21.03.2017 Справа № 904/886/17
За позовом Чеська експортні банка, a.s. [Ceska exportni banka, a.s], м. Прага, Чеська Республіка
до відповідачів:
1. Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Вільногірськ", м. Вільногірськ Дніпропетровської області
2. Державного реєстратора Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1, м. Вільногірськ Дніпропетровської області
про визнання протиправним і скасування записів про право власності
Суддя Воронько В.Д.
Представники:
від позивача: не з'явився;
від відповідача-1: не з'явився;
від відповідача-2: не з'явився;
від ТОВ "Вільногірське скло": начальник юридичного відділу ОСОБА_2, довіреність №14 від 25.09.2015.
Чеська експортні банка, a.s. (далі - позивач) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Вільногірськ" (далі - 1-й відповідач) та до Державного реєстратора Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 (далі - 2-й відповідач), у якому заявило вимоги про визнання протиправним і скасування:
запису про право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 38737910 від 25 грудня 2012 року, здійснений Комунальним підприємством "Бюро Технічної Інвентаризації м. Вільногірська" стосовно права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" на комплекс будівель і споруд енергозабезпечення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
запису про право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 38741735 від 25 грудня 2012 року, здійснений Комунальним підприємством "Бюро Технічної Інвентаризації м. Вільногірська" стосовно права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
запису про право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 38741622 від 25 грудня 2012 року, здійснений Комунальним підприємством "Бюро Технічної Інвентаризації м. Вільногірська" стосовно права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" на комплекс будівель і споруд допоміжного призначення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 15797662, від 15 вересня 2014 року, прийного державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1М, стосовно реєстрації прав щодо комплексу будівель і споруд енергозабезпечення, розташованого за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 15873549, від 18 вересня 2014 року, прийнятого державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації прав щодо комплексу будівель і споруд з виробництва скла, розташованого за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 15818437, від 16 вересня 2014 року, прийнятого державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управлінні юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації прав щодо комплексу будівель і споруд допоміжного призначення, розташованого за адресою! м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в;
запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7006274 від 4 вересня 2014 року, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" на комплекс будівель і споруд енергозабезпечення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7036786, від 6 вересня 2014 року, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;.
запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7027950, від 4 вересня 2014 року, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" на комплекс будівель і споруд допоміжного призначення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7024276, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд енергозабезпечення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7024382, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд енергозабезпечення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7037971, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7036994, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7037041, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7033775, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд допоміжного призначення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в;
запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7033837, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації іпотеки на комплекс будівель і споруд допоміжного призначення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в;
запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7024528, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд енергозабезпечення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7024458, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд енергозабезпечення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31;
запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7038464, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7038407, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногіреьк, вул. Промислова, 31а;
запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7038347, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд з виробництва скла, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31а;
запис про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7033911, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд допоміжного призначення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в;
запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 7033891, вчинений державним реєстратором Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 стосовно реєстрації заборони на комплекс будівель і споруд допоміжного призначення, розташований за адресою: м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31в.
14.02.2017 Товариство з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" подало до суду клопотання про залучення його до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Натомість, 1-й відповідач подав до суду клопотання про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільногірське скло" у якості відповідача.
Ухвалою суду від 01.03.2017 вищевказані клопотання 1-го відповідача та ТОВ "Вільногірське скло", подані до суду 14.02.2017, було відкладено до наступного судового засідання.
Сторони участі своїх повноважних представників у засіданні суду, призначеному на 21.03.2017, не забезпечили та витребуваних судом документів не надали.
Однак, 20.03.2017 від позивача на електронну скриньку суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що 7 лютого 2017 року між ним та компанією СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ [SFAG Веteiligungsinvestment GmbH], юридичною особою за законодавством Австрії, що знаходиться за адресою: Шелінггассе 3/11, 1010 Відень, Австрія [Schelinggasse 3/11, 1010 Wien, Austria], ідентифікаційний номер FN461399 d, зареєстрованої у Комерційному суді Відня (далі - новий кредитор), було укладено договір про відступлення права вимоги (далі - договір відступлення), за умовами якого до нового кредитора перейшли, зокрема, права вимоги позивача до ТОВ "Вільногірське Скло" за наступними договорами:
- кредитним договором від 2 вересня 2008 року, зокрема, права вимоги за кредитами на загальну суму 28 046 687,52 доларів США, яка станом на 16 листопада 2016 року складається з тіла кредиту в розмірі 26 407 487,23 доларів США, прострочених процентів у розмірі 1 174 691,12 доларів США та неустойки за несплату тіла кредиту в розмірі 464 509,17 доларів США (далі - кредитний договір 1);
- кредитним договором №21953 від 28 березня 2011 року, зі змінами відповідно до договору про внесення змін № 1 від 22 серпня 2011 року та договору про внесення змін № 2 від 14 серпня 2012 року, зокрема, права вимоги за кредитами на загальну суму 9 416 732,18 доларів США, яка станом на 16 листопада 2016 року складається з тіла кредиту в розмірі 8 585 833,21 доларів США, прострочених процентів у розмірі 509 766,35 доларів США та неустойки за несплату тіла кредиту в розмірі 321 132,62 доларів США (далі - кредитний Договір 2).
Договори іпотеки, на яких ґрунтуються вимоги позивача у цій справі, забезпечують виконання кредитних договорів, права вимоги за якими перейшли до нового кредитора.
Позивач раніше надавав суду докази того, що ТОВ "Вільногірське Скло" було належним чином повідомлене про укладення договору відступлення та заміну кредитора у зобов'язаннях за кредитними договорами.
Проте, окрім укладення договору відступлення, для повноцінної заміни банку на нового кредитора у правовідносинах з ТОВ "Вільногірське Скло" щодо кредитного договору та договорів іпотеки сторонам необхідно вчинити наступні обов'язкові дії:
зареєструвати заміну кредитора - нерезедента в Національному Банку України, як того вимагає Порядок отримання резидентами кредитів, позик в іноземній валюті від нерезидентів і надання резидентами позик в іноземній валюті нерезидентам, затверджений Постановою Правління Національного Банку України № 270, від 17 червня 2004 року;
окремо оформити відступлення права вимоги за договорами іпотеки та зареєструвати відповідні зміни в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як того вимагає ст. 19 Закону України "Про іпотеку".
Вчинення зазначених організаційно-правових дій потребує певного часу, оскільки вимагає залучення та співпраці усіх заінтересованих сторін (двоє з яких є нерезидентами), а також уповноважених органів державної влади.
За таких обставин, необхідні для оформлення правонаступництва дії неможливо виконати в межах процесуальних строків для розгляду справи, тож позивач просить зупинити розгляд цієї справи.
21.03.2017 ТОВ "Вільногірське Скло" також подало до суду заяву про зупинення провадження у справі, зазначивши, що 13.02.02017 ТОВ "Вільногірське скло" отримало від позивача повідомлення про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 02.09.2008 та від 28.03.2011, договорів іпотеки від 16.10.2008 № 3027, від 22.06.2011 № 1450, від 22.06.2011 № 1452. Відступлення права вимоги було здійснено 07.02.2017 на підставі угоди про відступлення між Чеська експортні банка, a.s. та SFAG Веteiligungsinvestment GmbH (далі - правонаступник). Таким чином, відбулась заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір.
Розглянувши клопотання та заяву про зупинення провадження у справі суд дійшов висновку про їх задоволення з огляду на наступне.
Стаття 79 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачає вичерпний перелік підстав, за якими суд вправі зупинити провадження у справі і розширеному тлумаченню не підлягає, тобто будь-які інші обставини не можуть бути підставою зупинення провадження у справі.
Частиною 2 ст. 79 ГПК України, зокрема п. 3 визначено, що господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках заміни однієї з сторін її правонаступником.
Заміна однієї із сторін її правонаступником відбувається відповідно до ст. 25 ГПК України. У разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
За наявності викладених обставин суд вправі зупинити провадження у справі. Водночас якщо зазначені процесуальні дії можливо виконати в межах строків для розгляду справи, встановлених ст. 69 ГПК України, суд не позбавлений права, не зупиняючи провадження у справі, відкласти розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України.
В ході судового засідання було встановлено, що необхідні для оформлення правонаступництва дії неможливо виконати в межах процесуальних строків для розгляду цієї справи, адже такі дії потребують певного часу для належного юридичного оформлення заміни позивача.
Так, під процесуальним правонаступництвом слід розуміти перехід процесуальних прав і обов'язків сторони у справі до іншої особи у зв'язку з вибуттям особи зі складу спірного матеріального правовідношення.
Дослідження матеріалів справи показало, що позивач разом з ТОВ "Вільногірське Скло" дійшли згоди про відступлення права вимоги щодо кредитного договору та договорів іпотеки, але крім укладення цього договору, для повноцінної заміни банку на нового кредитора у правовідносинах з ТОВ "Вільногірське Скло" сторонам необхідно вчинити ряд обов'язкових дій таких я реєстрація заміни кредитора - нерезедента в Національному Банку України у відповідності до Порядку отримання резидентами кредитів, позик в іноземній валюті від нерезидентів і надання резидентами позик в іноземній валюті нерезидентам, затвердженого Постановою Правління Національного Банку України № 270, від 17 червня 2004 року та окремого оформлення відступлення права вимоги за договорами іпотеки і реєстрації відповідних змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі ст. 19 Закону України "Про іпотеку".
Вчинення зазначених організаційно-правових дій вимагає залучення та співпраці усіх заінтересованих сторін (двоє з яких є нерезидентами), а також уповноважених органів державної влади, що на цей час є перешкодою для об'єктивного та всебічного розгляду справи по суті.
При цьому, судом враховано, що в матеріалах справи відсутні докази в підтвердження настання організаційно-економічних перетворень, з якими закон пов'язує перехід майнових прав та обов'язків позивача, а тому у суду відсутні підстави вважати завершальною стадією правонаступництва.
Підсумовуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне зупинити провадження у цій справі до закінчення організаційно-правових дій щодо належного юридичного оформлення заміни позивача - Чеська експортні банка, а.s. на його правонаступника.
Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Зупинити провадження у справі №904/886/17 за позовом Чеська експортні банка, a.s. [Ceska exportni banka, a.s] до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Вільногірськ" та Державного реєстратора Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 про визнання протиправним і скасування записів про право власності до закінчення юридичного оформлення заміни позивача - Чеська експортні банка, a.s. на його правонаступника - СФАГ Бетайлігунгсінвестмент ГмбХ [SFAG Веteiligungsinvestment GmbH].
Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у цій справі.
Суддя ОСОБА_3