Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 695/3859/16-ц
номер провадження 2/695/387/17
28 лютого 2017 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Степченка М.Ю.
при секретарі Розпутній І.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гельмязівської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Гельмязівської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 24.03.2015 року помер її цивільний чоловік - ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. 23 Вересня, 72 в с. Гельмязів та на земельні ділянки загальною площею 2,66 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Гельмязівської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області. 04.03.2016 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. 23 Вересня, 72 в с. Гельмязів. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на земельні ділянки площею 2,3 га (кадастровий номер 7121582300:06:005:0054), площею 0,37 га (кадастровий номер 7121582300:07:002:0115), позивачу було відмовлено у зв'язку з недоооформленням у відповідних органах Держземагенства, право власності померлим набуте не було.
У судове засідання позивач не з'явилася, але скерувала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що він не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що в справі є достатньо доказів для вирішення справи по суті та приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:
Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР № 052823, вбачається, що ОСОБА_2 помер 24.03.2015 року, про що в Книзі реєстрації смертей 25.03.2015 року зроблено відповідний актовий запис за № 31.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.03.2011р., виданого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори вбачається, що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_3 є її син ОСОБА_2, спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельних ділянок загальною площею 2,66 га, кадастрові номери земельних ділянок: 7121582300:07:002:0115, 7121582300:06:005:0054, переданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області і належали померлій згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА №710592, виданого на підставі розпорядження Золотоніської райдержадміністрації від 11.07.2005 року № 247 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 05.10.2005 року за № 010578400702.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.2016р., виданого приватним нотаріусом Золотоніської районної нотаріальної контори вбачається, що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_2 є ОСОБА_1, спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташований в с. Гельмязів, Золотоніського району, Черкаської області, вул. 23 Вересня, 72, свідоцтво про право на спадщину за законом видане державним нотаріусом районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 24.06.2005 року за реєстровим № 2210 та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.07.2005 року, витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно номер 7812773 виданий 19.07.2005 року Золотоніським відділкомЧООБТІ, реєстраційний номер 11129047, який належав ОСОБА_3, яка померла 13.09.2009 року, спадкоємцем якої був ОСОБА_2, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав.
Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ЯА № 710592 вбачається, що державний акт на право власності на землю видано гр. ОСОБА_3, земельна ділянка площею 2,66 га, розташована на території Гельмязівської сільської ради, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до листа Управління Держгеокадастру у Золотоніському районі Черкаської області, вбачається, що відповідно до розпорядження Золотоніської районної державної адміністрації від 11.07.2005 року № 247 «Про затвердження остаточного розміру та вартості земельної частки (паю), передачу у власність та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки по Гельмязівській сільській раді» вартість паю становить 12195,0 грн. З урахуванням всіх коефіцієнтів індексації станом на 2016 рік нормативна грошова оцінка земельної ділянки (паю) по Гельмязівській сільській раді, площею 2,3000 га ріллі становить 100160,15 грн. З урахуванням всіх коефіцієнтів індексації станом на 2016 рік нормативна грошова оцінка земельної ділянки (паю) по Гельмязівській сільській раді, площею 0,3700 га сіножатей становить 1450,51 грн.
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 03.12.2015 року, вбачається, що ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 2,3 га та 0,37 га відмовлено у зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи недооформлені у відповідних органах Держземагенства, право власності померлим набуте не було.
Відповідно до довідки приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 07.02.2017 р. № 50/01-16, після смерті 24.03.2015 року ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 108/2015. Спадкоємицею після смерті якого є ОСОБА_1.
Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.
Відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що спадкодавець фактично був власником, але не зареєстрував своє право відповідно до вимог законодавства. У такому випадку в суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.
Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 1223, 1258, 1259, 1261 ЦК України, ст..ст. 125, 125 ЗК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Гельмязівської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.
Визнати право власності на земельну ділянку площею 2,3 га (кадастровий номер 7121582300:06:005:0054) та на земельну ділянку площею 0,37 га (кадастровий номер 7121582300:07:002:0115), призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Гельмязівської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області, за ОСОБА_1 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 24.03.2015року.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.
Суддя М.Ю. Степченко