36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
28.07.2009 р. Справа №19/88
за позовом Відкритого акціонерного товариства "Кременчуцький завод технічного вуглецю", вул. Свіштовська, 4, м. Кременчук, Полтавська область,
до Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 39600
про стягнення 5580 грн. 17 коп. за договором оренди № 11-30/10 від 01.02.2008р.
Суддя Безрук Т.М.
Представники:
від позивача: не з"явився
від відповідача: не з"явився
Розглядається позовна заява про стягнення 5580,17 грн., з них: 3854,63 грн.- основного боргу з орендної плати згідно договору оренди приміщень за № 11-30/10 від 01.02.2008р., 936,26 грн. - пені, 669,86 грн. - інфляційних, 119,42 грн.- 3% річних.
Ухвали, надіслані на адресу відповідача, повернулися до суду з відміткою поштового відділення про закінчення терміну зберігання. Відповідно до Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 зареєстрований як підприємець 16.10.2007р. за юридичною адресою АДРЕСА_1 39600. Зазначене також підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станои на 18.06.2009р. За вказаною адресою направлялися відповідачу всі ухвали суду. Отже, відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
1 лютого 2008 року між позивачем - Відкритим акціонерним товариством "Кременчуцький завод технічного вуглецю" та відповідачем - фізичною особою- підприємцем ОСОБА_1 укладений договір оренди приміщень № 11-30/10 (надалі - Договір). За умовами цьоь Договору позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв у тимчасове користування за плату об"єкт - приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2
Факт передачі приміщення підтверджено двостороннє підписаним актом здачі-приймання від 01.02.2008р.
Право власності на вкзане приміщення підтверджено позивачем свідоцтвом про право власності від 05.06.2002р. № 80 та реєстраційним написом на правовстановлювальному документі від 05.06.2002р.
За умовами п. 4.1 Договору термін ооренди - 1 (один) календарний рік з дати прийняття об"єкта, що орендується тобто з 01.02.2008р.
Згідно Додаткової угоди № 5 від 16 травня 2008 року до Договору, сторони домовились, що термін оренди починається з дати прийняття об"єкту, що орендується, за актом здачі-приймання в оренду та закінчується 19.05.2008 року.
Термін дії Договору починається з 1 лютого 2008 року та закінчується 19 травня 2008 року (п. 13.2 Договору в редакції Додаткової угоди № 5 від 16 травня 2008 р.).
Відповідно до п.1.2 Договору, загальна площа об"єкту, що орендується, становить 100,9 кв.м., згідно із схемою об"єкта, яка є Додатком 1 до цього Договору.
Згідно п.5.1, п.5.2 Договору розмір орендної плати за 1 квадратний метр площі об"єкту, що орендується складає 14,71 грн. (в т.ч. ПДВ) на місяць; орендна плата за місяць за весь об"єкт, що орендується становить 1465,07 грн. (в т.ч. ПДВ) на місяць.
Додатковою угодою № 2 від 29 лютого 2008 р. до Договору, сторони визначили розмір орендної плати за весь об"єкт, що орендується, на березень 2008 р. в сумі 1484,24грн. (в т.ч. ПДВ).
Додатковою угодою № 3 від 31 березня 2008 р. до Договору, сторони узгодили, що розмір орендної плати за весь об"єкт, що орендується, на квітень 2008 р. становить 1471,12 грн. (в т.ч. ПДВ).
Додаткову угодою № 4 від 30 квітня 2008 року до Договору, строни узгодили, що розмір орендної плати за весь об"єкт, що орендується, на травень 2008 р. становить 899,27 грн. (в т.ч. ПДВ).
За п. 5.4 Договору орендна плата сплачується орендарем за п"ять банківських днів до початку звітного місяця.
За період березень - травень 2008р. відповідач повинен був сплатити 3854,63грн. орендної плати.
На оплату вказаних коштів позивач виписав відповідачу відповідні рахунки № 57 від 31.03.2008 р., № 86 від 30.04.2008 р., №97 від 31.05.2008 р.
Згідно п.5.5. Договору орендар зобов"язується отримувати рахунки, передбачені п.5.4 цього Договору, в бухгалтерії орендодавця не пізніше терміну сплати орендної плати.
Згідно Додаткової угоди № 5 від 16 травня 2008 року до Договору термін оренди встановлено з 01.02. 2008р. по 19.05.2008р.
В зв'язку з закінченням строку дії Договору за актом здачі-приймання від 19.05.2008р. відповідач повернув позивачеві орендоване приміщення.
Всупереч умовам договору відповідач орендної плати за березень -травень 2008р. не сплатив.
Позивач звертався до відповідача з претензію від 23.03.2009р. №01-19/522 з проханням погасити вказану заборгованість.
Гарантійним листом відповідач визнав суму основного боргу та зобов"язувався сплатити в строк до 19.08.2008року.
Відповідач проплати на час розгляду справи судом не провів.
Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.
Відповідно до ст.4-3, ст.33 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
За ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Зазначені положення викладені і в ст.193 ГК України.
Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
За ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 456 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою. За ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання (ч.1 ст. 549 ЦК України).
За умовами п. 10.2 Договорів за порушення термінів плати, орендар безумовно виплатить на користь орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ України від повної суми простроченого платежу за кожний календарний день прострочення.
За період з 31.03.2008р. по 01.04.2009р позивачем нараховано 936,26 грн. пені
На підставі ст. 625 ЦК України, згідно якої боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом , сума, на яку збільшився борг в зв'язку з інфляцією за період березень 2008р. - квітень 2009р. становить 669,86 грн., а 3% річних -119,42 грн.
Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (адреса: 39600, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Свідоцтво про державну реєстрацію ФОП серія НОМЕР_2 від 16.10.2007 р., р/рахунки - не відомі) на користь Відкритого акціонерного товариства "Кременчуцький завод технічного вуглецю" (адреса: 39610, м.Кременчук, вул.Свіштовська, 4, ідентифікаційний код 00152299, р/р № 2600801643178 в філії ВАТ "Укрексімбанк", м.Полтава, МФО 331649) 3854грн. 63 коп. основного боргу, 669грн. 86 коп. інфляційних, 119грн. 42 коп. річних, 936грн. 26 коп. пені, 102грн. витрат з оплати держмита, 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Суддя Безрук Т.М.