Справа № 520/9818/14-ц
Провадження № 2/520/4184/17
20.02.2017
Київський районний суд міста Одеси у складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Маценко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом Санаторія «Одеський» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні приміщеннями шляхом їх звільнення, -
Санаторій «Одеський» звернувся з вказаним позовом до суду та просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні приміщеннями санаторію «Одеський» у будівлі «Лікувальний корпус, котельня» (інвентарний № 11), що входить до цілісного майнового комплексу санаторію «Одеський» та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом звільнення цих приміщень відповідачами.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі користуються приміщеннями санаторію «Одеський» без достатніх правових підстав і добровільно звільнити займану площу не бажають.
Представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.
Інші учасники процесу до суду не з'явились, причини неявки не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що правовідносини між сторонами виникли до 1.01.2004р., але продовжують існувати по цей час.
Указом Президента України № 970\2002 від 31 жовтня 2002р. «Про деякі питання удосконалення використання санаторно-курортних закладів» та розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 131-р від 12 березня 2003р. «Про передачу цілісних майнових комплексів військових санаторіїв» цілісний майновий комплекс Одеського військового санаторію (військової частини НОМЕР_1 ) був переданий зі сфери управління Міністерства Оборони України до сфери управління МНС України.
Наказом Міністра МНС України за № 95 від 02 квітня 2003р. на базі цілісного майнового комплексу військового санаторію «Одеський» було створено санаторій МНС «Одеський», що складається з будівель за інвентаризаційними №№1,2,11,14-18, 20-24.
На підставі наказу ДСНС України від 30.05.2013 року № 365 «Про зміну найменування санаторію МНС України «Одеський» та затвердження його Статуту в новій редакції» санаторій МНС «Одеський» змінив найменування на санаторій «Одеський».
14 квітня 2003 року складений акт приймання-передачі цілісного майнового комплексу Одеського військового санаторію (в/ч НОМЕР_1 ) до сфери управління МНС, уякому зазначено, що у приміщенні будівлі «Лікувальний корпус, котельня» (інвентаризаційний №11) на підставі наказу начальника Одеського гарнізону від 26 квітня 2003р. № 34 дозволено тимчасове розміщення 21 сім'ї військовослужбовців гарнізону. Фактично проживає 30 сімей.
У підпункті «б» пункту 3 вказаного акту зазначено, що питання виселення сімей, що тимчасово проживають на законних підставах у приміщеннях лікувального корпусу санаторія «Одеській» Міністерство Оборони України буде вирішувати шляхом надання житла в порядку чинного законодавства України.
Згідно ст.58 ЖК УРСР ордера є єдиною підставною для вселення в надане жиле приміщення.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 та члени її сім'ї заселилися в приміщення за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 81,35 кв.м, 3-й поверх, на підставі договору оренди для проживання та надання комунальних послуг від 15.01.2003р., укладеного між вч НОМЕР_1 та ОСОБА_1 .
З акту приймання-передачі цілісного майнового комплексу Одеського військового санаторію (вч НОМЕР_1 ) до сфери управління МНС від 14.04.2003р. вбачається, що під час обстеження приміщення будівлі «Лікувальний корпус, котельня» (інв.№11), встановлено, що технічний стан приміщень не відповідає санітарно-гігієнічним вимогам, правилам протипожежної безпеки, передбаченими для проживання, через знаходження будівлі в аварійному стані.
З листа Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 27.08.2013р. вбачається, що «статус «гуртожиток» приміщенням будівлі №11 санаторію «Одеський» не надавався, дозволів та ордерів на зайняття вказаного приміщення не видавалося.
Позивач є державною організацією заснованій на державній власності і є госпрозрахунковим закладом (п.1.1 та п.3 Статуту).
Відповідно до ст. 10 ЦПК України сторони є рівними учасниками судового розгляду та згідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що оскільки спірне приміщення позивача не є житловим фондом, у розумінні ст.ст.4-6 ЖК УРСР, і не призначені для постійного проживання громадян, а є санаторним закладом профілакторієм, то відповідачі безпідставно проживають на його території, не мають встановлених ст.58 ЖК УРСР підстав для постійного проживання в санаторії, чим чинять, у розуміння ст.ст.319,319 ЦПК України, перешкоди позивачу у користуванні його майном, а тому порушене право позивача підлягає захисту, а позов задоволенню.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по 49,32 грн. (243,60 / 5) з кожного.
Керуючись ст.ст. 16, 316, 319, 391 ЦК України; ст.ст. 10, 11, 57-60,88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні приміщеннями Санаторію «Одеський» у будівлі «Лікувальний корпус, котельня» (інвентаризаційний №11), що входить до цілісного майнового комплексу санаторію та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , шляхом звільнення цих приміщень ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь Санаторію «Одеський» (ЄДРПОУ 24548180) судові витрати по 49,32 грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Бескровний Я. В.