15.02.2017 Справа № 904/487/17
За позовом Керівника Дніпродзержинської місцевої прокуратури, м. Кам'янське Дніпропетровської області в інтересах держави в особі:
позивача-1 Департаменту з гуманітарних питань Кам'янської міської ради, м. Кам'янське Дніпропетровської області
позивача-2 Департаменту комунальної власності, земельних відносин та раєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради, м. Кам'янське Дніпропетровської області
до відповідача-1 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кам'янське Дніпропетровської області
відповідача-2 Комунального закладу "Дитячо-юнацька спортивна школа №3 Кам'янської міської ради", м. Кам'янське Дніпропетровської області
про визнання недійсним договору від 10.05.2015р. оренди комунального майна
Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.
Представники:
від прокурора: Шустова В.А. - прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської області, посв. від 20.07.2015р. №034470;
від позивача-1: Маркіна Т.М. - представник, лов. від 06.01.2017р. №01-17/02;
від позивача-2: не з'явився;
від відповідача-1: ОСОБА_1 - фізична особа-підприємець, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця №265230, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 18.05.2015р. №20573811;
від відповідача-2: Маймур М.М. - керівник, виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 04.11.2016р.
Керівник Дніпродзержинської місцевої прокуратури просить визнати недійсним на майбутнє договір від 10.05.2015р. оренди комунального майна територіальної громади міста Дніпродзержинська, укладений між відповідачами-1,-2, а також зобов'язати відповідача-1 повернути відповідачу-2 приміщення стрілецького тиру з вогневою зоною, площею 98, 7 кв.м., вартістю 201 704 грн. 00 коп., що розташоване за адресою: вул. Ватутіна, 34, м. Кам'янське, яке передано 10.05.2015р. за актом приймання-передачі від відповідача-2 до відповідача-1.
Позивач-1 у заяві (вх.№10045/17 від 15.02.2017р.) про відмову від позову відмовляється від заявленого позивачем позову та просить прийняти таку відмову, посилаючись на те, що: - будівля, про яку йдеться в позові відноситься до напіввідкритих тирів; - використання будівлі за цільовим призначенням без її реконструкції у закритий тир не є можливим; - на момент укладення договору оренди будівля тиру не використовувалась та не могла використовуватись - відповідачі-1,-2 не порушили вимог чинного законодавства.
Позивач-2 витребуваних господарським судом документів не надав., його представник у суове засідання не з'явився.
Відповідач-1 у відзиві (вх. № 9811/17 від 15.02.2017р.) на позовну заяву міської прокуратури м. Кам'янське зазначає про те, що: - завдяки відповідачу-1 помешкання набуло мінімальну відповідність статуту приміщення, оскільки не було електропостачання, водопостачання, під'їзду машин; - кошти на благоустрій неможливо перелічити в десятках тисяч гривень; - відповідач-1 сумлінно, протягом 12 років, сплачував оренду, страховки та експертні оцінки; - це приміщення не може бути придатним для занять з дітьми.
Відповідач-2 у відзиві (вх.№9821/17 від 15.02.2017р.) просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі посилаючись на те, що: - у зв'язку з порушенням правил зберігання зброї та можливості подальшого використання спортивного тиру за пизначенням, відділення кульової стрільби ДЮСШ №3 м. Дніпродзержинська було закрите; - протягом 2004-2005р. орендарем здійснено ремонт покрівлі, відновлено водопостачання та водовідведення, здійснено ремонт вікон, замінено електромережу тиру; - приміщення стрілецького тиру не придатне для використання у освітянській діяльності.
Позивач-1 у клопотанні (вх.№10038/17 від 15.02.2017р.) про відстрочку виконання рішення суду просить відстрочити виконання рішення суду на 10 місяців у частині зобов'язання відповідача-1 виселитись зі спірного приміщення у зв'язку з необхідністю забезпечення збереження майна до моменту вирішення питання про його реконструкцію (перепланування).
Відповідач-1 у клопотанні (вх.№9468/17 від 14.02.2017р.) про залишення у дії договору оренди нерухомого майна, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Камянського від 10.05.2015р., укладений між директором КЗ "ДЮСШ №3" Маймуром М.М. та ФОП ОСОБА_1, зазначає наступне: - відповідач-1 користується приміщенням з 2004р. по теперішній час з метою підтримання приміщення у належному стані; - відповідачем-1 своєчасно сплачується орендна плата; - в місцевому бюджеті позивача-1 не передбачено виділення коштів на реконструкцію та капітальний ремонт тиру для подальшого використання за призначенням.
У зв'язку з неявкою у судове засідання представника позивача-2, а також необхідністю витребування нових доказів спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.
На підставі викладеного, керуючись пунктами 1, 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Відкласти розгляд справи на 02.03.2017р. о 14:30год.
Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області, каб. 1-202.
До судового засідання надати:
Прокурору:
- відомості щодо можливості використання зазначеного у Договорі приміщення для виховного процесу з відповідними доказами в підтвердження (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу);
- оригінал довідки про балансову приналежність приміщення (для огляду у судовому засіданні).
Позивачу-2:
- оригінал технічного паспорту та оригінал свідоцтва про право власності (для огляду у судовому засіданні).
Відповідачам-1,-2:
- оригінали договору від 10.05.2015р. оренди комунального майна територіальної громади міста Дніпродзержинська та акту приймання-передачі майна в оренду (для огляду у судовому засіданні).
Прокурору, сторонам:
- докази в підтвердження можливості або неможливості використання будівлі стрілецького тиру за призначенням у межах житлової забудови (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу);
- усі додаткові докази в підтвердження своїх правових позицій (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО