Справа № 509/4160/16-ц
30 січня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Кочко В.К.,
при секретарі Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в смт.Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,-
11 листопада 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просила суд, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; зобов'язати Авангардівську селищну раду Овідіопольського району Одеської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку в житловому приміщенні (квартирі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, у якій заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути без його участі.
Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час, дату та місце розгляду справи належним чином рекомендованим повідомленням.
Представник Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, у судове засідання не з'явився, повідомлявся про час, дату та місце розгляду справи належним чином повісткою.
Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 - є власником однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.12.2011 (серія НОМЕР_1), та витягом про державну реєстрацію прав від 16.12.2011 року (серія НОМЕР_2).
Відповідно до Акту обстеження житлово-побутових умов, від 31.05.2016 року складеного комісією, у складі депутата Авангардівської селищної ради, Вольхіною Тетяною Олександрівною, у даному житловому приміщенні (квартирі) проживають двоє осіб, а саме: ОСОБА_1 та її чоловік - ОСОБА_4.
В міграційному паспорті ОСОБА_2 є відмітка про те, що 23.02.2007 року він прийнятий на консульський облік в Посольстві України в Республіці Молдова, а 06.08.2013 року був знятий з консульського обліку4 в Посольстві України в Республіці Молдова у зв'язку з виїздом на ПМП в Україну. Однак, відповідач, ОСОБА_2 на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, протягом 2 років в зазначеній квартирі не проживав та не з'являється.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
В свою чергу відповідач, ОСОБА_2, який не проживає за адресою: АДРЕСА_1, втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.
Оскільки, за вищевказаною адресою ОСОБА_2 не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача, тому позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: 1) заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; 2) судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Якщо попередній власник відмовляється добровільно подати заяву про зняття з реєстрації, власник має право в судовому порядку захистити свої права.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законм.
Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 316, 319, 346, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 11, 15, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Авангардівську селищну раду Овідіопольського району Одеської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку в житловому приміщенні (квартирі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя: В. К. Кочко