"03" березня 2017 р.Справа № 921/56/17-г/13
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Стопника С.Г.
Розглянув матеріали справи
за позовом Обслуговуючого кооперативу "ВІНД", вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль, Тернопільська область, 46012
до відповідача - Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46001
про зобов'язання Тернопільську міську раду прийняти рішення, яким надати Обслуговуючому кооперативу "ВІНД" дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15 в місті Тернополі.
За участю представників:
позивача: ОСОБА_1, довіреність №б/н від 01.01.2017р.
відповідача: ОСОБА_2, довіреність №4176 від 03.12.2013р.
Учасникам судового процесу роз'яснено їх права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
Технічна фіксація (звукозапис) судового засідання у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснюється.
В судовому засіданні 03.03.2017р. відповідно до ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Суть справи: Обслуговуючий кооператив "ВІНД", м.Тернопіль, звернувся у господарський суд Тернопільської області з позовом до відповідача - Тернопільської міської ради про зобов'язання останню прийняти рішення, яким надати Обслуговуючому кооперативу "ВІНД" дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15 в місті Тернополі.
Ухвалою суду від 13.01.2017р. порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд в судовому засіданні на 27 січня 2017р. на 11 год. 00 хв.; зобов'язано відповідача подати суду відзив на позов.
Відповідно до ухвал суду від 19.01.2017р. та від 30.01.2017р. розгляд справи переносився на 03.02.2017р. та на 06.02.2017р. з підстав, викладених в ухвалах.
В судовому засіданні 06.02.2017р., в порядку ст.77 ГПК України, оголошувалась перерва до 10.02.2017р. з подальшим відкладенням розгляду справи за клопотанням представника відповідача на 03.03.2017р.
Представник позивача в судове засідання з'явилася та повністю підтримала заявлені позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві.
Представник відповідача в судовому засіданні проти позову повністю заперечила. Зокрема, згідно поданого клопотання (вх.№5227 від 06.02.2017р.) просить суд припинити провадження у справі в зв'язку із відсутністю предмету спору, зазначивши, що за інформацією Центру надання адміністративних послуг Тернопільської міської ради, Обслуговуючий кооператив "ВІНД" 06.10.2016р. звертався для отримання адміністративної послуги "Вилучення та надання земельної ділянки" площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15, для обслуговування будівель та споруд лодочної станції, і вказане питання винесене на сесію Тернопільської міської ради; інших звернень від обслуговуючого кооперативу станом на 03.02.2017р. не надходило. Крім того, в усних поясненнях, наданих в судовому засіданні 03.03.2017р., представник відповідача вказує на те, що у відповідності до вимог ст.123 Земельного кодексу України передбачена можливість замовити розроблення технічної документації із землеустрою без надання дозволу органу місцевого самоврядування. У зв'язку із наведеним, вважає, що спір, як і підстави для задоволення даного позову, відсутні.
Суд, ознайомившись із поданим клопотанням відповідача про припинення провадження у даній справі, вважає його необгрунтованим, оскільки в даному випадку спір виник стосовно неприйняття Тернопільською міською радою рішення за результатами розгляду звернення Обслуговуючого кооперативу "ВІНД", поданого у 2014 році.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд встановив:
03 березня 2006р. Тернопільською міською радою прийнято рішення №4/18/97, яким затверджено Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_3 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4060 га під реконструкцію власних приміщень в лодочну станцію за адресою вул. Урожайна, 15 та вирішено надати вказану земельну ділянку в оренду СПД ОСОБА_3 терміном на 5 років.
На підставі зазначеного рішення, 17.03.2006р. між Тернопільською міською радою (Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3 (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого (п.п.1.1, 15) Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться у м.Тернополі, по вул. Урожайна, 15, під реконструкцію власних приміщень в лодочну станцію.
Відповідно до п.2 Договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,406 га, в тому числі 0,05144 га - нежитлова будівля, 0,35456 га - землі для обслуговування нежитлової будівлі.
Відповідно до п.8 Договору, такий укладено терміном на п'ять років - з 03 березня 2006 року по 03 березня 2011 року.
Невід'ємними частинами Договору є: план-схема земельної ділянки, що надається в оренду; кадастровий план розташування земельної ділянки, акт прийому-передачі земельної ділянки; акт перенесення в натуру (на місцевість) зовнішніх меж земельної ділянки та про передачу межових знаків для забезпечення їх схоронності від 16.03.2006р.; інформація про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.03.2006р.
Як стверджує позивач, після закінчення терміну дії зазначеного договору оренди жодна із сторін не заявила про його припинення, орендар - ОСОБА_3, продовжила користуватись переданою їй земельною ділянкою та сплачувати орендну плату, а Тернопільська міська рада не заперечила проти поновлення договору, у зв'язку з чим такий договір оренди землі в силу положень ст.33 Закону України "Про оренду землі" вважався поновленим.
Також, матеріали справи свідчать про те, що:
- 09.02.2010р. 13/100 об'єкта незавершеного будівництва - незавершена будівництвом лодочна станція, готовністю 55% за адресою вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль, перейшло у власність ОСОБА_4 (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.02.2010р. №25271487);
- 23.07.2010р. 14/100 об'єкта незавершеного будівництва - незавершена будівництвом лодочна станція, готовністю 55% за адресою вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль, - перейшло у власність ОСОБА_5 (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.07.2010р. №26800701);
- 23.07.2010р. 13/100 об'єкта незавершеного будівництва - незавершена будівництвом лодочна станція, готовністю 55% за адресою вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль, перейшло у власність ОСОБА_6 (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.07.2010р. №26800570);
- 18.12.2012р. приміщення лодочної станції, елінг №1, по вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль, корпус 2, перейшло у власність ОСОБА_7 (витяг про державну реєстрацію прав від 18.12.2012р. №36808019);
- 18.12.2012р. приміщення лодочної станції, елінг №2, по вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль, корпус 1, перейшло у власність ОСОБА_8 (витяг про державну реєстрацію прав від 18.12.2012р. №36803720);
- 18.12.2012р. приміщення лодочної станції, елінг №3, по вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль, корпус 1, перейшло у власність ОСОБА_9 (витяг про державну реєстрацію прав від 18.12.2012р. №36804906);
- 18.12.2012р. приміщення лодочної станції, елінг №4, по вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль, корпус 1, перейшло у власність ОСОБА_10 (витяг про державну реєстрацію прав від 18.12.2012р. №36806506);
- 27.07.2013р. приміщення лодочної станції, елінг №1, по вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль, корпус 1, перейшло у власність ОСОБА_11 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.07.2013р. №7040138);
- 30.12.2014р. приміщення лодочної станції, елінг №2, по вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль, корпус 2 перейшло у власність ОСОБА_7 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.12.2014р. №31952288).
10.01.2012р. створено та зареєстровано Обслуговуючий кооператив "ВІНД", членами якого виступили ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_8, ОСОБА_10 та ОСОБА_9, у власності яких, як зазначалось вище, знаходяться приміщення (елінги) лодочної станції по вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль.
Як зазначено в п.2.1 Статуту ОК "ВІНД", метою створення Кооперативу є створення належних умов членам Кооперативу, на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п.11.1 цього Статуту, поділу між ними ризиків, витрат та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання лодочної станції, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
05 серпня 2013р. Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 складено заяву, за змістом якої остання, у зв'язку із відчуженням приміщень лодочної станції, що розташовані за адресою м. Тернопіль, вул. Урожайна, 15, які знаходяться на орендованій нею земельній ділянці, площею 0,406 га, керуючись ст.120 Земельного кодексу України, дає згоду на вилучення цієї земельної ділянки, а саме 0,0369 га - на користь ОСОБА_11, 0,0282 - на користь ОСОБА_8, 0,0456 га - на користь ОСОБА_9, 0,612 га - на користь ОСОБА_10, 0,0339 га - на користь ОСОБА_5, 0,0377 га - на користь ОСОБА_6, 0,419 га - на користь ОСОБА_4, 0,0796 га - на користь ОСОБА_7, 0,0407 га - на користь ОСОБА_13 Вказана заява посвідчена 05.08.2013р. приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_14, зареєстровано в реєстрі за №857.
Також, 13 травня 2014р. Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 складено нотаріально засвідчену заяву, відповідно до якої остання вказує, що в зв'язку із відчуженням приміщень лодочної станції за адресою м. Тернопіль, вул. Урожайна, 15, які знаходяться на орендованій нею земельній ділянці, площею 0,406 га, керуючись ст.120 Земельного кодексу України, не заперечує проти вилучення цієї земельної ділянки на користь кооперативу "ВІНД".
Як стверджує позивач, маючи намір у відповідності до чинного законодавства отримати в оренду вищевказану земельну ділянку, кооператив звернувся до Тернопільської міської ради із відповідною заявою, долучивши, серед іншого, заяву ОСОБА_3 та докази належності членам кооперативу на праві власності нерухомого майна, розташованого за адресою вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль. Проте, за результатами розгляду Тернопільською міською радою питання про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15 Обслуговуючому кооперативу "Вінд", рішення не прийнято (згідно витягу з протоколу 52 сесії Тернопільської міської ради від 28 жовтня 2014р. результати голосування: за - 10, проти - 0, утримались - 3). При цьому жодної мотивації відмови у прийнятті рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою, або зауважень до поданих документів не наведено. Вважаючи такі дії Тернопільської міської ради неправомірними, і такими, що порушують законні права та інтереси Обслуговуючого кооперативу "ВІНД" як фактичного землекористувача земельної ділянки по вул. Урожайна, 15, м Тернопіль, останній звернувся із даним позовом до суду.
Суд, на підставі ст.43 ГПК України, давши оцінку поданим сторонами доказам та наведеним доводам, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Громадяни та юридичні особи у визначеному законом порядку набувають право власності та користування земельними ділянками відповідно до їх цільового призначення для ведення господарської діяльності або задоволення особистих потреб.
Відносини, пов'язані з набуттям та реалізацією громадянами, юридичними особами прав на земельні ділянки та з цивільним оборотом земельних ділянок грунтуються на засадах рівності сторін і є цивільно-правовими. Спір, що виник внаслідок порушення права суб'єкта господарської діяльності на земельну ділянку, в тому числі органами державної влади та місцевого самоврядування, є спором про право цивільне і підлягає розгляду за правилами ГПК України (п.1.2.5 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. №6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин").
До відносин, пов'язаних з переходом права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться житловий будинок, будівля, споруда, до особи, що набула права власності на відповідне нерухоме майно, в тому числі стосовно розміру такої земельної ділянки, застосовується законодавство, що діяло на час переходу права власності на житловий будинок, будівлю, споруду (п.2.11 вищезазначеної Постанови).
Так, частиною 1 ст.377 Цивільного кодексу України (в редакції, чинній на дату оформлення права власності на нерухоме майно за членами ОК "ВІНД") передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до частин 1, 2 ст.120 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на дату оформлення права власності на нерухоме майно за членами ОК "ВІНД"), у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Отже, за змістом ч.2 ст.120 ЗК України, якщо попередній власник житлового будинку (будівлі, споруди) користувався земельною ділянкою, на якій розміщено відповідне нерухоме майно на підставі договору оренди, новий власник може вимагати переоформлення права користування земельною ділянкою на своє ім'я в установленому законом порядку, в тому числі з додержанням вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень" і статті 125 ЗК України, яка пов'язує виникнення права на земельну ділянку з моментом державної реєстрації відповідного права.
Частиною 4 вказаної статті визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Таким чином, відповідно до положень ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України до особи, яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності або право користування на земельну ділянку, на якій розміщено відповідне нерухоме майно, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
З огляду на приписи статті 182, частини другої статті 331, статті 657 ЦК України покупець нерухомого майна вправі вимагати оформлення відповідних прав на земельну ділянку, зайняту нерухомістю, з моменту державної реєстрації переходу права власності на нерухоме майно.
У разі встановлення факту правомірного набуття особою права на нерухоме майно за наявності у попереднього власника належно оформленого права на земельну ділянку, на якій воно розміщене, необхідно враховувати, що така особа набула права на відповідну земельну ділянку. З виникненням права власності на будівлю чи споруду у юридичної особи виникає право одержати земельну ділянку в користування, а розглянути таке питання та прийняти відповідне рішення в строки, встановлені законом, зобов'язаний відповідний повноважний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування (п.3.4 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. №6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин").
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що після оформлення права власності на нерухоме майно (відповідні частки), розташоване за адресою вул. Урожайна 15, м. Тернопіль, за фізичними особами - членами Обслуговуючого кооперативу "ВІНД", до останніх в силу положень ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України перейшло право користування земельною ділянкою (у відповідних частках), загальною площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15 в м. Тернополі, і яке було належним чином оформлене у попереднього землекористувача - ОСОБА_3, оскільки розміри, межі та цільове призначення такої земельної ділянки не змінились. При цьому, об'єднавшись шляхом створення Обслуговуючого кооперативу "ВІНД", такі надали останньому право представляти їх інтереси, зокрема, від свого імені укладати угоди, набувати майнові та особисті немайнові права і нести зобов'язання, бути позивачем та відповідачем в суді, господарському суді (п.1.6 Статуту).
Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування визначено ст.123 Земельного кодексу України, якою (в редакції, чинній станом на 28.10.2014р.), а саме - надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною ОСОБА_15 Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; формування нової земельної ділянки (крім поділу та об'єднання).
Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною ОСОБА_15 Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу (ч.1 ст.123 ЗК України).
Відповідно до ч.2 ст.123 ЗК України особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки. У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки). ОСОБА_15 Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.
Згідно ч.3 вказаної статті, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна ОСОБА_15 Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення документації із землеустрою або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення документації із землеустрою без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє ОСОБА_15 Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки у користування або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду (ч.14 ст.120 ЗК України).
Матеріали справи свідчать про те, що з метою оформлення (отримання в оренду) у відповідності до чинного законодавства права користування земельною ділянкою по вул.Урожайна, 15 в м. Тернополі в розмірі та в межах, що були у попереднього землекористувача - ОСОБА_3, ОК "ВІНД" звернувся до Тернопільської міської ради із заявою про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15, як необхідної передумови для надання такої земельної ділянки у користування.
Проте, за результатами розгляду питання щодо надання Обслуговуючому кооперативу "ВІНД" дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15, Тернопільською міською радою не прийнято рішення, жодної із зазначених в законі підстав для відмови у наданні такого дозволу не наведено, чим, на думку суду, порушено права членів Кооперативу (інтереси яких останній представляє) щодо оформлення права користування земельною ділянкою, яке перейшло до них від попереднього землекористувача після реєстрації права власності на об'єкти нерухомості за адресою вул. Урожайна, 15, м.Тернопіль. А наявність дозволу на розроблення технічної документації, відповідно до норм земельного законодавства, є необхідною передумовою для надання земельної ділянки в користування.
У п.2.14. Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. №6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" вказано, що за наслідками розгляду справ за позовами до органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування щодо оскарження (визнання незаконними) прийнятих ними актів з питань, пов'язаних з наданням земельних ділянок у власність чи в користування суб'єктам господарської діяльності (про відмову у передачі земельної ділянки у власність чи в користування, у продажу земельної ділянки, у наданні дозволу і вимог на розроблення проекту відведення земельної ділянки тощо) господарський суд залежно від характеру спору може зобов'язати названі органи виконати певні дії, як цього вимагають приписи чинного законодавства, зокрема розглянути в установленому для даного органу порядку питання, яке стосується предмета спору.
У зв'язку із вищенаведеним, враховуючи положення ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України, якими закріплено загальний принцип цілісності об'єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований, та, відповідно, необхідність належного оформлення права користування земельною ділянкою, на якій розміщено відповідне нерухоме майно, суд вважає обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення позовні вимоги щодо зобов'язання Тернопільську міську раду прийняти рішення, яким надати Обслуговуючому кооперативу "ВІНД" дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15 в місті Тернополі.
З приводу заяв ОСОБА_3 від 05 серпня 2013р. та від 13.05.2014р., відповідно до яких остання керуючись ст.120 ЗК України не заперечувала проти вилучення земельної ділянки на користь осіб, яким відчужено приміщення лодочної станції, а також на користь кооперативу "Вінд", то такі розцінюються судом критично, оскільки нормами земельного законодавства для даного випадку не передбачені. А у разі набуття права власності на будівлю чи споруду, до набувачів в силу закону, а саме ст.120 ЗК України, переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти, і відповідно таке право припиняється у попереднього землекористувача.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Позов задоволити.
2. Зобов'язати Тернопільську міську раду, (вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, код 34334305) прийняти рішення, яким надати Обслуговуючому кооперативу "ВІНД" (вул. Урожайна, 15, м. Тернопіль, Тернопільська область, код 38027043) дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,4060 га за адресою вул. Урожайна, 15 в місті Тернополі.
На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання повного тексту рішення через місцевий господарський суд.
Повне рішення складено та підписано "13" березня 2017 року.
Суддя С.Г. Стопник