10002, м-н Путятинський, 3/65, телефон/факс: (0412) 481-604, 481-637 e-mail: inbox@apladm.zt.court.gov.ua
Головуючий у 1-й інстанції: Нагірняк М.Ф.
Суддя-доповідач:Капустинський М.М.
"14" лютого 2017 р. Справа № 806/455/16
Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:
головуючого судді Капустинського М.М.
суддів: Мацького Є.М.
Шидловського В.Б.,
за участю секретаря судового засідання Гунько Л.В.,
представників сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі клопотання Губерт Олени Миколаївни- представника третьої особи про зупинення провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" Філія АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради, Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прокоф'євої Ольги Юріївни, 3-ї особи - ЗАТ "Житомирські ласощі", ТДВ "ЖЛ" про зобов'язання вчинити реєстраційні дії та внести записи/відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно ,-
Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" звернулося з позовом до Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прокоф'євої Ольги Юріївни, Департаменту реєстрації Житомирської міської ради, про зобов'язання вчинити реєстраційні дії та внести записи/відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 13.07.2016року уточненні позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" були задоволені, визнані незаконними та скасовані записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме:
- номер запису про право власності 13441763; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:01:08, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Петрівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., Підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: Господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456622 від 25.02.2016 21:01:08, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкта нерухомого майна: приміщення захисної споруди, загальною площею: 290,9 (кв.м.) за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Станишівський майдан, буд. №7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 526160018101;
- номер запису про право власності 13441812; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:08:17, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Петрівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., Підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: Господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456675 від 25.02.2016 21:10:07, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкт нерухомого майна: будівля прохідної №2, об'єкт життєвої нерухомості, загальна площа: (кв.м.): 97,7, адреса: Житомирська обл., м. Житомир, Станишівський майдан, буд. №7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 526163818101;
- номер запису про право власності: 13441984; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:45:56, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456847 від 25.02.2016 21:46:25, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: нежитлова будівля, продовольчий магазин, загальною площею: 143,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, Ружинський р-н, с. Заріччя, вул. Деркача Ф., будинок 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213276318000;
- номер запису про право власності: 13441960; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:40:36, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456831 від 25.02.2016 21:41:02, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: нежитлове вбудоване приміщення, загальною площею: 36,1 кв.м., за адресою: Житомирська область, Олевський р-н, м. Олевськ, вул. Володимирська, будинок 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213464618000;
- номер запису про право власності: 13441938; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:35:50, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456810 від 25.02.2016 21:36:15, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: нежитлове приміщення, магазин, загальною площею: 51,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Грушевського, будинок 43, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 212051218000;
- номер запису про право власності: 13441919; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:31:13, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456789 від 25.02.2016 21:36:15, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: нежитлове приміщення, магазин, загальною площею: 63,8 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Замкова, будинок 7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213384518000;
- номер запису про право власності: 13441895; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:25:50, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456765 від 25.02.2016 21:26:16, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: нежитлове приміщення, магазин № 18, загальною площею: 50,6 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. 30-річчя Перемоги, будинок 3/13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213145018000;
- номер запису про право власності: 13441865; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:20:50, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456739 від 25.02.2016 21:21:18, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: приміщення магазину, загальною площею: 104,1 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Московська, будинок 12, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213550618000;
- номер запису про право власності: 13441839; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 21:15:57, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456708 від 25.02.2016 21:16:23, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: приміщення, магазин, загальною площею: 552,7 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, будинок 145, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 212653718000;
- номер запису про право власності 13441718; дата, час державної реєстрації: 25.02.2016 20:47:08, державний реєстратор: приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 906/1783/15, виданий 15.01.2016, видавник: господарський суд Житомирської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28456546 від 25.02.2016 20:47:56, приватний нотаріус Прокоф'єва Ольга Юріївна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Закрите акціонерне товариство „Житомирські ласощі", код ЄДРПОУ: 00382071, країна реєстрації: Україна, щодо об'єкту нерухомого майна: будівля сокоцеху, загальною площею: 949,1 кв.м., адреса: Житомирська область, Черняхівський р-н, с. Високе, вул. Чеська, будинок 50, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 526165618256.
Відповідно до ухвали Житомирського апеляційного адміністративного суду від 26.09.2016року апеляційна скарга ЗАТ "Житомирські ласощі" на зазначене судове рішення була повернута. В розумінні вимог ст.254 КАС України постанова Житомирського окружного адміністративного суду від 13.07.2016року в даній адміністративній справі набрала законної сили.
29.10.2016року ЗАТ "Житомирські ласощі", як Третя особа по даній справі, звернулося із заявою про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, яку уточнила заявою від 23.11.2016року.
Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 12 грудня 2016 року заяву Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Житомирського окружного адміністративного суду від 13.07.2016року в адміністративній справі № 806/455/16 за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прокоф'євої Ольги Юріївни, Департаменту реєстрації Житомирської міської ради - задоволеено.
Постанову Житомирського окружного адміністративного суду від 13.07.2016року в адміністративній справі № 806/455/16 скасовано.
Відмовлено в задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прокоф'євої Ольги Юріївни, Департаменту реєстрації Житомирської міської ради.
Судові витрати Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" у вигляді судового збору в сумі 15158,00грн. вирішено відшкодувати за рахунок державного бюджету.
Не погодившись з прийнятим судовим рішенням Публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ Укрексімбанк" в м.Житомирі подано до суду апеляційну скаргу в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права просили скасувати зазначену постанову та прийняти нову - про відмову в задоволенні заяви.
12 січня 2017 року Житомирським апеляційним адміністративним судом у справі за вказаною апеляційною скаргою відкрито апеляційне провадження.
До розгляду справи по суті, третьою особою - Закритим акціонерним товариством "Житомирські ласощі" до суду подано письмове клопотання про зупинення апеляційного провадження у даній справі до винесення та набрання законної сили рішення Господарського суду Житомирської області по справі №906/994/16.
Встановлено, підставою для винесення постанови Житомирського окружного адміністративного суду від 13.07.2016 року, якою визнано незаконними та скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, стало те, що рішення Господарського суду Житомирської області від 15.12.2015 року по справі №906/1783/15 про визнання недійсним рішень загальних зборів акціонерів, не може бути підставою для проведення реєстрації на нерухоме майно, оскільки, відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року в редакції на день виникнення таких відносин, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться лише на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
В той же час, в провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа №906/994/16 за позовом ЗАТ "Житомирські ласощі" до учасника ТДВ "ЖЛ" ОСОБА_6, ТОВ "Ренесанс Траст", за участю 3-х осіб АТ "Укрексімбанк" та Компанії Дельта Кепітал С.А. про визнання права власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на об"екти нерухомого майна та скасування Свідоцтв про право власності на відповідне майно, виданих ТДВ "ЖЛ" в 2011 році, як корпоративному правонаступнику.
На думку заявника, рішення по справі №906/994/16 про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна за ЗАТ "Житомирські ласощі" напряму вплине на розгляд справи №Н/806/455/16, предметом якої є реєстрація зазначеного нерухомого майна. Так, у випадку винесення рішення по справі №906/994/16 щодо визнання права власності на об"єкти спірного нерухомого майна за ЗАТ "Житомирські ласощі" рішення про скасування в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно всіх реєстрацій за ЗАТ "Житомирські ласощі" не буде мати реальних правових наслідків.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.156 КАС України, суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Представник позивача вважає можливим розгляд цієї справи без вирішення справи №906/994/16 Господарським судом Житомирської області.
Представник 3-ї особи -ТДВ "ЖЛ", щодо задоволення клопотання поклався на погляд суду.
Колегія суддів заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги та заявленого клопотання, дійшла висновку, що з огляду на наведені норми процесуального закону, необхідно зупинити провадження у справі № Н/806/455/16 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Житомирської області в справі №906/994/16.
Керуючись ст. 156 Кодексу адміністративного судочинства України, Кодексу адміністративного судочинства України, суд
Клопотання Губерт Олени Миколаївни- представника третьої особи задовольнити.
Зупинити провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради, Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прокоф'євої Ольги Юріївни, з-і особи: Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі" , Товариство з додатковою відповідальністю "ЖЛ" про зобов'язання вчинити реєстраційні дії та внести записи/відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно до винесення та набрання законної сили рішення Господарського суду Житомирської області по справі №906/994/16.
Ухвала може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.
Головуючий суддя М.М. Капустинський
судді: Є.М. Мацький
В.Б. Шидловський
Повний текст ухвали виготовлено 17.02.2017 року.
Роздруковано та надіслано:р.л.п.
1- в справу:
2 - позивачу/позивачам: Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" вул.Антоновича,127,м.Київ,03150
в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі вул.Перемоги,23,м.Житомир,10014
3,4- відповідачу/відповідачам: Департамент реєстрації Житомирської міської ради майдан С.П. Корольова, 4/2,м.Житомир,10014 Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прокоф'єва Ольга Юріївна АДРЕСА_1,49005
5,6-третім особам: Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі" - вул. Покровська, 67,м.Житомир,10003,
Товариство з додатковою відповідальністю "ЖЛ" - вул.Покровська,67,м.Житомир,10003
8-представнику Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укресімбанк" в місті Житомирі Савчук Світлана Василівна, АДРЕСА_2
Електронна адреса ЗАТ «Житомирські ласощі» zat.zl@ukr.net,