36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
03.08.2009 Справа № 3/60-09.
За позовом Приватно-орендного підприємства “Прогрес”, 37340, с. Мала Побиванка Гадяцького району Полтавської області
До Гадяцької районної державної адміністрації, 37300, м. Гадяч Полтавської області, вул.. Л.Українки, 2
Про зобов'язання укласти договір оренди землі
С у д д я БУНЯКІНА Ганна Іванівна
Представники:
від позивача -Грицан М.І., Павленко О.П. ( див. протокол)
від відповідача -Гусаренко О.М. ( див. протокол)
Ухвала винесена після перерви, оголошено в судовому засіданні 07.07.2009р. в порядку ст. 77 ГПК України для надання сторонами додаткових документальних доказів.
Суть спору : Розглядається позовна заява Приватно-орендного підприємства “Прогрес”, с. Мала Побиванка Гадяцького району Полтавської області до Гадяцької районної державної адміністрації про:
(1) зобов'язання укласти договір оренди землі ( за назвою позову);
(2) зобов'язання Гадяцьку районну державну адміністрацію в особі її голови:
- прийняти розпорядження про поновлення договору оренди землі від 10.06.2004р. із приватно-орендним підприємством “Прогрес” на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені цим договором;
- вчинити інші необхідні дії, спрямовані на поновлення зазначеного договору оренди землі із позивачем ( за прохальною частиною позову).
Відповідач на позов відреагував запереченнями за відзивом від 03.07.2009р. №01-54/1297, посилаючись на те, що термін дії договору оренди землі №292, укладений між сторонами 10.06.2004р. та зареєстрований 14.06.2004р., сплинув 14.01.2009р. і орендар-позивач був листом №01-43/2946 від 26.12.2008р. повідомлений про відмову в поновленні договірних відносин по оренді земельної ділянки площею 184,51 га. Однак, докази направлення цього листа на адресу орендаря - ПОП «Прогрес»відповідач не надав.
Як сам зазначений лист-повідомлення текстуально, так і протокол №10 засідання районної комісії по регулюванню земельних відносин від 11.12.2008р. не містять вмотивувань та доказів щодо причин такої відмови.
Враховуючи
(1) відсутність доказів дотримання орендодавцем -РДА вимог ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»щодо направлення повідомлення про припинення договірних відносин,
(2) фактичне користування спірною земельною ділянкою ПОП «Прогрес»після 14 січня 2009 року,
(3) законодавчо встановлене преорітетне право за ПОП на поновлення договору оренди землі,
(4) неодноразове звернення останнього до РДА щодо поновлення договірних відносин по оренді землі,
(5) рішення 26-ої сесії 5-го скликання Малопобиванської сільської ради Гадяцького району від 31.07.2009р. «Про надання в оренду невитретуваних земельних часток (паїв) та земель запасу Малопобиванської сільської ради»,
(6) направлення ПОП «Прогрес»за листом №64 від 08.07.2009р. на адресу Гадяцької РДА проекту договору оренди земельної ділянки від 15.01.2009р., на який відповідно до приписів ст. 181 ГК України остання не відреагувала,
(7) невиконання позивачем вимог суду, що містяться п. 4 ухвали суду від 02.06.2009р.,
(8) необхідність додаткових документальних доказів за зазначеного вище, що перешкоджає вирішення спору по суті,
(9) заявлене клопотання сторін від 03.08.2009р. про продовження строку вирішення спору на термін більший, ніж передбачений ч. 1 ст. 69 ГПК України,
наявні підстави для відкладення розглядом справи з подовженням терміну її розгляду.
Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суддя -
1. Строк вирішення спору по суті продовжити без визначення терміном.
2. Справу розглядом відкласти на 01.10.2009р. на 10 годин.
3. Явку повноважних представників сторін визнати обов'язковою.
4. Зобов'язати позивача :
- уточнити предмет позову, з огляду на назву позову та звернення до відповідача за листом №64 від 08.07.2009р. з відповідним проектом договору;
- копію зазначеним уточнень надіслати на адресу суду та відповідача не пізніше 20.09.2009р. ;
- докази (опис вкладень рекомендованої поштової кореспонденції) про направлення відповідачу копію зазначених уточнень надати суду.
5. Зобов'язати відповідача до судового засідання подати:
- документальні докази: а) про причини не урегулювання земельних відносин з орендарем шляхом укладення відповідного договору ( копії заяв інших господарюючих суб'єктів та відповідних документів від них з метою отримання спірної земельної ділянки в оренду); для інших господарюючих суб'єктів; б) відповідного реагування в розрізі приписів ст. 181 ГК України на звернення орендаря-позивача з проектом договору від 15.01.2009р., що був надісланий на адресу РДА 08.07.2009р. за листом №64.
6. Копію цієї ухвали надіслати сторонам за адресами, зазначеними в її вступній частині.
С У Д Д Я БУНЯКІНА Г.І.