36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
28.07.2009 Справа №17/124
за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області, Полтава
до Приватного підприємця ОСОБА_2, м.Глобино
про зобов'язання повернути з оренди нерухоме майно
Суддя Ю.О.Коршенко
Представники:
від позивача: Момот Л.В., дов. № 16 від 20.03.2009р.
від відповідача: не з"явився
СУТЬ СПОРУ: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області до Приватного підприємця ОСОБА_2 про зобов'язання повернути з оренди нерухоме майно.
Представники позивача в судовому засіданні на позовних вимогах наполягають посилаючись на невиконання відповідачем договору оренди нерухомого майна.
Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, хоч був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відзив на позов не надав, тому суд згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України знаходить за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд в с т а н о в и в :
Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №346/05-Н (далі -Договір)
Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець (Фонд державного майна України по Полтавській області, Позивач) передає в строкове платне користування частину приміщення площею 16,53 кв.м. яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Орендарю (підприємець ОСОБА_2, Відповідач).
Майно передається в оренду під офіс. Акт приймання-передачі нерухомого майна підписаний стронами договору 7 червня 2005р. Договір укладнений строком на 11 місяців.
Орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати і становить без ПДВ за базовий місяць 38,80 грн. Перерахування орендної плати відбувається у співвідношенні 50% до Державного бюджету та 50% Балансоутримувачу не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячної індексації.
Відповідно до п. 2.4 Договору в разі припиненя дії Договору майно повертається Орендарем Орендодавцю. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі. Обов"язок по складанню Акту покладається на строну яка передає майно.
Договір оренди припинений з 07.05.2006р.
В порушення умов Договору Відповідачем майно не повернуте, Акт не складений.
Лист Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області надісланий на адресу підприємця про необхідність повернення майна та оформлення Акту, залишений останнім без належного реагування.
Згідно з п.7.1 Договору, за невиконання або неналежне виконання зобов”язань сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
Статті 526, 527,530 ЦК України встановлюють що, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акта планування, договору, а при відсутності таких вказівок -відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом. Зобов'язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.
Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідачем заперечення суду не надані, позовні вимоги не спростовані.
Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525,526 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 75,82-84 ГПК України, суд,-
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Зобов"язати фізичну особу підприємця ОСОБА_2 повернути з оренди державне майно - частину приміщення загальною площею 16,53 кв.м., що розташоване за адресою: Полтавська область, АДРЕСА_1
3. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, рах. НОМЕР_2 в ПОФ АППБ "Аваль", МФО 331605) в доход Державного бюджету України (отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО: 34698804 банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО: 831019, р/р: 31118095700002 , КБК: 22090200, символ звітності банку: 095) - 85,00 грн.
4. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, рах. НОМЕР_2 в ПОФ АППБ "Аваль", МФО 331605) - в доход Державного бюджету України (отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО: 34698804 банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО: 831019, р/р: 31211259700002 , КБК: 22050000, символ звітності банку: 259) 118.00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
Суддя Ю.О. Коршенко
Згідно з оригіналом
секретар Н.С. Кобець