91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
27.10.09 Справа № 16/112н.
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Євросервіс- Луганськ", м. Луганськ
до Луганської міської ради, м. Луганськ
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Луганський обласний центр зайнятості, м. Луганськ
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Луганський обласний художній музей, м. Луганськ
про визнання неправомірними та скасування рішень,
Суд у складі колегії суддів: Шеліхіна Р.М.- головуючий колегії, судді -Косенко Т.В., Мінська Т.М.
секретар судового засідання Маценко О.В.
за участю представників сторін:
від позивача - Панасенко О.В., довіреність від 18.02.09. №321; Карлов В.Ф., довіреність від 01.07.09. № 341;
від відповідача - Шинкарьова О.А., довіреність від 30.07.08. № И 01/03-10/5561/0/2-08, Бабкіна Н.В., довіреність від 30.07.08. № 01/03-10/5562/0/2-08;
від 3-ї особи - Луганського обласного центру зайнятості - Горшков О.О., довіреність № 30/13-2945 від 26.10.09.;
від 3-ї особи - Луганського обласного художнього музею - Анікіна Г.О., довіреність від 20.07.09. № 168; Коршко Г.Г., довіреність від 20.08.09. № 191, Троцюк С.В., довіреність від 16.02.09. №36.
Відповідно до ст.77 ГПК України у судовому засіданні 01.10.09. була оголошена перерва до 27.10.09.
Суть спору: позивачем заявлено вимогу про визнання неправомірними та скасування рішень Луганської міської ради: від 30.07.08. №37/17 "Про надання Луганському обласному художньому музею згоди на розроблення проекту відведення земельної ділянки під благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт) та під розміщений вхідний ганок до приміщення за адресою: вул. ім. Шевченко Т.Г., 4”; від 30.07.08. №37/19 "Про надання Луганському обласному центру зайнятості згоди на розроблення проекту відведення земельної ділянки за адресою: вул. ім. Шеремета А.С.(біля будинку №11) під будівництво та розміщення адміністративної будівлі та благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт)”, у зв'язку з порушенням відповідачем ст.42 ч.1 ст.124 Земельного кодексу України, ст.16 Закону України "Про оренду землі" при прийнятті даних рішень.
Позивач надав заперечення на відзив відповідача, якими підтримав позовні вимоги, посилаючись на норми ст.42 Земельного кодексу України та вказав, що твердження відповідача щодо законодавчо не встановленого правового поняття як “прибудинкова територія” є помилковим. Позивач повідомив, що прибудинкова територія-це територія біля багатоквартирного будинку визначена актом на право власності або користування земельною ділянкою і передбачена для обслуговування багатоквартирного будинку, яка входить до єдиного комплексу нерухомого майна визначений земельною ділянкою у встановлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком чи його частиною разом зі спорудами і інженерними мережами, які визначають цілісний майновий комплекс.
Відповідач відзивом, наданим у судовому засіданні 01.10.09. заперечив проти позовної заяви та зазначив, що позивачу листом за №И01/03-13/2685/0/2-08 було рекомендовано привести у відповідність, з урахуванням змін до діючого законодавства та рішення Луганської міської ради від 25.01.08. №29/8, мету використання земельної ділянки площею 1,8150га за адресою: м. Луганськ, вул.Т. Шевченка. Також, як зазначив відповідач, позивачу необхідно було узгодити з Управлінням архітектури та містобудування Луганської міської ради
Відповідач також вказав, що відповідно до норм Земельного кодексу України, земельна ділянка може передаватись тільки на правах оренди.
Відповідач стверджував, що відповідно до ч.4 ст.42 Земельного кодексу України, розмір, конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та при будинкові території, визначаються на підставі розподілу територій кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації. Вулиця ім. Шевченка Т.Г., як вказав відповідач, не має такого розподілу.
На адресу господарського суду Луганської області 23.09.09. від Комунального підприємства “Стандарт-Луганськ” надійшла заява від 17.09.09. №2216, якою керівник підприємства зазначив, що 23.10.07. рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради №295 житловий будинок, розташований за адресою: м. Луганськ, вул. ім. Т.Г.Шевченка, буд.4, на баланс Комунального підприємства “Стандарт-Луганськ” не передавався.
Суд звертає увагу, що при друкуванні ухвали від 08.09.09. по даній справі в описовій частині ухвали було допущено описку -невірно вказано дату розпорядження голови суду Зубової Л.В. про призначення по справі судової колегії.
Було надруковано: “07.09.08.”, тоді як треба було надрукувати: “07.09.09.”.
За таких обставин, описка підлягає виправленню.
Дослідивши матеріали справи та вислухав представників сторін, суд відкладає розгляд справи для витребування у сторін документів необхідних для повного, всебічного та об'єктивного дослідження обставин справи.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 33, 38, 77, 86 ГПК України, суд
1.Виправити описку допущену при друкуванні ухвали від 08.09.09. по справі №16/112н.
2.Датою розпорядження голови суду Зубової Л.В. про призначення по справі судової колегії вважати -07.09.09.
3.Розгляд справи відкласти на 09.11.09. о 16 год. 15 хв. (засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області в залі № 307).
4.Пропонувати позивачу надати: документальне і нормативне обґрунтування доводів викладених у запереченні на відзив.
5. Забов'язати відповідача надати: надати докази виконання та здійснення контролю за виконанням рішення Луганської міської ради від 11.07.07. №181/1; план земельної ділянки, на якій розташований будинок, прибудинкова територія та ділянки третіх осіб, а також технічну документацію землевідводу ділянок третіх осіб, яка затверджена відповідними рішеннями.
6. Забов'язати третіх осіб - Луганський обласний художній музей та Луганський обласний центр зайнятості надати технічну документацію по землевідводу (у повній редакції).
Головуючий суддя Р.М. Шеліхіна
Суддя Т.В.Косенко
Суддя Т.М.Мінська