22.03.2017 Справа № 904/10210/16
За позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі: Дніпропетровської міської ради. м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб", м.Дніпро
Третя особа - 1, яка не заявляє самостійних вимог на боці Відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіонінвестгрупп", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область
Третя особа - 2, яка не заявляє самостійних вимог на боці Відповідача: Комунальне житлово - експлуатаційне підприємство "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпро
про витребування нежитлового приміщення № 320
Суддя Назаренко Н.Г.
Без участі представників сторін
Заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" в якому просить витребувати від відповідача на користь територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради нежитлове приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 67748512101), вартістю 121 288,88 грн.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 14.11.2016р. порушено провадження у справі та залучено до участі у справі: в якості третьої особи - 1, яка не заявляє самостійних вимог на боці Відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіонінвестгрупп" та в якості третьої особи - 2, яка не заявляє самостійних вимог на боці Відповідача: Комунальне житлово - експлуатаційне підприємство "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що в ході здійснення представницьких повноважень прокуратурою області встановлено факт безпідставного вибуття з комунальної власності територіальної громади м. Дніпро об'єктів нерухомого майна шляхом їх відчуження на користь приватних підприємств, в тому числі нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро, вартістю 121 288,88 грн. Зазначене нежитлове приміщення перебувало на балансі комунального виробничого житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради.
Рішенням Дніпропетровської обласної ради № 232-10/ХХIV від 23.10.2003 "Про підвищення ефективності управління майном спільної власності територіальних громад області" в частині передачі обласних комунальних підприємств до власності територіальної громади м. Дніпропетровська, затверджено розпорядження Голови Дніпропетровської обласної ради № 159-р від 18.08.2003 "Про передачу із спільної власності територіальних громад області до територіальної громади м. Дніпропетровська цілісного майнового комплексу обласного житлово-комунального підприємства "Лівобережжя".
Рішенням Дніпропетровської міської ради № 11/13 від 19.11.2003 "Про прийняття у комунальну власність територіальної громади міста обласних житлово-комунальних підприємств "Південне", "Центральний", "Лівобережжя", до комунальної власності прийнято житлово-комунальне підприємство "Лівобережжя" з майном, будівлями і спорудами, що перебували на його балансі, відповідно до акту приймання-передачі від 18.08.2003 (п. 1 рішення міської ради).
На підставі розпорядження голови Дніпропетровської обласної ради № 159-р від 18.08.2003, рішення Дніпропетровської обласної ради від 23.10.2003 № 232-10/ХХІV, відділом Дніпропетровського міського управління юстиції 14.05.2013 проведено державну реєстрацію права комунальної власності нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 65748512101).
Рішенням Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011, об'єкти нерухомого майна з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, зокрема, КЖЕП "Лівобережжя" передано на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю".
06.08.2012 ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі № 38/5005/6636/2012 про банкрутство КЖЕП "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради. Однак, на час відкриття провадження у справі про банкрутство рішення сесії Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 КЖЕП "Лівобережжя" ДМР в повному обсязі виконано не було, внаслідок чого нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.
Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 у справі № 38/5005/6636/2012 КЖЕП "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. На підставі вказаної постанови ліквідатором КЖЕП "Лівобережжя" призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1, яким, всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" торгів з продажу нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро, загальною площею 135,1 кв.м., оформлених протоколом № 63 від 27.12.2012, та переможцем яких визначено товариство з обмеженою відповідальністю "Регіонінвестгрупп".
На підставі протоколу № 63 проведення біржових торгів з купівлі-продажу нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро, 02.07.2013 між КЖЕП "Лівобережжя" ДМР та товариством з обмеженою відповідальністю "Регіонінвестгрупп" укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за № 1044, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/6636/2012 про банкрутство КЖЕП "Лівоборежжя" Дніпропетровської міської ради скаргу прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора задоволено, визнано неправомірними дії ліквідатора КЖЕП "Лівоборежжя" Дніпропетровської міської ради арбітражного керуючого ОСОБА_1 щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів проведених 27.12.2012 товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро, загальною площею 135,1 кв.м., оформлених протоколом № 63 від 27.12.2012 та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 1044 від 02.07.2013, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_3 та ТОВ "Регіонінвестгрупп" з відчуження нежитлового приміщення № 320, що розташоване за адресою: вул. Янтарна, 42 в м. Дніпро, загальною площею 135,1 кв.м.,
Вказане нерухоме майно ТОВ "Регіонінвестгрупп" було відчужено на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" за договором купівлі-продажу № 1751 від 27.07.2016, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4
Прокурор вважає, що оскільки при реалізації спірного майна не було дотримано процедуру його відчуження, останнє вибуло від власника поза волею останнього, а тому підлягає поверненню у власність територіальної громади м. Дніпро.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 14.11.2016 року порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду в засіданні 12.12.2016 року.
02.12.2016р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з зустрічним позовом до Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2016 року Товариству з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" було повернуто зустрічну позовну заяву без розгляду на підставі пункту 4 та пункту 6 статті 63 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 12.12.2016 року зупинено провадження у справі № 904/10210/16 на період до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2016 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду у справі № 904/10210/16.
Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 03.01.2017 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2016 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду у справі № 904/9152/16, залишено без задоволення.
Постановою Вищого господарського суду України від 07.03.2017р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" на постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 03.01.2017 року та на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2016 року у справі № 904/10210/16 повернуто скаржнику.
20.03.2017р. справа № 904/10210/16 повернулась до господарського суду Дніпропетровської області.
Відповідно до ч.3 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.
Враховуючи те, що провадження у справі № 904/10210/16 було зупинено до закінчення апеляційного провадження та повернення справи до господарського суду Дніпропетровської області, суд вважає за можливе провадження по справі № 904/10210/16 поновити.
Керуючись викладеним, ч.3 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Поновити провадження у справі № 904/10210/16 з 22.03.2017р.
2. Справу призначити до розгляду в засіданні на 18.04.2017 о 11:30год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-403 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1
3. Сторонам забезпечити явку у засідання повноважних представників.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя ОСОБА_5