Дата документу 06.03.2013
Справа №1511/5257/2012 Провадження №2/1511/1845/2012
06 березня 2013 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Семенова О.А.,
при секретарі - Кравченко М.А.,
за участю:
позивача - ОСОБА_1,
представника позивача - адвоката ОСОБА_2,
представника відповідача - Іллічівської міської ради Одеської області - ОСОБА_3,
представника відповідача - ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Іллічівська Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області, ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт”, споживчого кооперативу “Престижний” про визнання недійсним договорів оренди та суборенди, поновлення права користування,
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, вказуючи, що ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” на підставі рішення Іллічівської міськради Одеської області 01 червня 2007 року №240/26-V за договором оренди від 16 вересня 2009 року отримала земельну ділянку загальною площею 3,7999га, яка розташована за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Старе Бугово, 37, до складу якої увійшла земельна ділянка площею 0,5818га, якою на праві постійного користування володіє позивачка. За договором від 31 травня 2011 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 16 вересня 2009 року, площа землі визначена в розмірі 3,4342га та розподілена на три земельні ділянки. Ії ділянка увійшла до складу орендованих земель ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” та до земель переданих в суборенду від ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” до споживчого кооперативу “Престижний” за договорами від 26 січня 2012 року. Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 10 жовтня 2012 року скасовано вказане рішення Іллічівської міськради Одеської області. ОСОБА_1 просить визнати вказані договори оренди та суборенди недійсними; скасувати відповідні записи у відділі Держкомзему м.Іллічівська Одеської області; зобов'язати відповідачів привести її садибну ділянку у попередній стан.
Згідно постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 10 жовтня 2012 року встановлено площу земельної ділянки якою на праві постійного користування володіє позивачка в розмірі 0,563га, а за технічною документацією площа склала 0,5818га.
За висновком судової будівельно-технічної експертизи від 30 березня 2012 року №15730/23 вказана земельна ділянка площею 0,5818га увійшла до складу земель переданих в оренду ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” з недоїмкою 0,5251га.
В судовому засіданні представник Іллічівської міськради Одеської області вніс заяву про призначення судової будівельно-технічної експертизи для встановлення чи входить земельна ділянка площею 0,563га до складу орендованих земель та в якій частині, посилаючись при цьому на ту обставину, що саме з такою площею земельна ділянка не досліджувалася експертами.
Позивачка та її представник заперечували проти проведення експертизи посилаючись на те, що не співпадання розміру земельної ділянки пов'язано з тим, що первинні розміри встановлювалися без наявності точних приборів заміру.
Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Вивчивши представлені матеріали і враховуючи, що дійсні розміри земельної ділянки якою користується позивачка відрізняються від тих розмірів земельної ділянки про які внесено позовну заяву, суд приходить до висновку, що даному спору потрібні спеціальні пізнання, та приймаючи до уваги право відповідача на надання доказів по справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання і призначити проведення судової будівельно-технічної експертизи.
Керуючись ст.ст. 143, 144, 210 ЦПК України, суд,-
Призначити судову будівельно-технічну експертизу по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області, ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт”, споживчого кооперативу “Престижний” про визнання недійсними договорів оренди та суборенди, поновлення права користування.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1.Чи входить земельна ділянка площею 0,563 га, яка розташована за адресою: _м.Іллічівськ Одеської області, вул.Старе Бугово, 37, що пере6уває у постійному користуванні ОСОБА_1 до меж земельної ділянки площею 3,4342 га, яка передана у користування ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” згідно договору оренди землі від 16 вересня 2009 року, з урахуванням змін внесених договором від 31 травня 2011 року? Якщо так, то яка площа та конфігурація накладення?
2.Чи розташовані на земельній ділянці площею 3,4342га, яка передана у користування ТОВ “Будівельна фірма “Моноліт” згідно договору оренди землі від 16 вересня 2009 року, з урахуванням змін внесених договором від 31 травня 2011 року, 6удівлі та споруди, домоволодіння, розташованого за адресою: м.Іллічівськ, вул.Старе Бугово, 37?
Проведення експертизи доручити Одеському НДІ судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК Україні.
Витрати по оплаті судової експертизи покласти на Іллічівську міську раду Одеської області.
Провадження у справі припинити до отримання висновку експертизи.
Суддя