Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"09" лютого 2017 р. Справа № 922/2907/15
вх. № 2907/15
Суддя Усатий В.О.
При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.
За участю:
ліквідатора - ОСОБА_1
представника ПАТ "Банк"Фінанси та Кредит" - ОСОБА_2, дов.від 13.12.2016 р.
представника ТОВ "Алюмбуд" - ОСОБА_3, дов.від 21.09.2016 р.,
представника АТ "Державний ощадний банк" - ОСОБА_4, дов. від 14.11.2016 р.
представника боржника - ОСОБА_5, дов. від 04.01.2016 р.
Без участі представників сторін.
розглянувши клопотання ліквідатора про надання згоди по справі за заявою : ТОВ "ДП Металлист-Стройметаллконструкция"
до ТОВ "Стройиндустрия", м. Харків
про визнання банкрутом
Постановою суду від 23.12.2015 р. ТОВ "Стройиндустрия", м. Харків визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1
До суду від ліквідатора надійшло клопотання (вх. № 43940 від 22.12.2016 р.), в якому він просить суд надати згоду на продаж майна, яке є предметом забезпечення виконання зобов"язання перед ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит", а саме: нежитлової будівлі літ ГА загальною площею 1560,7 кв.м. та нежитлової будівлі літ. ГБ загальною площею 79 кв.м. згідно іпотечного договору № 6316-90321/0912 від 05.09.2012 р. у складі ЦМК на аукціону з податковою вартістю, що відповідає сукупності визнаних судом вимог кредиторів ТОВ "Стройиндустрия".
Розглянувши надане клопотання, суд призначив його до розгляду на 09.02.2017 р.
В судовому засіданні ліквідатор в обгрунтування свого клопотання зазначив, що він неодноразово звертався до банку питанням щодо отримання згоди на реалізацію заставного майна, проте банку не погоджується та знаходить все нові підстави для відмови, що не заперечується представником заставного кредитора.
В обгрунтування своєї незгоди, банк зазначив, що на цей час уточнений реєстр судом не затверджений, що відсутня в матеріалах справи оцінка майна банкрута, що банку не має інформації щодо загальної суми вимог кредиторів, що банку не має письмових підтверджень про інвентаризацію та оцінку майна банкрута, тому на цей час не має можливості надати згоду.
Розглянувши клопотання ліквідатора, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи та додані до неї документи, суд зазначає наступне.
15.08.2016 р. постановою Харківського апеляційного господарського суду визнано вимоги ПАТ "Банк"Фінанси та Кредит" в сумі 2697000,00 грн., які окремо внесено до реєстру вимог кредиторів.
Ухвалою суду від 09.02.2017 р. визнано вимоги ПАТ "Банк"Фінанси та Кредит" в сумі 8751012,66 грн., які не є конкурсними та погашаються в шосту чергу в ліквідаційній процедурі
З матеріалів справи вбачається, що предметом забезпечення виконання зобов"язання перед ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" згідно іпотечного договору № 6316-90321/0912 від 05.09.2012 р. є нежитлова будівля літ ГА загальною площею 1560,7 кв.м. та нежитлова будівля літ. ГБ загальною площею 79 кв.м.
Щодо наведеном банком зауважень, то суд зазначає, що ліквідатором додано до суду уточнений реєстр з відповідними виправленнями та Законом не передачено повторного затвердження реєстру, а також ліквідатором надано до суду інвентаризацію майна банкурта та його оцінка, що не позбавляє банк скористуватися своїх правом ознайомлення з матеріалами справи.
Згідно з частиною 1 статті 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.
Відповідно до частини 2 статті 41 Закону, ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством, реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
Згідно із частиною 4 статті 42 Закону, майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.
Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.
Частинами 1, 2 статті 43 Закону, визначено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.
Відповідно до частини 5 статті 44 Закону, ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.
Згідно з частиною 1 статті 49 Закону, продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.
Частинами, 1, 2 ст. 57 Закону передбачено, що початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим та підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону.
Відповідно до ч.3 ст.57 Закону , у разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
Проте, як свідчать матеріали справи, банк не звертався до суду з клопотанням про призначення незалежної оцінки заставного майна.
Крім того, як зазначено у постанові Вищого господарського суду від 03.03.15 у справі №4/5025/1228/12 вказано, що спір про початкову вартість майна банкрута, що підлягає реалізації на аукціоні, може виникнути в процедурі організації такого аукціону та після зазначення початкової ціни у договорі на проведення аукціону, однак не є предметом розгляду у справі про банкрутство під час надання судом згоди на продаж майна банкрута, що перебуває в заставі (іпотеці).
Таким чином, враховуючи, що ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу, початкова вартість майна згідно Закону визначається арбітражним керуючим, вартість заставного майна зазначена в договорах застави, приймаючи до уваги, що загальний розмір кредиторської заборгованості перевищує загальну вартість заставного майна, з метою недопущення порушення прав заставного кредитора та недопущення затягування ліквідаційної процедури, суд вважає за необхідне надати згоду та реалізацію вказаного заставного майна.
Керуючись ст. ст. 37-48, 49-66 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Задовольнити клопотання ліквідатора (вх. № 9011 від 17.03.2016р.) про надання згоди на реалізацію заставного майна.
Надати згоду на продаж майна, яке є предметом забезпечення виконання зобов"язання перед ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит", а саме: нежитлової будівлі літ ГА загальною площею 1560,7 кв.м. та нежитлової будівлі літ. ГБ загальною площею 79 кв.м. згідно іпотечного договору № 6316-90321/0912 від 05.09.2012 р. у складі ЦМК на аукціону з податковою вартістю, що відповідає сукупності визнаних судом вимог кредиторів ТОВ "Стройиндустрия".
Ухвалу направити ліквідатору, ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит".
Суддя Усатий В.О.