про зупинення провадження у справі
"10" лютого 2017 р.№ 916/1705/16
за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН";
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Одеська міська рада;
про витребування майна, скасування запису та усунення перешкод у користуванні шляхом виселення
Суддя Д.О. Бездоля
Представники:
від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 13.12.2016, №01-36/66);
від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 19.07.2016);
від третьої особи: ОСОБА_3 (довіреність від 29.12.2016, №02,2-20/60).
СУТЬ СПОРУ: позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про:
- витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН" трансформаторної підстанції Ж, загальною площею 39,4 кв.м., трансформаторної підстанції Ж1, загальною площею 48,7 кв.м., трансформаторної підстанції Ж3, загальною площею 49,4 кв.м., адміністративного корпусу Ч, загальною площею 227,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 95381951101, на користь територіальної громади м. Одеси в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
- скасування запису про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН" на трансформаторну підстанцію Ж, загальною площею 39,4 кв.м., трансформаторну підстанцію Ж1, загальною площею 48,7 кв.м., трансформаторну підстанцію Ж3, загальною площею 49,4 кв.м., адміністративний корпус Ч, загальною площею 227,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 95381951101;
- усунення перешкод у користуванні шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН" з трансформаторної підстанції Ж, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
- усунення перешкод у користуванні шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН" з трансформаторної підстанції Ж1, загальною площею 48,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
- усунення перешкод у користуванні шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН" з трансформаторної підстанції Ж3, загальною площею 49,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
- усунення перешкод у користуванні шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАМЕРТОН" з адміністративного корпусу Ч, загальною площею 222,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
Ухвалою суду від 29.06.2016 провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи призначений на 13.07.2016 о 14 год. 45 хв.
Ухвалою суду від 13.07.2016 розгляд справи був відкладений на 23.08.2016 о 12 год. 30 хв. у зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи та неподанням сторонами витребуваних судом доказів.
Ухвалою суду від 23.08.2016 строк розгляду спору був продовжений на п'ятнадцять днів та оголошено перерву в засіданні суду до 25.08.2016 о 12 год. 00 хв.
У судовому засіданні 25.08.2016 судом оголошено перерву в засіданні суду до 31.08.2016 о 17 год. 00 хв.
Ухвалою суду від 25.08.2016 був накладений арешт на трансформаторну підстанцію „Ж” загальною площею 39,4 кв.м., трансформаторну підстанцію „Ж1” загальною площею 48,7 кв.м., трансформаторну підстанцію „Ж3” загальною площею 49,4 кв.м., адміністративний корпус „Ч” загальною площею 227,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, та є складовою частиною об'єкта нерухомого майна з реєстраційним номером: 95381951101.
Ухвалою суду від 31.08.2016 у справі була призначена судова оціночно-будівельна експертиза, проведення якої було доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, а провадження у справі зупинено.
22.11.2016 експертна установа звернулась до господарського суду з клопотанням (вх. № 2-6155/16) про погодження строків проведення призначеної у справі судової експертизи не раніше 2 кварталу 2017 року, оплату судової експертизи, надання додаткових матеріалів та забезпечення доступу до об'єкта дослідження.
Ухвалою суду від 25.11.2016 провадження у справі було поновлено з 06.12.2016 для розгляду клопотання судового експерта та призначено судове засідання на 06.12.2016 о 15.00.
Ухвалою суду від 06.12.2016 учасники судового процесу були зобов'язані у найкоротший термін надати:
- матеріали технічної інвентаризації (технічні паспорти), що відображатимуть сучасні (на дату оцінки) об'ємно-планувальні характеристики об'єкта оцінки: трансформаторної підстанції Ж, загальною площею 39,4 кв.м. (технічний паспорт в матеріалах справи відсутній); трансформаторної підстанції Ж1, загальною площею 48,7 кв.м. (технічний паспорт, що міститься в матеріалах справи, складений станом на 02.08.2007р.); трансформаторної підстанції Ж3, загальною площею 49,4 кв.м. (технічний паспорт, що міститься в матеріалах справи, складений станом на 02.08.2007р.); адміністративного корпусу Ч, загальною площею 227,7 кв.м. (технічний паспорт, що міститься в матеріалах справи, складений станом на 02.08.2007р.), що знаходяться за адресою: Гагарінське плато, 5, м. Одеса, та є складовою частиною об'єкта нерухомого майна з реєстраційним номером: 95381951101;
- правовстановлюючі документи на земельні ділянки (документи, що підтверджують права власності чи право оренди на земельну ділянку), на яких розташований об'єкт оцінки;
- технічну документацію по складання документів, що посвідчують права на земельні ділянки, на яких розташований об'єкт оцінки, що містить інформацію про присвоєння їм кадастрових номерів;
- витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, на яких розташований об'єкт оцінки, за станом на дату оцінки;
- витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
У разі відсутності у учасників судового процесу витребуваних експертом вказаних додаткових матеріалів, зобов'язано у найкоротший термін подати до відділу документального забезпечення суду письмові пояснення щодо причин неможливості подання витребуваних документів.
Цією ж ухвалою провадження у справі було зупинено до закінчення проведення судової оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 31.08.2016, та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.
21.12.2016 позивач подав до суду графічні матеріали на 8 арк., засвідчені представником позивача згідно з вимогами ч. 2 ст. 36 ГПК України - 16.01.2017.
27.01.2017 позивач подав до суду заяву, в якій повідомив суд про відсутність у нього інших документів, витребуваних судом в ухвалі від 06.12.2016 та вказаних судовим експертом у клопотанні від 16.11.2016.
Ухвалою суду від 31.01.2017 провадження у справі було поновлено з 10.02.2017 без витребування матеріалів справи з експертної установи та призначено судове засідання на 10.02.2017 о 10 год. 15 хв. для вирішення питання залучення поданих позивачем документів до матеріалів справи, направлення цих документів судовому експерту та з'ясування причин невиконання вимог ухвали суду від 06.12.2016 в частині подання документів відповідачем та третьою особою.
У судове засідання 10.02.2017 представники учасників судового процесу з'явились.
Представники позивача та третьої особи подали суду письмові пояснення про відсутність частини документів, вказаних у клопотанні судового експерта, у зв'язку з тим, що земельна ділянка не відводилась, техінчна документація не розроблялась.
Представник відповідача подав суду копії технічних паспортів від 04.12.2012 на спірні об'єкти.
Після огляду суд ухвалив залучити подані учасниками судового процесу документи до матеріалів справи.
За цих обставин, господарський суд вважає необхідним надіслати до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для приєднання до матеріалів справи № 916/1705/16 залучені документи, а провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 31.08.2016, та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.
Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Надіслати до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026) для приєднання до матеріалів справи № 916/1705/16 документи, подані суду позивачем (вх. №30814/16 від 21.12.2016, вх.№2011/17 від 27.01.2017, вх.№3317/17 від 10.02.2017), відповідачем (вх.№3304/17 від 10.02.2017) та третьою особою (вх. №3299/17 від 10.02.2017).
2. Зупинити провадження у справі № 916/1705/16 до закінчення проведення судової оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.08.2016, та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.
Ухвала підлягає оскарженню.
Суддя Д.О. Бездоля