Cправа № 2-359/09
30 вересня 2009 року Кролевецький районний суд Сумської області
у складі: головуючого судді Макаровець А.М.,
за участі: секретаря Печенової Л.В.,
позивачки ОСОБА_1,
представника позивачки: ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевці справу за позовом ОСОБА_1 до Камінської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності житлового будинку з господарськими будівлями за померлою та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,
позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги наступним. В селі АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, який належав на праві приватної власності її матері ОСОБА_3. Мати з сім'єю постійно проживала в указаному будинку, користувалась ним як власник, володіла ним, підтримувала у належному технічному стані. З 1990 року мати була головою двору і власником житлового будинку, користувалась земельною ділянкою 0,20 га, з 2001 року - 0,37 га.
Її (позивачки) батько, чоловік ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Рішенням сесії Камінської сільської ради від 22 грудня 1993 року ОСОБА_3 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,23 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку - 0,20 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,03 га.
11 грудня 1989 рокуОСОБА_3 склала заповіт, за яким все своє майно заповідала їй - її дочці ОСОБА_4. Заповіт був складений на її дошлюбне прізвище. Заповіт не змінювався і не відмінявся.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року її мати - ОСОБА_3 померла.
В 6-місячний строк після відкриття спадщини вона подала заяву в Кролевецьку державну нотаріальну контору про прийняття спадщини.
За життяОСОБА_3 не одержала свідоцтво про право власності на житловий будинок.
Право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано. Загальна площа будинку становить 61,3м2, житлова площа - 28,6м2, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 17405 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55%.
Від встановлення факту належності залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Позивачка і її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.
Представник відповідача, належним чином повідомленого про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився.
Із письмового пояснення Камінської сільської ради вбачається, що заперечень проти позову ОСОБА_1 відповідач не має і просить справу розглядати без представника сільської ради (а.с.44).
Вислухавши пояснення позивачки та представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
У справі встановлено, що відповідно до довідки комунального підприємства «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №853 від 17 серпня 2009 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, не зареєстровано. Загальна площа будинку становить 61,3 м2, житлова площа - 28,6м2, загальна вартість будинку - 14313,00 грн., загальна вартість майна - 17405,00 грн. Житловий будинок знаходиться в стані придатному для проживання, процент зносу становить 55%. (а.с.20)
Відповідно до довідки виконкому Камінської сільської ради (а.с.17) та виписки з погосподарських книг Камінської сільської ради (а.с.14) власником вказаного житлового будинку і головою двору числиться ОСОБА_3. Вона проживала у зазначеному будинку разом з чоловіком ОСОБА_5, який помер уІНФОРМАЦІЯ_3 році (а.с.12). Після його смерті ОСОБА_3 залишилася проживати одна . Деякий час з нею проживала її дочка ОСОБА_1. За рішенням дванадцятої сесії сільської ради двадцять другого скликання від 22.12.1993 року ОСОБА_3 було безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,23 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,20 га, для ведення особистого підсобного господарства. - 0,03 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався (а.с.11, 16).
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13). Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Ще за свого життяОСОБА_3 розпорядилася належним їй майном, склавши заповіт на користь позивачки ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_1) (а.с.8), заповіт не змінювався і не відмінявся (а.с.9, 10). Як вбачається з довідки виконкому Камінської сільської ради на момент смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1 спільно проживала з померлою у вказаному будинку (а.с.15). Відповідно до повідомлення Кролевецької державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 ними заводилася спадкова справа №495/02, заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1 21.10.2002 року за №678 (а.с.39).
Оформити спадкові права на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.20). На сьогодні виготовлена технічна документація на вказаний житловий (а.с.21-25), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю ОСОБА_3
Проаналізувавши докази, суд приходить до висновку про те, що є всі підстави для встановлення факту, що померлій ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований вАДРЕСА_1 . Даний факт має юридичне значення, тому що дає можливість визнати за позивачкою право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Згідно зі ст.12 Закону України “Про власність” громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування.
Оскільки позивачка відповідно до ст.1268 ЦК України прийняла спадщину, у складі якої є вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, і вона є єдиним спадкоємцем за заповітом післяОСОБА_3, інших спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає, тому право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями слід визнати за позивачкою ОСОБА_1
На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,
позов задовольнити.
Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, ОСОБА_3, яка померлаІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Камінь Кролевецького району Сумської області.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок загальною площею 61,3 м2, житловою площею 28,6 м2 з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Камінь Кролевецького району Сумської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя