"28" лютого 2017 р. Справа № 608/244/17
Номер провадження2/608/224/2017
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого суду судді Парфенюка В. І.
з участю секретаря Южди Л. С.
позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_1 до Нагірянської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування, -
В лютому 2017 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Нагірянської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.
В позовній заяві позивачка зазначила, що 27 лютого 2016 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина в вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Кальнешевського, 11 в с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області. 11 серпня 2008 року спадкодавець ОСОБА_2 склав заповіт, згідно якого все належне йому майно заповів в користь дружини ОСОБА_1
Позивачка звернулася в Чортківську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не може, оскільки чоловік здійснив реконструкцію житлового будинку та господарських будівель, а не замінив документів, що посвідчують право власності. У зв'язку з цим державний нотаріус надав їй письмову відмову в оформленні спадкових прав і роз'яснив необхідність вирішення вказаного питання в судовому порядку. Тому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
Представник Нагірянської сільської ради Чортківського району в судове засідання не з'явився, від відповідача надійшла заява про слухання справи за відсутності представника.
Представник третьої особи - Чортківської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі представника.
Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких мотивів.
Судом встановлено, що 27 лютого 2016 року в м. Влкава-Лоучень, Чеська Республіка, помер ОСОБА_2, про що складено відповідний актовий запис № 120, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД № 188546.
11 серпня 2008 року ОСОБА_2, на випадок своєї смерті зробив таке заповітне розпорядження: все належне йому майно, де б воно не було і з чого воно б не складалось і що буде належати йому на день смерті, заповів в користь дружини ОСОБА_1
Згідно договору купівлі-продажу від 18.08.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського міського і районного нотаріального округу, ОСОБА_2 купив жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Кальнешевського, 11 в с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області.
Із будівельного паспорта на приведення у відповідність до державних стандартів, норм і правил та інших нормативних актів з питань будівництва житлового будинку та господарського будинку з літньою кухнею, виданого відділом містобудування та архітектури Чортківської районної державної адміністрації, технічного паспорта та садибний (індивідуальний) житловий будинок № 11 по вул. П. Кальнешевського в с. Нагірянка Чортківського району вбачається, що ОСОБА_2 було надано дозвіл та здійснено добудову до даного будинку, у зв'язку з чим загальна площа будинку збільшилася на 81,4 кв. м, а житлова на 57,5 кв. м.
У відповідності з довідкою № 677, виданою 19.07.2010 року Нагірянською сільською радою Чортківського району, сільська рада погодила прийняття в експлуатацію житлового будинку та господарських будівель в с. Нагірянка по вул. Калнишевського, 11.
Листом № 130/02-14 від 27.01.2017 року Чортківської районної державної нотаріальної контори позивачці ОСОБА_1 роз'яснено, що спадкодавцем не здійснено заміну документів, що посвідчують право власності після здійснення добудови будинку. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку. У зв'язку з наведеним позивачці рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва і підлягає державній реєстрації у відповідності до ст. 182 Цивільного кодексу України.
Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.
Відповідно до вимог ст. 1268 цього Кодексу ОСОБА_1 є спадкоємцем і спадщина належить їй з часу її відкриття.
За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та визнання за позивачкою права власності на спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_2
Керуючись ст.ст. 325, 331, 346, 368, 392, 1226, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за № 11 по вулиці Кальнешевського в селі Нагірянка Чортківського району Тернопільської області в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 27 лютого 2016 року.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: В. І. Парфенюк