ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
30.01.2017Справа № 910/1119/16
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Чинчин О.В., при секретарі судового засідання Бігмі Я.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕГА АСТЕР»
до За участю За участю про 1. Державного комерційного підприємства «СЕТАМ»; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТА ЦЕНТР» Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача - 2 Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідачів Публічного акціонерного товариства «Європейський газовий банк» визнання торгів недійсними та скасування свідоцтва
Представники:
від Позивача: Суліма Ю.О. (представник за Довіреністю);
від Відповідача - 1: Ганчук Г.В. (представник за Довіреністю);
від Відповідача - 2: Потапчук Н.О. (представник за Довіреністю);
від Третьої особи - 1: Кузьменко О.С. (представник за Довіреністю);
від Третьої особи - 2: Білоконь М.В. (представник за Довіреністю);
від ТОВ «Ріелт Інвест Сервіс»: Матузко О.Г.
Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕГА АСТЕР" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного комерційного підприємства "СЕТАМ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2: Департамент державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, про визнання торгів недійсними та скасування свідоцтва.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 15.06.2016 року (головуючий суддя Зеленіна Н.І., судді Чебикіна С.О., Лиськов М.О.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.09.2016 року, відмовлено у задоволенні первісного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕГА АСТЕР" до Державного комерційного підприємства "СЕТАМ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР", за участю за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2: Департамент державної виконавчої служби Міністерства юстиції України та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк", про визнання торгів недійсними та скасування свідоцтва. Відмовлено у задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕГА АСТЕР" про усунення перешкод у користуванні майном. Скасовано вжиті ухвалою господарського суду м. Києва від 27.01.2016 р. у справі № 910/1119/16 заходи до забезпечення позову.
Постановою Вищого господарського суду України від 07.12.2016 року рішення Господарського суду міста Києва від 15 червня 2016 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 08 вересня 2016 року у справі за № 910/1119/16 в частині вирішення первісного позову скасовано і справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суду. В решті судові рішення залишено без змін.
Розпорядженням в.о. Керівника апарату Господарського суду міста Києва від 15.12.2016 року призначено повторний автоматичний розподіл справи № 910/1119/16.
Відповідно до автоматичного розподілу справ Господарського суду міста Києва, справу № 910/1119/16 передано до розгляду судді Чинчин О.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.12.2016 року справу №910/1119/16 прийнято до провадження суддею Чинчин О.В, судове засідання призначено на 28.12.2016 року.
27.12.2016 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву та заяву про зміну предмету позову від 26.02.2016 року.
28.12.2016 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшло клопотання про призначення по справі судової експертизи.
28.12.2016 року в судове засідання з'явились представники позивача, відповідача-2 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідачів.
Представники відповідача-1 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача-2 в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили. Представники позивача, відповідача-1 та третіх осіб вимоги ухвали суду від 16.12.2016 року не виконали.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.12.2016 року виправлено технічну описку у вступній частині ухвали Господарського суду міста Києва від 16.12.2016 року.
Суд на місці ухвалив - відкласти розгляд клопотання Позивача про призначення судової експертизи до встановлення фактичних обставин по справі та, з метою повного та всебічного розгляду спору, прийшов до висновку - зобов'язати сторін надати письмові пояснення щодо клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕГА АСТЕР" про призначення експертизи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.12.2016 року відкладено розгляд справи на 25.01.2017 року, у зв'язку з неявкою представників відповідача-1 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача-2 в судове засідання, невиконанням вимог ухвали суду, витребуванням додаткових доказів по справі.
18.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшли додаткові пояснення по справі.
20.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Третьої особи -2 надійшли заперечення на клопотання про призначення експертизи у справі.
20.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Третьої особи -2 надійшли пояснення у справі.
23.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача -2 надійшли заперечення на клопотання про призначення експертизи у справі.
23.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача -2 надійшло клопотання про витребування доказів у справі.
23.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) отримано від Товариства з обмеженою відповідальністю «БЦ - Веста» позовну заяву про визнання права власності на частину об'єкта незавершеного будівництва адміністративно - виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Пофітрофлотський, 68.
23.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕГА АСТЕР" про стягнення збитків та усунення перешкод в користуванні майном.
25.01.2017 року в судове засідання з'явились представники сторін.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2017 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «БЦ - Веста» повернуто заявникові без розгляду.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2017 року зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР" повернуто заявникові без розгляду.
25.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України надійшли письмові пояснення по суті спору.
25.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача - 1 надійшли письмові пояснення щодо клопотання про призначення експертизи.
В судовому засіданні 23.01.2017 року на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 30.01.2107 року.
27.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) отримано від Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелт Інвест Сервіс» позовну заяву про визнання недійсними електронних торгів по лоту №116662 щодо продажу об'єкта незавершеного будівництва адміністративно - виставкового будинку з магазином та кафе, який знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Пофітрофлотський, 68.
30.01.2017 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача -2 надійшла заява про відвід судді Чинчин О.В., яку вмотивовано тим, що 26.01.2017 року Відповідачем - 2 була подана апеляційна скарга на ухвалу Господарського суду міста Києва від 25.01.2017 року про повернення зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТА ЦЕНТР" без розгляду, а тому матеріали справи повинні були направлені до Київського апеляційного господарського суду, проте суддя Чинчин О.В. продовжила розгляд справи в судовому засіданні.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.01.2017 року в задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТА ЦЕНТР» про відвід судді Чинчин О.В. від участі у справі № 910/1119/16 відмовлено.
В судовому засіданні 30 січня 2017 року представником Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТА ЦЕНТР» заявлено усне клопотання про колегіальний розгляд справи №910/1119/16.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.01.2017 року відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТА ЦЕНТР» про колегіальний розгляд справи №910/1119/16.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.01.2017 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелт Інвест Сервіс» повернуто заявникові без розгляду.
В судовому засіданні 30 січня 2017 року представник Позивача підтримав вимоги та доводи позовної заяви, просив задовольнити клопотання про призначення по справі судової експертизи. В судовому засіданні представники Відповідачів заперечили проти призначення у справі судової експертизи, просили суд відмовити у задоволенні клопотання Позивача. В судовому засіданні представники Третіх осіб надали усні пояснення по суті спору.
Суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
Пунктом 1 розд. 2 Тимчасового порядку визначено, що реалізація майна здійснюється після визначення його вартості (оцінки) відповідно до ст. 58 Закону України "Про виконавче провадження". Згідно з ч. 4 цього Закону у разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна. Витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе сторона, яка заперечує проти результатів оцінки. У разі незгоди з оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають право оскаржити її в судовому порядку в десятиденний строк з дня отримання відповідного повідомлення.
Відповідно до абз. 3 п. 2 розд. 2 Тимчасового порядку визначено, що у разі проведення рецензування звіту про оцінку майна зазначені документи готуються та направляються (передаються) не пізніше трьох робочих днів з дня закінчення 10-денного строку на оскарження у судовому порядку сторонами виконавчого провадження оцінки, визначеної за результатами рецензування такого звіту.
У п. 3 розд. ІІ Порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2015 року N 2710/5 (набрав чинність 29.12.2015 року) також передбачено, що у разі проведення рецензування звіту про оцінку майна зазначені документи готуються та направляються (передаються) не пізніше трьох робочих днів з дня закінчення десятиденного строку для оскарження у судовому порядку сторонами виконавчого провадження оцінки, визначеної за результатами рецензування такого звіту.
У постанові Вищого господарського суду України від 07.12.2016 року зазначено, що порушення щодо оцінки майна можуть вплинути на результати торгів і права та законні інтереси позивача, який оспорює результати торгів, якщо дійсно буде встановлено, що початкова ціна предмета іпотеки є значно заниженою, для правильного вирішення спору суду з метою з'ясування реальної вартості майна на момент проведення прилюдних торгів слід було обговорити питання призначення у справі відповідної судової експертизи.
Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України остаточне коло питань, які мають бути роз'яснені судовим експертом, встановлюється господарським судом в ухвалі.
На підставі вищезазначеного, метою виконання вказівок Вищого господарського суду України, викладених у постанові від 07.12.2016 року, з метою встановлення правомірності заявлених позовних вимог, всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору й вирішення питань, що потребують спеціальних знань, Суд дійшов висновку щодо задоволення Клопотання Позивача та призначення у справі судової експертизи, проведення якої доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
У зв'язку з призначенням судом судової експертизи, провадження у справі №910/1119/16, на підставі статті 79 Господарського процесуального кодексу України, підлягає зупиненню.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?
1. Призначити у справі № 910/1119/16 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
2. На вирішення експерта поставити таке питання:
- Яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме: об'єкту незавершеного будівництва - адміністративно-виставковий будинок з магазином та кафе, площею 2250 кв.м., готовністю 18%, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Повітрофлотський, будинок 68, станом на дату проведення електронних торгів 13.01.2016 року?
3. Відповідно до статті 14 Закону України «Про судову експертизу» попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.
4. Ухвалу та матеріали справи № 910/1119/16 надіслати Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
5. Зобов'язати сторони на вимогу експерта негайно надати всі документи та матеріали, які необхідні для проведення експертизи. Докази надання до Київського науково - дослідного інституту судових експертиз матеріалів для експертного дослідження у встановленому порядку направити до Господарського суду міста Києва.
6. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «МЕГА АСТЕР» попередньо оплатити вартість експертизи, докази чого надати в судове засідання після поновлення провадження у справі.
7. Провадження у справі № 910/1119/16 зупинити до проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
Суддя О.В. Чинчин