Справа № 495/9690/16-ц
№ провадження 2/495/848/2017
ІМЕНЕМ УКрАЇНи
03 лютого 2017 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого одноособово - судді Прийомової О.Ю.,
за участю секретаря Савенко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру,
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на квартиру, просить суд поновити строк на звернення з позовною заявою до суду, як пропущений з поважних причин, визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна №2525/Б від 10.11.1999 року, укладений в Білгород - Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якого ОСОБА_1 купувала, а ОСОБА_2 продав нерухоме майно у вигляді квартири, що розташована в м. Білгород - АДРЕСА_1, загальною площею 65, 33 кв.м, житловою площею 38, 99 кв.м., яка складається в цілому з: 1- коридору; 2 - житлова; 3 - туалет; 4 - ванна; 5 - житлова; 6 - коридор; 7 - житлова; 8 - кухня; 9 - шафа; 10 - балкон; 11 - лоджія, визнати за нею право власності на квартиру, що розташована в м. Білгород - АДРЕСА_1, загальною площею 65, 33 кв.м, житловою площею 38, 99 кв.м., яка складається в цілому з: 1- коридору; 2 - житлова; 3 - туалет; 4 - ванна; 5 - житлова; 6 - коридор; 7 - житлова; 8 - кухня; 9 - шафа; 10 - балкон; 11 - лоджія, вказуючи, що 10.11.1999 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу, згідно якого відповідач передав їй, а вона купувала вищевказану квартиру.
В зв'язку з тим, що угода була укладена на товарній біржі, а у теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, тому вона і звернулася з позовом до суду.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить суд його задовольнити, про що надала заяву.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивачки, про що свідчить заява позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що дійсно 10.11.1999 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна № 2525/Б.
Вказана угода скоєна та зареєстрована в журналі реєстрації біржових угод, реєстраційний № 2525/Б від 11 листопада 1999 року. /л.с. 9-10/.
Після здійснення правочину, 11 січня 2000 року позивачка зареєструвала своє право власності на квартиру в Білгород - Дністровському МБТІ, в реєстровій книзі за реєстровим № 6398. /л.с. 6-8/
Відповідач після реєстрації договору купівлі - продажу на товарній біржі відмовився від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, чим в односторонньому порядку порушив умови договору.
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
При таких обставинах, с урахуванням того, що сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, суд вважає, що вимоги позивачки до відповідача про визнання права власності на квартиру є обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст. ст. 220, 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218, 224-229 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру - задовольнити.
Поновити ОСОБА_1 строк на звернення з позовною заявою до суду, як пропущений з поважних причин.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна №2525/Б від 10.11.1999 року, укладений в Білгород - Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якого ОСОБА_1 купувала, а ОСОБА_2 продав нерухоме майно у вигляді квартири, що розташована в м. Білгород - АДРЕСА_1, загальною площею 65, 33 кв.м, житловою площею 38, 99 кв.м., яка складається в цілому з: 1- коридору; 2 - житлова; 3 - туалет; 4 - ванна; 5 - житлова; 6 - коридор; 7 - житлова; 8 - кухня; 9 - шафа; 10 - балкон; 11 - лоджія.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що розташована в м. Білгород - АДРЕСА_1, загальною площею 65, 33 кв.м, житловою площею 38, 99 кв.м., яка складається в цілому з: 1- коридору; 2 - житлова; 3 - туалет; 4 - ванна; 5 - житлова; 6 - коридор; 7 - житлова; 8 - кухня; 9 - шафа; 10 - балкон; 11 - лоджія.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: