Справа № 686/5317/17
м.Хмельницький 17 березня 2017 року
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Хмельницької місцевої прокуратури про арешт майна за матеріалами кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016240010007415 від 19.11.2016, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.358, ч.2 ст. 364 КК України
До суду звернувся прокурор Хмельницької місцевої прокуратури ОСОБА_3 з клопотанням про накладення арешту на нежитлові приміщення підземного переходу (м. Хмельницький, перехрестя вулиць Кам'янецької - Подільської), з метою збереження речових доказів.
Із клопотання вбачається, що 06.02.1997 невстановлена особа, діючи від імені ПП «Коріл», уклала договір купівлі-продажу неналежного їй нерухомого майна, а саме магазинів у підземному переході, що на перехресті вулиць Кам'янецька-Подільська, м. Хмельницький, площею 371,2 кв.м., з ПМП «Ковчег», що в подальшому призвело до відчуження вказаного майна третім особам.
Також, встановлено, що службові особи Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, зловживаючи своїм службовим становищем, тобто умисно, з метою одержання неправомірної вигоди ТОВ «Либідь» у вигляді набуття права власності на комунальне нерухоме майно площею 371,2 кв.м., використали своє службове становище та всупереч інтересів служби прийняли рішення про проведення державної реєстрації права приватної власності за вказаним товариством, чим заподіяли тяжкі наслідки територіальній громаді м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради.
В ході досудового розслідування стало відомо, що 19.07.1993 розпорядженням міської адміністрації Хмельницької міської ради народних депутатів затверджено акт державної комісії від 01.06.1993 по прийманню в експлуатацію «Підземного переходу» площею 1027 кв.м.
На підставі вказаного розпорядження за територіальною громадою міста в особі Хмельницької міської ради 18.12.2006 зареєстровано право комунальної власності на підземний перехід загальною площею 1461,5 кв.м.
Крім цього, згідно зі свідоцтвом про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданого 18.12.2006 управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради (розпорядження №1663 від 19.07.1993р.), за територіальною громадою міста Хмельницького в особі міської ради зареєстровано право власності на Підземний перехід площею 1551,8 кв.м., відомості про що 13.05.2013 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Будь - яких рішень з приводу продажу вказаного нерухомого майна Хмельницькою міською радою упродовж 1993-2017 років не приймалося.
Водночас, державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції 30.12.2015 прийнято рішення №27715367 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ТОВ «Либідь» на нежитлове приміщення - приміщення магазину загальною площею 371,2 кв.м, що розташоване в підземному переході на перехресті вулиць Кам'янецька-Подільська у Хмельницькому.
Як стало відомо, вказана реєстрація проведена на підставі договору купівлі - продажу приміщення від 06.02.1997, укладеного між ПП «Коріл» та ПМП «Ковчег», реєстраційного посвідчення, відповідно до якого інформація про вказаний договір записана в реєстрову книгу №1 за реєстровим №9988, технічного паспорту на нежитлове приміщення та свідоцтва про державну перереєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності.
Разом з цим, постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 15.02.2017 задоволено позовні вимоги Хмельницької міської ради про скасування реєстрації права власності ТОВ «Либідь» на нежитлове приміщення - приміщення магазину загальною площею 371,2 кв.м, що розташоване в підземному переході на перехресті вулиць Кам'янецька-Подільська у Хмельницькому.
Відповідно до інформації КП «Хмельницьке БТІ», право власності на підземний перехід, що розташований на перехресті вулиць Кам'янецька - Подільська, за ПП «Коріл» у період з 1990 по 1998 рік не реєструвалося та у реєстраційних книгах БТІ реєстраційний запис за №9988 від лютого 1997 року відсутній.
З огляду на викладене, приватне підприємство «Коріл» на момент укладення договору не було власником вказаного майна та, відповідно, не мало повноважень на його реалізацію.
В подальшому, ТОВ «Либідь» (яке є правонаступником ПМП «Ковчег») 31.12.2015 укладено з ПП «Ді Ай Сі» договір купівлі - продажу нежитлового приміщення, а саме приміщення магазину загальною площею 371,2 кв.м, що розташоване у підземному переході за адресою: м. Хмельницький, перехрестя вулиць Кам'янецької - Подільської.
Приватним підприємством «Ді Ай Сі» 10.02.2016 здійснено поділ вказаного нежитлового приміщення на 9 частин, окремі з яких, в свою чергу 26 та 27 вересня 2016 поділені ще на 60 частин:
- Нежитлове приміщення №1 по вул. Кам'янецькій, 21/1-А: площею 14,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040923468101), площею 18,6 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040898968101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040734268101), площею 11,6 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040714068101), площею 8,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040693568101), площею 8,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040674968101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040661368101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040626668101), площею 2,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040550268101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040525368101), площею 5,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040508968101), площею 9,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040362768101), площею 3,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040346068101), площею 5,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040329168101), площею 8,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040317368101).
Крім цього, виділено нежитлове приміщення №1 (по вул. Кам'янецькій, 21/1-А, площею 3,0 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040997668101), яке 26.09.2016 ПП «Ді Ай Сі» шляхом укладення договору купівлі-продажу №1115 відчужило ПП «Експресс».
- Нежитлове приміщення №2 по вул. Кам'янецькій, 21/1-А: площею 13,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039669768101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039409068101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039390468101), площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039369468101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039326168101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039238568101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039217868101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039193668101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039172668101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039136968101);
Крім цього, виділено нежитлове приміщення №2 (по АДРЕСА_1 , площею 2,9 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039353468101), яке 26.09.2016 ПП «Ді Ай Сі» шляхом укладення договору купівлі-продажу №1116 відчужило ПП «Експресс».
- Нежитлове приміщення №3 по АДРЕСА_1 площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 850743568101);
- Нежитлове приміщення №4 по АДРЕСА_1 : площею 2,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039045768101), площею 11,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039011868101), площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038971768101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038935868101), площею 7,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038878168101), площею 2,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038849968101), площею 14,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038816268101);
Крім цього, виділено нежитлове приміщення №4 (по АДРЕСА_1 , площею 3,3 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038906168101), яке 26.09.2016 ПП «Ді Ай Сі» шляхом укладення договору купівлі-продажу №1113 відчужило ПП «Експресс».
- Нежитлове приміщення №5 по АДРЕСА_1 : площею 14,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041287068101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041266968101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041226268000), площею 1,7 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041202968101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041164968101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041124068101), площею 5,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041096568101), площею 5,7 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040952968101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040831768101);
Крім цього, виділено нежитлове приміщення №5 (по АДРЕСА_1 , площею 3,9 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040854768101), яке 26.09.2016 ПП «Ді Ай Сі» шляхом укладення договору купівлі-продажу №1112 відчужило ПП «Експресс».
- Нежитлове приміщення №6 по АДРЕСА_1 : площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040804868101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040766568101), площею 2,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040698568101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040683668101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040619768101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040594068101), площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040571368101);
- Нежитлове приміщення №7 по АДРЕСА_1 : площею 15,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 849855468101);
- Нежитлове приміщення №8 по АДРЕСА_1 : площею 10,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039890668101);
Крім цього, виділено, нежитлові приміщення №8 по АДРЕСА_1 , площею 3,2 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039866068101 та площею 5,3 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039847668101, які 26.09.2016 ПП «Ді Ай Сі» шляхом укладення договорів купівлі-продажу №1111 та 1114 відчужило ПП «Експресс».
- Нежитлове приміщення №9 по АДРЕСА_1 : площею 5,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039845668101), площею 10,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039794368101), площею 4,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039686668101).
Таким чином, нежитлове приміщення комунальної власності площею 371,2 кв.м., яке належить Хмельницькій міській раді незаконно перейшло у власність ПП «Ді Ай Сі» та ПП «Експресс».
На даний час, з метою збереження речових доказів у провадженні та подальшого проведення необхідних слідчих (розшукових) дій, спрямованих на повне, всебічне та неупереджене досудове розслідування, встановлення осіб, які можуть бути причетними до вчинення вказаного кримінального правопорушення та викриття інших злочинів, виникла необхідність у накладені арешту на вказане майно.
Розглянувши подане клопотання, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши надані матеріали кримінального провадження слідчий суддя дійшов до наступних висновків.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Згідно ч.3 ст. 170 КПК України, у випадку передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України, акрешт накладається на майно будь-якої фізичної чи юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 КПК України.
Наведене дає правові підстави для накладення арешту на зазначене майно.
Керуючись ст.ст.170, 172, 173 КПК України,-
Клопотання прокурора про арешт майна - задовольнити.
Накласти арешт на майно, зокрема:
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_2 : площею 14,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040923468101), площею 18,6 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040898968101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040734268101), площею 11,6 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040714068101), площею 8,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040693568101), площею 8,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040674968101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040661368101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040626668101), площею 2,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040550268101), площею 4,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040525368101), площею 5,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040508968101), площею 9,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040362768101), площею 3,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040346068101), площею 5,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040329168101), площею 8,1 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040317368101).
Крім цього, нежитлове приміщення АДРЕСА_2 , площею 3,0 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040997668101.
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_3 : площею 13,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039669768101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039409068101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039390468101), площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039369468101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039326168101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039238568101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039217868101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039193668101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039172668101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039136968101);
Крім цього, нежитлове приміщення АДРЕСА_3 площею 2,9 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039353468101.
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_4 , площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 850743568101);
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_5 : площею 2,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039045768101), площею 11,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039011868101), площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038971768101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038935868101), площею 7,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038878168101), площею 2,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038849968101), площею 14,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038816268101);
Крім цього, нежитлове приміщення АДРЕСА_5 , площею 3,3 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1038906168101.
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_6 : площею 14,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041287068101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041266968101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041226268000), площею 1,7 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041202968101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041164968101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041124068101), площею 5,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041096568101), площею 5,7 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040952968101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040831768101);
Крім цього, нежитлове приміщення АДРЕСА_6 , площею 3,9 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040854768101.
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_7 : площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040804868101), площею 3,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040766568101), площею 2,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040698568101), площею 3,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040683668101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040619768101), площею 4,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040594068101), площею 8,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1040571368101);
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_8 : площею 15,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 849855468101);
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_9 : площею 10,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039890668101);
Крім цього, нежитлові приміщення АДРЕСА_9 , площею 3,2 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039866068101 та площею 5,3 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039847668101.
- Нежитлове приміщення АДРЕСА_10 : площею 5,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039845668101), площею 10,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039794368101), площею 4,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1039686668101),
у вигляді заборони відчуження, розпорядження та користування наведеним майном.
Копії ухвали надіслати заінтересованим особам.
Ухвала виконується негайно слідчим, прокурором.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Хмельницької області протягом п'яти днів з дня її оголошення або отримання копії судового рішення.
Слідчий суддя Хмельницького
міськрайонного суду ОСОБА_1