Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-3369/10
Провадження № -
Іменем України
09.12.2010м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Новака Ю.Д.,
при секретарі - Томілович Т.М.
розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -
У листопаді 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача - ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.
Представник третьої особи - ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.
Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.
Судом встановлено, що 04 вересня 2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 16 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2- о кімнатної квартири № 39 (тридцять девять) на четвертому поверсі в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарська, в м. Полтаві, загальною площею 67,57 кв. м.
Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 16 від 04.09.08 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001187 від 28 серпня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 16 та заставної ОСОБА_1 станом на 05 (п'яте) квітня 2010 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 362397, 00 (Триста шістдесят дві тисячі триста дев'яносто сім) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.
ВАТ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Пролетарська, 12. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 39 складає 70,0 кв. м , що на 2,43 кв. м більше від проектної площі, та було сплачено кошти за надлишкові кв. метри.
У заставній серії А № 001187 від 28 серпня 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 21 (двадцять першого) липня 2013 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000624 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 10 вересня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Пролетарська, 12 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна - квартири № 39, що знаходиться: м. Полтава, вул. Пролетарська, 12.
Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов'язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 39, яка знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарській, в м. Полтаві раніше встановленого строку.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності - задовольнити.
Зобов'язати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії А № 001187 від 28 серпня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 39 (тридцять дев'ять), яка знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вул. Пролетарській в м. Полтаві, а саме: 1) коридор - 11,0 кв. м., 2) вбиральня - 1,6 кв. м., 3) ванна - 4,1 кв. м., 4) кухня - 13,7 кв. м., 5) 1-а кімната - 19,0 кв.м., 6) 2-а кімната - 18,2 кв.м. балкон (І) площею 2,4 кв. м.., всього по кв. № 39 - площа 70,0 кв. м.
На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2