ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
про повернення позовної заяви
21 березня 2017 року Справа №913/235/17
Провадження №14в/913/235/17
Суддя Господарського суду Луганської області Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро», м.Київ
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське», с. Куземівка, Сватівський район Луганської області
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове - Агро», м. Сватове, Сватівський район Луганської області
про звернення стягнення на предмет іпотеки
Публічне акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» 21.03..2017 звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою б/н від 17.03.2017, в якій просило суд:
1. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійної вимоги на предмет спору, на стороні Відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Актив - Агро» (місцезнаходження: вул. Сімферопольська, 21, м. Дніпропетровськ, 49000, код за ЄДРПОУ 33109405).
2. З метою часткового погашення заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю «Актив - Агро» за Кредитним договором № 120613/2-КЛН від 12 червня 2013 року, яка станом на 01.03.2017 становить 2526630 доларів США 14 центів та складається з простроченої заборгованість за кредитом 2000000,00 доларів США, що еквівалентно 53958002,00 грн.; простроченої заборгованість по відсоткам 526630,14 доларів США, що еквівалентно 14207955,07 грн. звернути стягнення на наступні предмети іпотеки:
2.1 на належне Товариству з обмеженою відповідальністю «Куземівське» (ідентифікаційний код юридичної особи 36635065, місцезнаходження: Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, 3) нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, саме: комплекс, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2,В,в,в1,в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ.3,Б,б,б1,б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ.4,Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу №17 з підсобними приміщеннями, літ.5,А,3, площею 1003,7 кв.м., складу №25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу №20 та погрузо-розгрузочної будки, літ.7,Р,Р', загальною площею 984,6 кв.м., складу №21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу №24, літ.9,У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10,И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ.11,Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ.12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу №18, літ. 13,0, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,А, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16,Щ,щ,щ', загальною площею 30,1 кв.м., складу №19, літ.17,П, загального площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19,Ш,ш, вбиральні, літ.20,Ж, підсобного приміщення №6 (кладова), літ.21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою Луганська обл., Сватівський р-н, с.Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом - а саме - автопідйомник У-15- УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР- 30, автонавантажувач У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтплощадка 3 шт., ваги, вібросепаратор, вологомір WILЕЕ-55, водонагрівач в кількості 3 шт., гідроджек насос, дизельного електростанція 100 кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості б шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання У1-Ерл-10-03, резервуар 50 м.куб. 3 шт., сварочний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., траспортер стаціонарний в кількості 2 шт., траспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3,7869 га. кадастровий номер 4424082500:16:002:0170 за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за Іпотечним договором №180613-1/1, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Бондаренко В.Г. 18 червня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за №836, шляхом продажу предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (місцезнаходження: вул. Мечникова, буд. 3, м. Київ, 01601, ідентифікаційний код юридичної особи 14352406) від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу.
За початковою вартістю 9930000,00 грн. без ПДВ.
2.2. на належне Товариству з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (ідентифікаційний код юридичної особи 31648326, місцезнаходження: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Роз'їздний, 23) згідно умов, було передано в іпотеку Банку нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 13 759,4 кв.м., що складається з будівлі АБК, літ. 1,А, загальною площею 366,1 кв.м., насіннєвої станції, літ. 2,Е", загальною площею 1152,кв.м. будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З,Ж, загальною площею 52,9 кв.м., складу №2, літ.4,И, загальною площею 992,2 кв.м., матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5,Е,е,В, загальною площею 225,3 кв.м., підвалу для зберігання овочів, літ. 6,Б, загальною площею 24,1 кв.м., складу №1, літ. 7,3, загальною площею 1963,6 кв.м., вагової, літ.8,Ь,ь',ь", загальною площею 42,9 кв.м., складу ГСМ, літ. 9,Є, трансформаторної підстанції, літ. 10,Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очистної споруди, літ. 11,Ц,Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ.12,Ч,ч, загальною площею 102,3 кв.м., тарної бази, літ.13,Ш, загальною площею 242,6 кв.м., підсобного приміщення, літ. 14,0,П,Р,С, загальною площею 161,6 кв.м., вбральні, літ. 15,Т, загальною площею 7,2 кв.м., складу №9, літ. 16,У, загальною площею 1238 кв.м., складу №8, літ. 17,Ф, загальною площею 983,5 кв.м., складу №7, літ. 18,Х, загальною площею 1199,1 кв.м., складу №6, літ. 19,А, загальною площею 983 кв.м., складу №5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м., складу №4, літ. 21,Н, загальною площею 1177,5 кв.м., складу №3, літ. 22,К, загальною площею 1013,5 кв.м., вбиральні, майстерні, літ. 23,Ю,Я,я, загальною площею 109,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Роз'їздний, 23; а також майно (обладнання), а також устаткування, інвентар, які разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30т, ваги ДВК, вологомір РМ-400, водопровід 360м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС-20, газовий лічильник, газопровід, Ємність 50 м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості 3 шт, зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК -ЗМ, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ГФ, кукурудзомолотилка лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ -100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, під'їздні дороги, прилад ІДК-ЗМ, прилад полум'я 2 шт., правовідбірник 1,4М, проотборник, протруйник КОП-10, самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦС-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою № 10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-3М, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КДП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ- 500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна жележна 50м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5.2811 га. кадастровий номер 4424010100:24:100:0032, 4424010100:24:100:0033 за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Роз'їздний. 23, та передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за Іпотечним договором №180613-1, посвідченим приватним нотаріусом ДМНО Бондаренко В.Г. 18 червня 2013 року та зареєстрованим в реєстрі за №838, шляхом продажу предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (місцезнаходження: вул. Мечникова, буд. 3, м. Київ, 01601, ідентифікаційний код юридичної особи 14352406) від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу.
За початковою вартістю 11960000, 00 грн. без ПДВ.
3. Надати Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (місцезнаходження: вул. Мечникова, буд. 3, м. Київ, 01601, ідентифікаційний код юридичної особи 14352406) усі повноваження Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» (ідентифікаційний код юридичної особи 36635065, місцезнаходження: Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, 3) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (ідентифікаційний код юридичної особи 31648326, місцезнаходження: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Роз'їздний, 23), необхідні для здійснення продажу предметів іпотеки за договорами Іпотеки №180613-1/1 від 18.06.2013 та №180613-1 від 18.06.2013 відповідно, у тому числі права на подання заяв, отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, підприємствах, незалежно від форм власності та підпорядкування, або органах нотаріату, справляння будь-яких платежів від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» та/або Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро», надання та отримання будь-яких документів, довідок, витягів, заяв, право вільного доступу уповноважених представників Банку до предметів іпотек.
4. З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, передати предмет іпотеки в управління Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро (ідентифікаційний код 14352406) на період до моменту його продажу в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», для чого:
- вилучити у іпотекодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» (ідентифікаційний код 36635065) та передати Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (ідентифікаційний код 14352406) будівлі та споруди, обладнання, розташовані за адресою: вул. Залізнична, буд. 3, с. Куземівка, Сватівський район, Луганська область), що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки від 18.06.2013 №180613-1/1, що складається з: нерухомого майна - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, саме: комплекс, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2,В,в,в1,в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ.3,Б,б,б1,б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ.4,Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу №17 з підсобними приміщеннями, літ.5,Д,З, площею 1003,7 кв.м., складу №25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу №20 та погрузо-розгрузочної будки, літ.7,Р,Р', загальною площею 984,6 кв.м., складу №21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу №24, літ.9,У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10,И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ.11,Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ.12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу №18, літ. 13,О, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,Л, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16,Щ,щ,щ', загальною площею 30,1 кв.м., складу №19, літ.17,П, загальною площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19,Ш,ш, вбиральні, літ.20,Ж, підсобного приміщення №6 (кладова), літ.21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, буд. 3, а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом - а саме - автопідйомник У-15-УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР-30, автонавантажувач У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтплощадка, ваги, вібросепаратор, вологомір WILLЕЕ-55, водонагрівач в кількості З шт., гідрожек насос, дизельного електростанція 100 кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості 6 шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання У1-Ерл-10-03, резервуар 50 м.куб, сварочний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., траспортер стаціонарний в кількості 2 шт., траспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3.7869 га. кадастровий номер 4424082500:16:002:0170 за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка. вул. Залізнична, буд. 3, та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за Іпотечним договором №180613-1/1, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Бондаренко В.Г. 18 червня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за №836.
Надати Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (ідентифікаційний код юридичної особи 14352406) право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: вул. Залізнична, буд. 3, с. Куземівка, Сватівський район, Луганська область, з правом Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ПАТ «Банк Кредит Дніпро», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном.
5. З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, передати предмет іпотеки в управління Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (ідентифікаційний код 14352406) на період до моменту його продажу в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», для чого:
- вилучити у іпотекодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (ідентифікаційний код 31648326) та передати Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (ідентифікаційний код 14352406) будівлі та споруди, обладнання, розташовані за адресою: провулок Роз'їзний, будинок 23, м. Сватове, Сватівський район, Луганська обл.), що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки від 18.06.2013 №180613-1, що складається з: будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 13 759,4 кв.м., що складається з будівлі АБК, літ. 1,А, загальною площею 366,1 кв.м., насіннєвої станції, літ. 2,Е", загальною площею 1152,кв.м. будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З,Ж, загальною площею 52,9 кв.м., складу №2, літ.4,И, загальною площею 992,2 кв.м., матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5,Е,е,В, загальною площею 225,3 кв.м., підвалу для зберігання овочів, літ. 6,Б, загальною площею 24,1 кв.м., складу №1, літ. 7,3, загальною площею 1963,6 кв.м., вагової, літ.8,Ь,ь',ь", загальною площею 42,9 кв.м., складу ГСМ, літ. 9,Є, трансформаторної підстанції, літ. 10,Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очистної споруди, літ. 11,Ц,Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ.12,Ч,ч, загальною площею 102,3 кв.м., тарної бази, літ.13,Ш, загальною площею 242,6 кв.м., підсобного приміщення, літ. 14,О,П,Р,С, загальною площею 161,6 кв.м., вбральні, літ. 15,Т, загальною площею 7,2 кв.м., складу №9, літ. 16,У, загальною площею 1238 кв.м., складу №8, літ. 17,Ф, загальною площею 983,5 кв.м., складу №7, літ. 18,X, загальною площею 1199,1 кв.м., складу №6, літ. 19,Л, загальною площею 983 кв.м., складу №5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м., складу №4, літ. 21,Н, загальною площею 1177,5 кв.м., складу №3, літ. 22,К, загальною площею 1013,5 кв.м., вбиральні, майстерні, літ. 23,Ю,Я,я, загальною площею 109,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Роз'іздний, 23; а також майно (обладнання), а також устаткування, інвентар, які разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30т, ваги ДВК, вологомір РМ-400, водопровід 360м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС- 20, газовий лічильник газопровід, Ємність 50 м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості З шт, зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК-ЗМ, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ГФ, кукурудзумолотилка лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ -100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, під'їздні дороги, прилад ІДК-ЗМ, прилад полум'я 2 шт., правовідбірник, протруйник КОП-10, самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦР-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою №10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-3М, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КЛП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ-500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна жележна 50 м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,2811 га. кадастровий номер 4424010100:24:100:0032, 4424010100:24:100:0033 за адресою: Луганська обл.. Сватівський р-н. м. Сватове, провулок Роз'їздний, 23, та передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» за Іпотечним договором №180613-1, посвідченим приватним нотаріусом ДМНО Бондаренко В.Г. 18 червня 2013 року та зареєстрованим в реєстрі за №838.
Надати Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» (ідентифікаційний код юридичної особи 14352406) право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: провулок Роз'їзний, буд. 23, м. Сватове, Сватівський район, Луганська область, з правом Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ПАТ «Банк Кредит Дніпро», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном.
Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку про її повернення з огляду на наступне.
Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 12.06.2013 між Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (далі - Банк) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Актив - Агро» (далі - Позичальник, Третя особа) було укладено Кредитний договір №120613/2-КЛН (далі - Кредитний договір), відповідно до умов якого Банк відкриває Позичальнику невідновлювальну кредитну лінію в іноземній валюті з лімітом кредитування 2000000,00 (два мільйона) доларів США зі сплатою 13 (тринадцять) процентів річних за користування кредитними коштами, за період з 01.08.2013 до 20.08.2013 включно у розмірі 12 % (дванадцять) процентів річних, з 21.08.2013 і до закінчення строку дії Кредитного договору - 13% (тринадцять) процентів річних та зі строком повернення 20 березня 2014 року (пункти 1.1, 1.4 Кредитного договору в редакції Договору №310713 про зміну умов до нього від 31.07.2013, та в редакції Договору №021213/2 про зміну умов до нього від 02.12.2013).
На виконання вимог п. 1.1, 1.3 Кредитного договору Банком було надано кредитні кошти в повному обсязі шляхом спрямування на поточний рахунок Позичальника, що підтверджується меморіальним валютним ордером №К/684593 від 19.06.2013.
У разі порушення умов Кредитного договору Банк має право вимагати дострокового повернення кредитів та сплати процентів за фактичний час користування кредитом або розірвання договору, а у випадку невиконання відповідачем цих вимог, звернути стягнення на предмет забезпечення зобов'язань позичальника (п 3.1.11 Кредитного договору).
В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» (далі - іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Куземівське» (далі - відповідач-1, іпотекодавець) 18.06.2013 укладено іпотечний договір №180613-І/1. Згідно з вимогами даного договору передано в іпотеку комплекс з обладнанням, призначений для хлібоприймальної діяльності, який розташований на орендованій земельній ділянці, описаний та ідентифікований відповідно до п. 1.3. іпотечного договору №180613-І/1.
Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором, 18.06.2013 між Публічним акціонерним товариством «Банк Кредит Дніпро» Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (далі - відповідач-2, іпотекодавець) також укладено іпотечний договір №180613-І. Згідно з вимогами даного договору іпотеки передано в іпотеку комплекс з обладнанням, призначений для хлібоприймальної діяльності, який розташований на орендованій земельній ділянці, описаний та ідентифікований відповідно до п. 1.3. іпотечного договору №180613-І.
Іпотекою як за договором №180613-І/1 так і за договором №180613-І забезпечуються кожна та всі з вимог Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору із всіма змінами та доповненнями до нього, що наберуть чинності в рамках Кредитного договору між Іпотекодержателем та Позичальником, за умовами якого Позичальник зобов'язується перед Іпотекодержателем повернути наданий йому кредит (п.1.1 іпотечних договорів).
Пунктами 3.1.8.1,.3.1.10,.5.1 іпотечних договорів сторонами передбачено, що у разі неналежного виконання Позичальником Кредитного договору та/або порушення обовязків встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель (позивач) має право звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо в момент настання строку виконання основного зобов'язання, забезпеченого за цим договором, воно не буде виконано.
29.09.2015 постановою Господарського суду Дніпропетровської області Товариство з обмеженою відповідальністю «Актив - Агро» було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру та .
Внаслідок невиконання умов Кредитного договору та з урахуванням ст. 19 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» станом на 01.03.2017 заборгованість Позичальника перед позивачем за Кредитним договором складає 2526630,14 доларів США, що еквівалентно в національній валюті - гривні за курсом НБУ станом на 17.03.2017 сумі у розмірі 68168481 грн. 17 коп.
Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро», з якими було укладено вищезазначені іпотечні договори.
Проте слід зазначити, що згідно п.5 ч. 1 ст. 63 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи без розгляду, якщо порушено правила об'єднання вимог або об'єднано в одній позовній заяві кілька вимог до одного чи кількох відповідачів і сумісний розгляд цих вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін чи суттєво утруднить вирішення спору.
В абз. 2 ч. 3.6 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» роз'яснено, що якщо позивач порушив правила об'єднання вимог або об'єднання цих вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін чи суттєво утруднить вирішення спору, суддя має право повернути позовну заяву.
В даному випадку позивач з метою звернення стягнення на предмет іпотеки звернувся до суду з позовом, в якому одночасно міститься кілька вимог до двох відповідачів на підставі одразу двох договорів іпотеки, які були укладені з відповідачами. Сумісний розгляд цих вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення спору.
За таких підстав позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» б/н від 17.03.2017 слід повернути заявнику без розгляду.
Позивач вправі звернутися до суду за захистом порушених прав та охоронюваних законом інтересів з позовними заявами окремо по кожному договору.
Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 63, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Повернути Публічному акціонерному товариству «Банк Кредит Дніпро» позовну заяву б/н від 17.03.2017 та додані до неї документи без розгляду.
Додаток (тільки заявнику): на « 71» аркушах, в т.ч. оригінали платіжних доручень №21-81952 від 17.03.2017 про сплату судового збору в сумі 240000 грн. 60 коп. та №21-82184 від 20.03.2017 про сплату судового збору в сумі 3200 грн. 00 коп.
Суддя Є.А. Лісовицький