36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
28.07.2009 р. Справа № 22/68-19/146.
За позовом Національного авіаційного університету, проспект Космонавта Комарова, 1, м. Київ, 03680
до 1. Кременчуцької районної державної адміністрації, вул. Леніна, 14/23, м. Кременчук, Полтавська область, 39600
2. Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого об"єднання "АВІА", вул. Жадова, 12, м. Кременчук, Полтавська область, 39614
3. Рокитнянської сільської ради, с. Рокитне, Кременчуцький район, Полтавська область, 39740
треті особи: 1.Кременчуцький районний відділ земельних ресурсів, вул. Леніна, 14/23, м. Кременчук, Полтавська область, 39600
2. Міністерство освіти і науки України, 01135, м. Київ, пр. Перемоги,10
про визнання недійсними договору купівлі-продажу та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку
про визнання недійсним договору купівлі-продажу, державного акту на право приватної власності
Суддя Безрук Т.М.
Представники:
від позивача: Недбайло Л.А., дов. № б/н від 08.01.2009р.
від відповідача: 1) не з"явився
2) Лазоренко Р.В., дов. №120 від 06.05.2009р.
3) не з"явився
від третіх осіб: не з"явились
Суть справи: розглядається позовна заява про визнання недійсним договору купівлі-продажу, державного акту на право приватної власності на земельну ділянку сер. Пл № 178307.
Відповідач -Рокитнянська сільська рада надала заяву в якій проти позову заперечує повністю.
Відповідач - ТОВ НВО "АВІА" у відзиві проти позову заперечує посилаючись на те , що:
1.) зі змісту позовної заяви не вбачається і позивач не зазначає в чому полягає порушення або оспорювання прав і охоронюваних законом інтересів позивача;
2.) позивач не є стороною спірного договору купівлі-продажу і укладений договір не порушує права та охоронювані законом інтереси позивача;
3.) з моменту припинення діяльності Кремечуцького льотного коледжу, тобто з 08.08.2006року, у останнього припинено право постійного користування;
4.) позивач не є правонаступником Кременчуцького льотного коледжу, як самостійного суб"єкта господарювання на момент виникнення спірних правовідносин, тому не має права на звернення до суду , а вимоги позивача є необгрунтованими;
5.) дана земельна ділянка площею 2,9012 га не знаходиться на територіїї аеропорту, та аеродрому, як помилково вказує позивач;
6.) земельна ділянка не відноситься до власності Кременчуцького льотного коледжу, ні до Міністерства освіти і науки України, ні до Національного авіаційного університету;
7.) безпідставним є посилання позивача на наказ Фонду державного майна "Про затвердження Положення про порядок відчуження основних засобів, що є державною власністю" № 1477 від 30.07.1999р, так як Положення визначає порядок відчуження майна шляхом продажу державного майна., а Кременчуцький льотний коледж не є власником земельної ділянки і не здійснював її відчуження;
8.) земельна ділянка площею 2,9012 га була надана Кременчуцькоюрайдержадміністрацією на підставі розпорядження №57 від 05.02.2003р. в оренду ТОВ "НВО "АВІА" для розміщення і обслуговування споруди;
9.) ТОВ НВО "АВІА" придбала будівлі, які розташовані на вказаній земельній ділянці у Кременчуцького льотного коледжу на підставі договорів купівлі-продажу і на дані споруди видане свідоцтво про право власності № 40 від 04.01.2003року. Крім того згода на придбання будівель і споруд надавалась Міністреством освіти і науки України;
10.) 12.02.2003р між Кременчуцькою райдержадміністрацією та ТОВ НВО "АВІА" укладено довгосроковий договір оренди у письмовій формі та посвідчено нотаріусом.;
11.) крім того за розпорядження голови Кременчуцтької райдержадміністрації № 119 від 27.02.2004року прийнято рішення про продаж ТОВ НВО "АВІА" у власність земельну ділянку площею 2,9012 га. для розміщення та обслуговування споруд на території Рокитненської сільської ради. Дане розпорядженн є чинним;
12.) 21.09.2004р. між Кременчуцькою райдержадміністрацією та ТОВ НВО "АВІА" укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,9012 га.та посвідчено нотаріусом.;
13.) на земельній ділянки, що передавалась ТОВ НВО "АВІА" у власність взагалі були відсутні об"єкти державної власності повітряного транспорту, а Кременчуцький льотний коледж не є підприємством повітряного транспорту,був самостійним суб"єктом господарювання, а земля відносилась до державної власності;
14.) посилання позивача на ст.8 ЗУкраїни"Про оподаткування прибутку підприємств" є безпідставним, так як в цій статті не аизначено, що земля , яка знаходиться в постійному користуванні, є майном підприємства, як помилково зазначає позивач. Дана стаття регулює порядок амортизації;
15.) крім цього Кременчуцький льотний коледж вімовився від іншої частини земельної ділянки на користь інших товариств.
Сторони в судовому засіданні надали клопотання про продовження строку вирішення спору.
В зв'язку з вищевикладеним та необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи необхідно відкласти, строк вирішення спору підлягає продовженню.
На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, суд, -
1. Продовжити строк вирішення спору.
2. Відкласти розгляд справи на 22.09.2009р. на11год.30 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду: м. Полтава, вул.Зигіна,1,
телефон 56-00-29.
3. Явку представників сторін визнати обов'язковою.
4. Зобов'язати позивача за наявності заперечень щодо мотивів відзиву відзиві Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого об"єднання "АВІА", викласти їх письмово по кожній позиції та надати суду;
нормативний акт, який регулює порядок надання згоди установами освіти на вилучення земельних ділянок;
чи оспорюється факт придбання будівель;
докази відкриття провадження у Вищому адміністративному суду України з касаційного перегляду рішень судів по справі №22/210;
5.Зобов"язати відповідача надіслати копію відзиву позивачу; докази надсилання надати суду.
6. Зобов"язати Кременчуцьку районну державну адміністрацію Полтавської області в порядку ст. 38 ГПК України - надати суду оригінал листа Кременчуцького льотного коледжу № 1.14-1056 від 11.11.2002року "Про добровільну відмову від частини земельної ділянки" для огляду в судовому засіданні; копію листа -для залучення до матеріалів справи.
7. Копію ухвали направити сторонам та третім особам.
Суддя Безрук Т.М.