 12.08.2010 р. Як вбачається із Звіту ЕТВО «Придністров'я» про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: вул. Коцюбинського,17 м. Городенка Івано-Франківської області, ринкова вартість даного житлового будинку з господарськими спорудами станом на 31 січня 2017 р. становить 25040 грн.
Через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на 1/2 частину цього будинку позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на згадане нерухоме майно.
Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3М, права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Коцюбинського,17 в м. Городенка Івано-Франківської області судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.
На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11, 60, 209, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Коцюбинського, 17 в м. Городенка Івано-Франківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Ничик Г.І.