"23" жовтня 2009 р. Справа № 6/176-09-5321
Позивач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1
Відповідачі: 1. Комунальне підприємство «Прибрежно-експлуатаційне об'єднання Київського району»;
2. Одеська міська рада;
Третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідача : Мале приватне підприємство «КІН»
Про визнання права на викуп орендованого приміщення
Суддя Демешин О.А.
Позивач, фізична особа-підприємець ОСОБА_1, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до комунального підприємства «Прибрежно-експлуатаційне об'єднання Київського району»та Одеської міської ради, за участі третьої особи -малого приватного підприємства «КІН», з вимогою про визнання за ним першочергового права на викуп нежилого приміщення одноповерхової будівлі (більярдної), загальною площею 120,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.10.2009р. по вказаній позовній заяві порушено провадження по справі № 6\176\09-5321
Одночасно з позовом позивач по справі, на підставі ст. ст. 66, 67 ГПК України надав заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежиле приміщення одноповерхової будівлі (більярдної), загальною площею 120,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та заборони Одеській міській раді, комунальному підприємству «Прибрежно-експлуатаційне об'єднання Київського району»та іншим особам вживати будь-які дії направлені на відчуження нежилого приміщення одноповерхової будівлі (більярдної), загальною площею 120,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Обґрунтовуючи дану заяву позивач посилається на належне виконання зі свого боку договору оренди комунального майна, істотне його поліпшення на суму 247 784,72 грн., з урахуванням індексації, що майже в 5 разів перевищує вартість об'єкту оренди до його передачі в оренду, а також на той факт, що на цей момент відповідачі готують продаж орендованого позивачем майна на користь малого приватного підприємства «КІН»без врахування права позивача на викуп орендованого майна, а також будь-якого відшкодування понесених ним витрат.
Згідно ст. 66 ГПК України забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Засоби забезпечення позову є важливою гарантією захисту і реального поновлення прав учасників судового процесу. Поняття засобів забезпечення позову визначається як застосування судом процесуальних засобів тимчасового характеру, які гарантують можливість реалізації позовних вимог або сприяють забезпеченню існуючого положення між сторонами до винесення судового акту.
У роз'ясненні президії Вищого арбітражного (господарського) суду України від 23.08.1994р. № 02-5/611 «Про деякі питання практики застосування заходів забезпечення позову», з наступними змінами та доповненнями, зазначено, що найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки розгляду справи (ст. 65 ГПК України). Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.
За наявності підстав для застосування забезпечення позову у вигляді заборони на вчинення певних дій господарський суд може заборонити витрачання майна на власні потреби, відчуження його у будь-який спосіб, у тому числі здійснення тих чи інших платежів або перерахування авансом певних сум тощо.
За таких обставин, враховуючи матеріали справи та приймаючи до уваги, що існують достатньо обґрунтовані припущення, що невжиття заходів до забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за доцільне вжити заходи щодо забезпечення позову, адже незастосування заходів забезпечення позову може привести до неможливості відновлення прав та охоронюваних законом інтересів позивача.
Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд, -
1. Задовольнити клопотання Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про вжиття заходів щодо забезпечення позову.
2. На період розгляду справи накласти арешт на нежиле приміщення одноповерхової будівлі (більярдної), загальною площею 120,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
3. На період розгляду справи заборонити Одеській міській раді (65026, м. Одеса, Думська площа, 1) та комунальному підприємству «Прибрежно-експлуатаційне об'єднання Київського району»(65114, м. Одеса, вул. Ак. Корольова,9, код ЄДРПОУ 31506504) направлені на відчуження нежилого приміщення одноповерхової будівлі (більярдної), загальною площею 120,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Ухвала набирає законої сили з моменту її прийняття і може бути пред'явлена до виконання в строк до 22.10.2012року
Суддя