Кіровоградської області
"04" листопада 2009 р.Справа № 5/137
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5/137
за позовом: Олександрійського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих, м. Олександрія Кіровоградської області,
до відповідача: Олександрійської об'єднаної державної податкової інспекції, м.Олександрія Кіровоградської області,
про стягнення 97955,00 грн.
Представники сторін:
від позивача - Лук'янчук П.П., директор, виписка із протоколу від 19.06.07;
від відповідача - представник Нікішаєв Л.Л., довіреність № 13 389 від 05.10.09.
Олександрійське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги про стягнення з Олександрійської об'єднаної державної податкової інспекції заборгованості з орендної плати в сумі 97955,00 грн.
Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 05.10.2009 року порушено провадження у справі № 5/137.
Відповідач подав суду лист № 14530/10-12/2 від 03.11.2009 року у якому міститься пояснення щодо обставин справи.
Також відповідач в судовому засіданні 04.11.2009 року письмово повідомив господарський суд про те, що він визнає заборгованість з орендної плати в розмірі 97955 грн.
Розглянувши наявні матеріали справи, господарський суд встановив наступні обставини справи.
Між Олександрійським учбово-виробничим підприємством Українського товариства сліпих - орендодавець та Олександрійською об'єднаною державною податковою інспекцією - орендар 10.06.2002 року укладено договір оренди № 5/1 (далі - Договір).
Згідно п. 1.1. Договору орендодавець на підставі акта прийому-передачі за попереднім договором оренди здав, а орендар прийняв в тимчасове користування нежитлові приміщення загальною площею 1883,76 грн., що розташовані за адресою: м. Олександрія, вул. Пролетарська, 17.
Пунктом 2.2. Договору встановлено, що орендар зобов'язується своєчасно вносити орендну плату, за свій рахунок проводити поточний ремонт орендованих приміщень. За свій рахунок проводити всі установлені діючими нормативами протипожежні, санітарні та інші заходи в орендованих приміщеннях. Утримувати вказані приміщення в належному для експлуатації стані. У випадку необхідності проведення капітального ремонту приміщень, проводити його за рахунок орендної плати.
У відповідності до п. 3.1. Договору та змін до договору оренди від 10.06.2002 року розмір орендної плати по цьому договору встановлюється орендодавцем і становить 15070,00 грн. на місяць, в тому числі ПДВ 2511,68 грн. При виникненні законодавчо врегульованих обставин підвищення цін та тарифів указані розрахунки можуть переглядатись орендодавцем і узгоджуватись орендарем, про що орендар повідомляється в письмовій формі. Підставами для збільшення орендної плати можуть бути: інфляція національної валюти України та інші не залежні від орендодавця обставини.
За користування електроенергією, тепловою енергією, водопостачанням та водовідведенням орендар розраховується самостійно з енергопостачальними, теплопостачальними та водопостачальними організаціями з дня укладення з ними договору.
Відповідач в порушення умов договору орендну плату сплатив лише за період з 01.01.2009 року по 14.02.2009 року в розмірі 22605,00 грн., за період з 15.02.2009 року по 31.08.2009 року заборгованість не сплачена, і становить 97955,00 грн.
Відповідач виникнення заборгованості за період з 15 лютого 2009р. по 31 серпня 2009р. пояснив тим, що Міністерством економіки України не було надано згоди на закупівлю послуг орендної плати адмінприміщення, яке орендує відповідач, у підтвердження зазначеного подав свої листи-звернення та листи з відповідями Міністерства, але фактично відповідач користувався орендованим приміщенням і користується по цей час.
На підтвердження того, що відповідач користується орендованим приміщенням і частково вніс орендну плату позивач надав банківські виписки із поточного рахунку від 16.02.2009р., 30.04.2009р., 25.06.2009р., 07.08.2009р.
1 вересня 2009р. сторони уклали новий договір оренди за № 11 терміном дії до 31.12.2009р.
Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Згідно частини 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
У відповідності до частини 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Отже, на підставі викладеного та умов договору вимога про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 97955,00 грн. підлягає задоволенню.
Господарський суд вирішуючи питання про розподіл господарських витрат дійшов висновку, що з відповідача не підлягає стягненню сума витрат на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу виходячи з наступного.
Стаття 4 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.1993 року № 7-93 "Про державне мито" встановлює пільги щодо сплати державного мита, а саме пунктом 15 визначено, що від сплати державного мита звільняються:
фінансові органи та державні податкові інспекції - за видачу їм свідоцтв і дублікатів свідоцтв про право держави на спадщину та документів, необхідних для одержання цих свідоцтв, за вчинення державними нотаріальними конторами виконавчих написів про стягнення податків, платежів, зборів і недоїмок;
фінансові органи та державні податкові інспекції - позивачі й відповідачі - за позовами до суду та господарського суду;
органи державного контролю за цінами - позивачі й відповідачі - за позовами до суду та господарського суду.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
ВИРIШИВ:
Позов задовольнити.
Стягнути з Олександрійської об'єднаної державної податкової інспекції, м. Олександрія Кіровоградської області (Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Пролетарська, 17, ідентифікаційний код 22217326) на користь Олександрійського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих (Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Пролетарська, 17, ідентифікаційний код 03967760) основну заборгованість з орендної плати в розмірі 97 955,00 грн.
Наказ видати.
Рішення у справі набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.
Суддя О.А. Змеул