справі № 599/172/17
2/599/86/2017
"20" лютого 2017 р.
Зборівський районний суд Тернопільської області
в складі головуючого судді - Кучера І.Б.
при секретарі - Гнатишин Н.Я.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-
Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю комори в АДРЕСА_1 посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму.
Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву якою просить суд справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву якою просить суд справу слухати без його участі, позовні вимоги визнає.
Суд, дослідивши матеріали справа, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судом встановлено, що нежитлова будівля комори в АДРЕСА_1 належить співвласникам майнових паїв ССГ "Ім. Д. Галицького", головою якого є ОСОБА_2.
14 лютого 2016 року відбулися загальні збори співвласників майнових паїв ССГ "Ім. Д. Галицького", на яких було прийняте рішення продати ОСОБА_1 вищевказану будівлю.
На момент продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору. Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі - продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю комори в с. Ярчівці по вул. Садова, буд. №3-16, Зборівського району Тернопільської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.
Суддя підпис копія вірна
Голова Зборівського
районного суду Кучер І.Б.