73000, м. Херсон, вул. Театральна, 18
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
20 березня 2017 року Справа № 923/72/17
Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі Крутьковій В.О. , розглянувши справу
за позовом: Заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Позивача - Скадовської міської ради, м.Скадовськ
до: Приватного підприємства "Еліна"' м.Херсон код ЄДРПОУ 22735653
про розірвання договору оренди землі, вилучення та повернення земельної ділянки
за участю прокурора Херсонської області Крайнікова І.А. посв. № 045186
представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1 Ідріс огли дов. № 03-01-4 від 03.01.2017
від відповідача - ОСОБА_2 дов. б/н від 10.01.2017
встановив:
Заступник прокурора Херсонської області звернувся до Господарського суду Херсонської області з позовом в інтересах держави в особі Скадовської міської ради Херсонської області до Приватного підприємства "Еліна" про розірвання договору оренди землі, вилучення та повернення земельної ділянки.
Ухвалою від 26.01.2017 суд прийняв позовну заяву, порушив провадження у справі та призначив справу до розгляду в засіданні господарського суду на 02.03.2017.
Прокурором направлено заяву про уточнення позовних вимог у сумі вартості земельної ділянки. Прокурором заявлено: Вилучити у приватного підприємства ПП "Еліна" та повернути Скадовській міській раді до земель запасу земельну ділянку загальною площею 0,6320 га, кадастровий номер : 6524710100:01:103:0015, вартістю 668 756 (шістсот шістдесят вісім тисяч сімсот п'ятдесять шість) грн., шляхом складання зі Скадовською міською радою акту приймання-передачі земельної ділянки у стані, який існував до надання її в оренду.
Судом розглянуто та задоволено заяву прокурора.
Ухвалою від 02.03.2017 розгляд справи відкладено на 13.03.2017 за клопотанням відповідача.
У судовому засіданні позивач надав додаткові документи для долучення до матеріалів справи.
Відповідач надав відзив на позов з додатком, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог.
Представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення для ознайомлення з матеріалами справи.
У судовому засіданні оголошено перерву до 20.03.2017 о 12-00 год.
У призначеному судовому засіданні представник позивача надав додаткові документи разом з фотокопіями для долучення до матеріалів справи.
Представник відповідача надав додаткові письмові пояснення по справі та заявив клопотання про витребування у позивача підстави проведення будівельних робіт на спірній земельній ділянці, у зв'язку з чим відкласти розгляд справи та продовжити строк розгляду справи на 15 днів.
У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору , але не більше як на 15 днів.
За приписами п.3.8. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 " Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції ( Із змінами і доповненнями) продовження передбачених частинами першою і другою статті 69 ГПК строків вирішення спору можливе лише у виняткових випадках за клопотанням сторони і не більше як на п'ятнадцять днів (частина третя цієї статті ГПК); якщо таке продовження здійснюється два і більше разів, сукупна його тривалість також не може перевищувати п'ятнадцяти днів.
Чи є той чи інший випадок винятковим, вирішує суд з урахуванням конкретних обставин даної справи, в тому числі її складності, кількості учасників судового процесу, значного обсягу доказів, які підлягають збиранню та оцінці, тощо.
Ухвала про продовження строку вирішення спору виноситься тим же складом суду, який розглядає справу по суті. Продовження строку розгляду справи здійснюється господарським судом у будь-який з наведених далі способів шляхом зазначення у відповідній ухвалі: а) кількості днів, на який продовжено строк, або б) певної дати, до якої продовжено строк (якою може бути й дата наступного судового засідання), або в) як кількості днів, так і певної дати, до якої продовжено строк.
За таких обставин суд задовольняє клопотання відповідача про подовження строку розгляду справи за межами встановленого строку.
В судовому засіданні Прокурор та Позивач доводять невиконання Відповідачем суттєвих умов договору оренди землі від 09.06.2009р. (земельна ділянка площею 0,6320га). На підтвердження надано фото земельної ділянки.
Відповідач стверджує, що виконував усі вимоги договору оренди, окрім забезпечення питною водою. Крім того, Відповідач зауважує, що жодного разу його представника не було запрошено для участі у комісійних перевірках стану виконання договору оренди землі та стану орендованої земельної ділянки, усі перевірки здійснюються одноособово іншою стороною договору Скадовською міською радою, а на наданих фотографіях зображена інша, а не орендована Відповідачем земельна ділянка.
За таких обставин суд зобов'язує сторони здійснити спільну перевірку стану орендованої ділянки на предмет виконання умов договору оренди землі (та доповнень до нього), акт спільної перевірки надати до суду.
При цьому суд керується положеннями статті 65 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України) , яка визначає дії судді по підготовці справи до розгляду. З метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду:
1) вирішує питання про залучення до участі у справі іншого відповідача та про виключення чи заміну неналежного відповідача; 3) викликає представників сторін (якщо сторони знаходяться у тому ж населеному пункті, що й господарський суд) для уточнення обставин справи і з'ясовує, які матеріали може бути подано додатково; 4) зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження;
5) вирішує питання про призначення судової експертизи; 6) провадить огляд і дослідження письмових та речових доказів у місці їх знаходження; 7) вирішує питання про визнання явки представників сторін у засідання господарського суду обов'язковою;
8) вирішує питання про виклик посадових та інших осіб для дачі пояснень по суті справи;
9) вирішує питання про розгляд справи безпосередньо на підприємстві, в організації;
10) вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову;
11) вчиняє інші дії, спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи.
За приписами п.2.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 " Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції ( Із змінами і доповненнями) якщо стороною (або іншим учасником судового процесу) у вирішенні спору не подано суду в обґрунтування її вимог або заперечень належні і допустимі докази, в тому числі на вимогу суду, або якщо в разі неможливості самостійно надати докази нею не подавалося клопотання про витребування їх судом (частина перша статті 38 ГПК), то розгляд справи господарським судом може здійснюватися виключно за наявними у справі доказами, і в такому разі у суду вищої інстанції відсутні підстави для скасування судового рішення з мотивів неповного з'ясування місцевим господарським судом обставин справи; крім того, неподання позивачем витребуваних господарським судом матеріалів, необхідних для вирішення спору, тягне за собою правові наслідки у вигляді залишення позову без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 ГПК.
Подання письмових доказів, якщо їх не додано до позовної заяви чи до відзиву на неї, має здійснюватися: або з супровідним листом через канцелярію суду; або безпосередньо в судовому засіданні за резолюцією судді (із зазначенням про це в протоколі відповідного судового засідання, якщо про долучення доказів до справи стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі, заявлено усне клопотання) та з подальшою їх реєстрацією в канцелярії суду.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ухвалив:
1. Задовольнити заяву відповідача про продовження строку розгляду спору в межах ст. 69 ГПК України на п'ятнадцять днів, до 10.04.2017
2. Розгляд справи відкласти. Призначити судове засідання на 06 квітня 2017 року о 10:30 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211
3. Зобов'язати сторони здійснити спільну перевірку стану орендованої ділянки на предмет виконання умов договору оренди землі від 09.06.2009р. (та доповнень до нього), акт спільної перевірки надати до суду. Ініціативу проведення спільної перевірки покласти на Відповідача.
4. Ухвалу надіслати прокурору, сторонам.
Суддя Т.Г. Пінтеліна