Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/2217/16-ц
Іменем України
( з а о ч н е )
Миколаївський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Терентьєва Г.В.
при секретарі Куртась К.В.,
розглянувши 02 лютого 2017 року в місті Миколаєві у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Ольшанська селищна рада Миколаївського району Миколаївської області про визнання в порядку набувальної давності права власності на квартиру,
01 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 третя особа: Ольшанська селищна рада Миколаївського району Миколаївської області про визнання за ним в порядку набувальної давності права власності на квартиру № 6 в будинку № 12, розташованому в смт. Ольшанське Миколаївського району Миколаївської області по вулиці Гагаріна. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що у жовтні 2000 року Ольшанська селищна рада Миколаївського району Миколаївської області надала йому квартиру №6 в будинку №12 в смт. Ольшанське укористування. Оскільки надана йому квартира була у занедбаному стані і потребувала капітального ремонту він не міг вселитися відразу в квартиру та почав ремонтні роботи. З 2005 року по 2012 рік був зареєстрований у даній квартирі на підставі угоди про тимчасове проживання. При цьому позивач зазначив, що він за весь перілд проживання своєчасно сплачував комунальні платежі, проводив ремонтні роботи та підтримував квартиру у належному стані. Звернувшись у травні 2016 року до Ольшанської селищної ради з питань надання йому права на приватизацію вище вказаної квартири що являється власністю Олшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області він дізнався що дана квартира є приватною власнністю ОСОБА_2. Посилаючись на те, що строк володіння спірної квартири становить понад 10 років, позивач просив визнати за ним право власності на цю квартиру.
В судове засідання позивач не з'явився. При тому подав письмову заяву про підтримання позову з клопотанням розглянути справу за його відсутності, в т.ч. в заочному порядку.
Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин. Про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином. Заперечень проти позову не подав. У зв'язку з тим, що наявних матеріалів про права та взаємовідносини сторін достатньо для розгляду позову, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наданих доказів.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Одночасно подав письмову заяву про визнання позову із клопотанням розглянути цивільну справу за його відсутності.
Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного.
Відповідно копії паспорта ОСОБА_1 зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 5)
Згідно договорів під найму та додаткових угод починаючи з 10.01.2008 року по 19.01.2017 року підприємство житлово-побутових послуг “Добробут-С” надало позивачу ОСОБА_1 в користування квартиру за адресою АДРЕСА_1. (а.с. 7-15)
З акту Ольшанської селищної ради від 30.06.2016 року вбачається, що позивач фактично проживає з 2000 року за адресою: АДРЕСА_2. (а.с. 16)
Крім того відповідно Довідок наданих КП “Ольшанське” ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за вище вказаною адресою з 2000 року по теперішній час, заборгованості за комунальні послуги в нього не має, однак власником особового рахунку являється ОСОБА_3
Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого.
У відповідності до ст. 344 ч. 1 ЦК України (який набрав чинності 01.01.2004 року) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
З вище дослідженого знайшов своє підтвердження, а відтак є доведеним факт добросовісного заволодіння позивачем квартири №6 у жилому будинку за адресою: смт. Ольшанське Миколаївського району Миколаївської області, вул. Гагаріна 12.
Таке володіння визнається та не оспорюється відповідачем та органом місцевого самоврядування, який є третьою особою у справі.
Виходячи з викладеного суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню. Отже за позивачем слід визнати право власності на квартиру №6 у жилому будинку за адресою: смт. Ольшанське Миколаївського району Миколаївської області, вул. Гагаріна 12.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати в порядку набувальної давності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на квартиру №6 у жилому будинку №12 по вул. Гагаріна в смт. Ольшанське Миколаївського району Миколаївської області.
На заочне рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачем може бути подана заява про перегляд Миколаївським районним судом Миколаївської області. Позивачем на рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.
Суддя ОСОБА_4
02.02.17