Справа № 383/46/17
10 березня 2017 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючої судді Адаменко І.М.,
при секретарі - Одінцовій Н.Г.,
з участю:
позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградлської області в приміщенні Бобринецького районного суду Кіровоградської області, справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - Бобринецька міська рада Кіровоградської області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - Бобринецька міська рада Кіровоградської області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Позов мотивовано тим, що згідно свідоцтва про право власності, виданого Бобринецькою міською радою позивач являється власником житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою вул. Менделєєва, 6 м. Бобринець Кіровоградської області. У вказаному будинку позивач проживає разом з дружиною ОСОБА_3, крім того в будинку зареєстрований але не проживає на протязі більше ніж 10 років його син ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_2 не користується вищевказаним будинком, як житлом, а його реєстрація у вказаному будинку є формальною та створює перешкоди позивачу у реалізації його права власності, тому позивач змушений був звернутися до суду з питанням визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просить суд його задовольнити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Вказуючи, що проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, в зв'язку з чим суд у відповідності зі ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує.
Заслухавши пояснення учасників процесу та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Представник третьої особи на стороні відповідача - Бобринецької міської ради Кіровоградської області в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином, від представника третьої особи до суду надійшла заява в якій просить розглянути справу за його відсутності та не заперечує проти задоволення позову.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого Бобринецькою міською радою Кіровоградської області 08.04.2004 року № 349 на підставі рішення Бобринецької міської ради від 25.03.2004 року № 112, зареєстрованого 20.05.2004 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за № 821/6, позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Кіровоградська область, м. Бобринець, вул. Менделєєва, 6 (а.с. 5).
З будинкової книги про прописку громадян, вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в період з 26 червня 2003 року зареєстрований в житловому будинку по вул. Менделєєва, 6, м. Бобринець Кіровоградської області (а.с. 6-10).
В судовому засіданні з пояснень свідка ОСОБА_4 встановлено, що він проживає по сусідству з позивачем (домоволодіння межують) та знайомий з його сином - відповідачем у справі ОСОБА_2, але останнього не бачив за адресою проживання більше 10 років.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що знайомий з позивачем та відповідачем, так як проживає з останніми по сусідству. Вказав, що відповідач не приїздить до батьків, не проживає в м. Бобринець та він його не бачив близько 10 років.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що має намір придбати у позивача ОСОБА_1 будинок, який знаходиться за адресою вул. Менделєєва, 6 в м. Бобринець Кіровоградської області, але вважає за необхідне щоб у вказаному будинку не був зареєстрований син позивача - відповідач у справі ОСОБА_2, це її єдина умова придбання вказаного вище будинку.
Суд вважає, що реєстрація відповідача у житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою Кіровоградська область, м. Бобринець, вул. Менделєєва, 6, перешкоджає власнику будинку у здійсненні права володіння користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності зі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
При цьому суд приймає до уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою Кіровоградська область, м. Бобринець, вул. Менделєєва, 6, а відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку близько 10 років, позивач звернувся до суду з метою реалізації його прав на вільне володіння та розпорядження своєю власністю, тому суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Кіровоградська область, м. Бобринець, вул. Менделєєва, 6.
Апеляційна скарга на рішення суду подається особами, які беруть участь у справі, окрім відповідача, до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бобринецький районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, окрім відповідача (представника відповідача), можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Бобринецьким районним судом Кіровоградської області за заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.М.Адаменко