Справа № 2 - 6333 / 09 / 11
20 жовтня 2009 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Попрас В.О.,
при секретарі - Бутиріної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок по провулку Дунаєвського,11 у м. Харкові літ. «А-1» площею 220,0 кв.м., яка складається з приміщень: 1-го поверху №№ 1-7 загальною площею 117,4 кв.м. та приміщень 2-го поверху №№ 8-14 загальною площею 102,6 кв.м. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що згідно рішення 10 сесії ОСОБА_2 ради 5 скликання від 27.12.2006р. № 232/06 йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 1000 кв.м. по пров. Дунаєвського,9 в м. Харкові для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На вказаній ділянці вона протягом декілька років за власні кошти побудувала житловий будинок. Згідно технічного паспорту виготовленого КП «ОСОБА_2 міське БТІ» по пров. Дунаєвського,11 в и. Харкові знаходиться житловий будинок відповідно до якого будівлі присвоєно літ. «А-1» площею 220 кв.м., яка складається з приміщень 1-го поверху №№ 1-7 загальною площею 117,4 кв.м. та приміщень 2-го поверху №№ 8-14 загальною площею 102,6 кв.м. Згідно з висновком ТОВ «НТК Енерго-тайм» житловий будинок побудовано у відповідності до вимог будівельних, екологічних, санітарних, проти пожежних норм і правил та забезпечує безпечну для життя і здоров”я людей експлуатацію за призначенням. На теперішній час він позбавлений права на розпорядження своїм майном та його реєстрації в реєстрі права власності об'єктів нерухомого майна, тому за захистом своїх прав він вимушений звернутися до суду.
У судовому засіданні позивачка позов підтримала, представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку, подав до суду клопотання, в якому просить прийняти обґрунтоване рішення на власний розсуд, просить розглядати справу без участі представника ОСОБА_2 міської ради. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, суд розглядає справу у відсутність представника ОСОБА_2 міської ради відповідно до ст.169 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивачці ОСОБА_1 згідно рішення 10 сесії ОСОБА_2 міської ради 5 скликання від 27.12.2006р. № 232/06 передано у приватну власність земельну ділянку площею 1000,0 кв.м. по провулку Дунаєвського,11 в м. Харкові для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Згідно технічного паспорту виготовленого КП «ОСОБА_2 міське БТІ» від 08.09.2009р. по пров. Дунаєвського,11 в м. Харкові збудований житловий будинок літ. «А-1» площею 220,0 кв.м., який складається з приміщень 1-го поверху №№ 1-7 загальною площею 117,4 кв.м. та приміщень 2-го поверху №№ 8-14 загальною площею 102,6 кв.м.
Як вбачається з технічного висновку ТОВ «НТК Енерго-тайм» ліцензія АВ№ 458970 житловий будинок по пров. Дунаєвського,11 в м. Харкові побудовано у відповідності до вимог будівельних, екологічних, санітарних, проти пожежних норм і правил та забезпечує безпечну для життя і здоров”я людей експлуатацію за призначенням.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва - створення майна.
Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці. Суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи викладене, суд вважає, що за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок № 11 по провулку Дунаєвського у м. Харкові літ. «А-1», житловою площею 118 кв.м., загальною площею 220,0 кв.м., яка складається з приміщень: 1-го поверху №№ 1-7 загальною площею 117,4 кв.м. та приміщень 2-го поверху №№ 8-14 загальною площею 102,6 кв.м.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 11 по провулку Дунаєвського у м. Харкові літ. «А-1», житловою площею 118 кв.м., загальною площею 220,0 кв.м., яка складається з приміщень: 1-го поверху №№ 1-7 загальною площею 117,4 кв.м. та приміщень 2-го поверху №№ 8-14 загальною площею 102,6 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дневний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.