Справа № 682/2229/16-ц
Провадження № 2/682/871/2016
18 листопада 2016 року
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючого судді Мацюка Ю.І.,
за участю секретаря Захарчук С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Славутського міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу за позовом комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне об'єднання" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території,
КП „Славутське ЖКО" звернулося до суду з позовом до відповідачів про солідарне стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує про те, що відповідачі є квартиронаймачами квартири в АДРЕСА_1. Тривалий час відповідачі не вносять плату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, а також не сплачують комунальні послуги з теплопостачання, внаслідок чого станом на 01 серпня 2016 року за відповідачами рахується заборгованість в розмірі 13976,23 гривень.
Представник позивача Поліщук О.Я. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та з врахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог просить стягнути з відповідачів в солідарному порядку 7782,91 гривень заборгованість з оплати послуг теплопостачання та 2647,85 гривень за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, вказуючи на скрутне матеріальне становище просить розстрочити сплату заборгованості.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.
В судовому засіданні об'єктивно встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають в АДРЕСА_1. За вказаною адресою відкрито особовий рахунок в КП «Славутське ЖКО» № 01709.
Відповідачі договори про надання послуг з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території не укладали.
Відповідно до ч.3 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» обов'язок укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії покладається на споживача теплової енергії.
Відсутність відповідного договору не є підставою для відмови у стягненні заборгованості з теплопостачання, оскільки, відповідно до частини 1 статті 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України наймач та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за користування комунальними послугами (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги).
Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник приватизованого житла зобов'язаний брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
П.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 року № 572 передбачено, що власник або наймач(орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власник житла та члени його сім'ї за рахунок власних коштів оплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.
Згідно ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.
Хоча договір про надання послуг з відповідачами не укладений, проте КП «Славутське ЖКО» надає їм послуги з технічного обслуговування будинку та прибудинкової території відповідно до затвердженого у встановленому порядку тарифу.
КП «Славутське ЖКО» надає мешканцям міста Славута Хмельницької області послуги по технічному обслуговуванню будинків та прибудинкових територій, в тому числі і по будинку відповідачів, який перебуває на його балансі.
Станом на 01 01 серпня 2016 року за відповідачами рахується заборгованість за надання послуг з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10430,76 гривень, що підтверджується відповідними розрахунками заборгованості та довідкою.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі отримали від позивача надані їм послуги у виді теплопостачання та технічного обслуговування будинку та прибудинкової території, однак належним чином не виконали свої зобов'язання по оплаті наданих послуг.
Згідно зі ст.ст. 509,526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином згідно умов договору та вимогам Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - згідно звичаям ділового обороту або іншим вимогам, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, суд може розстрочити виконання рішення в справі.
На підставі викладеного, визнав позов підлягаючим задоволенню.
Судові витрати слід стягнути з відповідачів в користь позивача відповідно до ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 88, 212, 213 - 215, 373 ЦПК України, ст.ст. 64,67,68 ЖК України, суд,
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителя АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_2, на користь КП «Славутське ЖКО», заборгованість за послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10430,76 гривень та судові витрати по сплаті судового збору по 689 гривень з кожного.
Розстрочити виконання рішення суду в частині стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та утримання будинку та прибудинкової території строком на 24 місяці, з помісячною сплатою суми 434,61 гривень.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд Хмельницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає чинності після закінчення терміну подання апеляційної скарги, якщо її не було подано; після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано.
Суддя Мацюк Ю. І.