Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 319
Іменем України
20.10.2009 Справа №2-11/4574-2009
За позовом - Прокурора м. Феодосії, м. Феодосія в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради, м. Феодосія;
до відповідача - Автогаражного кооперативу «Волна», м. Феодосія,
про розірвання договору та стягнення 757,60 грн.
Суддя С.С. Потопальський
Від позивача - Сахновський П.В., представник, довіреність № 02-29-2904 від 15.12.2008 р.
Від відповідача - не з'явився
Прокурор м. Феодосії, м. Феодосія в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради, м. Феодосія звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача - Автогаражного кооперативу «Волна», м. Феодосія про стягнення 757,60 грн. заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди землі від 08.10.2007 р. та 20.07.2006 р.
Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідачем не виконуються вимоги договору оренди від 08.10.2007 р. по сплаті орендних платежів, що стало підставою для звернення позивача з позовом до суду.
Позивач заявою від 20.10.2009 р. відмовився від розірвання договорів оренди землі від 08.10.2007 р. та 20.07.2006 р., в інший частині позову позовні вимоги підтримав.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, суд
20.05.2006 р. між Феодосійською міською радою, м. Феодосія та Автогаражним кооперативом «Волна», м. Феодосія, було укладено договори оренди землі від 20.07.2006 р. та від 08.10.2007 р.
Відповідно до п.1 договору від 20.07.2006 р. на підставі рішення 6 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 30.06.2006 р. № 175 орендодавець надає, а орендатор приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться: м. Феодосія, вул. Челнокова (район АГК «Волна»), зона «Челноковська» № 67, кадастровий номер № 01 116 000 000 101 00 551.
Відповідно до п.1 договору від 08.10.2007 р., на підставі рішення 22 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 31.08.2007 р. № 1039 орендодавець надає, а орендатор приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться: АРК, м. Феодосія, вул. Челнокова, район житлового дому № 104 зона «Челноковська», оціночний район № 67, кадастровий номер ділянки - 01 116 000 000 101 006 27.
Згідно п. 2 договору від 20.07.2006 р. в оренду передається земельна ділянка площею 0,0900 га, у тому числі по угіддям: відкриті землі без рослинного покрову або з незначним рослинним покровом, у тому числі інші 0,0900 га, за рахунок не переданих у власність або постійне користування, які входять у категорію земель житлової та громадської забудови в межах м. Феодосія.
Згідно п. 2 договору від 08.10.2007 р. в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0300 га, у тому числі по угіддям: відкриті землі без рослинного покрову або з незначним рослинним покровом, у тому числі інші 0,0300 га за рахунок земель не наданих у власність або постійне користування у межах м. Феодосії.
Пунктом 9 договору від 20.07.2006 р., передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі (з обліком коефіцієнту зональності - 1) та розміром 903,86 грн. за рік.
Згідно п. 9 договору від 08.10.2007 р. орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється орендарем починаючи з 29.10.2007 р. у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка нормальної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 376,61 грн. за рік.
Пунктом 11 договорів передбачено, що орендна плата вноситься рівними частинами щомісячно до 30 числа наступного за звітним місяцем на рахунок місцевого бюджету з кодом бюджетної класифікації: «Орендна плата з юридичних (фізичних) осіб».
Згідно даних, наданих Державною податковою інспекцією в м. Феодосія заборгованість Автогаражного кооперативу «Волна» по орендній платі на 31.07.2009 р. по вказаним договорам оренди складає 757,60 грн. Вказаний податковий борг виник у відповідача починаючи з січня 2009 року.
Статтею 17 Закону України «Про плату за землю» встановлено, що податкове зобов'язання по орендній платні за землі державної і комунальної власності, визначене в податковій декларації на поточний рік, оплачується рівними частками землекористувачами земельних ділянок по місцезнаходженню земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Не оплата орендної плати за землі державної і комунальної власності платниками протягом півроку вважається систематичній і є підставою для припинення права користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про порядок погашення заборгованості платників податків перед бюджетами і державними цільовими фондами» встановлено, що податкові зобов'язання, самостійно визначені платником податків в податковій декларації, вважаються узгодженим з дня надання такої податкової декларації.
Відповідачем не дотримуються вимоги закону в частині повноти і своєчасності оплати орендної плати за землю до місцевого бюджету.
Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.
Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Вищевикладене свідчить про наявність зобов'язання у відповідача перед позивачем. За таких обставин, позов в частині стягнення 757,60 грн. заборгованості по орендній платі підлягає задоволенню.
Як було зазначено вище, позивач клопотанням від 20.10.2009 р. відмовився від розірвання договорів оренди землі від 08.10.2007 р. та 20.07.2006 р. За таких обставин, провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п.4 ст. 80 ГПК України.
Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. ст. 49, п.4 ст.80, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1). Позов задовольнити частково.
2). Стягнути з Автогаражного кооперативу «Волна», (98100, м. Феодосія, вул. Челнокова, буд. 104, кв. 31, ЄДРПОУ 24408102) на користь Феодосійської міської ради, (м. Феодосія, вул. Земська, 4, р/р 33211812700024 код доходів 13050200, місцевий бюджет м. Феодосії, в банку ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, ЄДРПОУ 34740709, МФО 824026) 757,60 грн. заборгованості.
3) Стягнути з Автогаражного кооперативу «Волна», (98100, м. Феодосія, вул. Челнокова, буд. 104, кв. 31, ЄДРПОУ 24408102) до Державного бюджету м. Сімферополь (р/р 31115095700002 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, 22090200, ЗКПО 34740405) державне мито у розмірі 102,00 грн.
4) Стягнути з Автогаражного кооперативу «Волна», (98100, м. Феодосія, вул. Челнокова, буд. 104, кв. 31, ЄДРПОУ 24408102) до ДП «Інформаційні судові системи», (04050, фактична адреса: м. Київ, вул. Мельнікова, 81, літ. «А», юридична адреса: 01021, м. Київ, вул. Липська, 18/5; код ЄДРПОУ 34614292, р/р 26000300036851 в АКБ «Форум» в м. Києві, МФО 322948) 236,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
4) В інший частині позову провадження припинити.
Видати наказ після набрання рішенням господарського суду АР Крим законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Потопальський С.С.