Справа № 761/4788/17
Провадження № 2-з/761/134/2017
03 березня 2017 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Притула Н.Г., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Товарної біржі «Київська біржа нерухомості «Джі-Ай-Пі», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, -
В провадженні Шевченківського районного суду м.Києва знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Товарної біржі «Київська біржа нерухомості «Джі-Ай-Пі», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.
В своїх вимогах позивач просить: визнати недійсним договір №1-0251/96 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 15 травня 1996 року та зареєстрований Товарною біржею «Київська біржа нерухомості «Джі-Ай-Пі» в Журналі реєстрації біржових угод за №1-0251/96.
До Шевченківського районного суду м.Києва разом із позовною заявою надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову в якій просить: накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1; заборонити Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Башлай Дар'ї Іванівни (АДРЕСА_1) здійснювати будь-які дії у спадковій справі від 26.10.2016 року НОМЕР_1 після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Свою заяву заявник обґрунтовує тим, що невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість новим власникам знову здійснити відчуження квартири на користь третіх осіб в будь - який час, навіть після ухвалення судом першої інстанції рішення на користь позивача, як наслідок призведе до неможливості позивачем поновити порушені відповідачами його права на квартиру.
Заявник наголошує на тому, що зазначений спірний договір №1-0251/96 від 15.05.1996 року ніколи не укладався та є підробленим, так як його підписано іншою, ніж зазначено в договорі особою. Також заявник зазначає, що він є двоюрідним братом померлої ОСОБА_5, яка була власником квартири АДРЕСА_2 та позбавлений можливості реалізувати своє право спадкувати майно (спірну квартиру).
У відповідності із ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходів по забезпеченню позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
Частиною 3 статті 152 ЦПК України визначено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі (ч.1 ст.153 ЦПК України).
Вивчивши матеріали справи, заяву, врахувавши підстави та предмет позову, оскільки позовні вимоги стосуються визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири у випадку задоволення позовних вимог суд може застосувати наслідки недійсності правочину, проте відповідач, як власник майна може реалізувати своє право та відчужити квартиру, що в подальшому призведе до утруднення виконання рішення суду, тому, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача про забезпечення позову задовольнити в частині накладення арешту на квартиру.
Водночас, суд не вбачає підстав для задоволення заяви в частині заборони Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Башлай Д.І. здійснювати будь-які дії у спадковій справі, оскільки не стосується підстав та предмету позову.
Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд
Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Товарної біржі «Київська біржа нерухомості «Джі-Ай-Пі», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири - задовольнити частково.
З метою забезпечення позову накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2.
Стягувач - ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3.
Боржник - ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Строк пред'явлення до виконання три роки.
На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня отримання її копії.
Суддя: Н.Г.Притула