"13" січня 2017 р.Справа № 916/3082/16
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Авторинок „Куяльник";
до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1;
про стягнення 122902,15 грн.
Суддя Бездоля Д.О.
Представники:
від позивача: Гершман Л.В. (довіреність від 15.09.2015 р., № 9);
від відповідача: не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення 73558,65 грн. основного боргу, 11356,44 грн. пені, 3842,48 грн. 3% річних та 34144,58 грн. інфляційних втрат.
Підставою даного позову позивач визначив обставину неналежного виконання відповідачем умов договору від 01.05.2013 № 195/5/2 в частині повної та вчасної сплати орендної плати.
Ухвалою суду від 17.11.2016 провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи призначений на 05.12.2016 о 15 год. 00 хв.
Ухвалою суду від 05.12.2016 розгляд справи був відкладений на 21.12.2016 о 17 год. 00 хв. у зв'язку з неподанням сторонами усіх витребуваних судом доказів.
Ухвалою суду від 21.12.2016 розгляд справи був відкладений на 13.01.2017 о 10 год. 00 хв. у зв'язку з у зв'язку з ненадходженням до суду доказів отримання відповідачем ухвали суду від 05.12.2016, неподанням відповідачем витребуваних судом доказів та необхідністю подання позивачем додаткових доказів по справі.
Відповідач у судове засідання 13.01.2017 знову не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про поважність причин відсутності суд не повідомив, відзив на позов не надав, у зв'язку з чим справа згідно з ст. 75 ГПК України розглядається по наявним в ній матеріалам.
Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення присутніх представників учасників судового процесу, суд
01.05.2013 між сторонами був укладений договір оренди № 195/5/2 (далі - договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати, а відповідач прийняти у строкове платне користування не облаштоване торгівельне місце № 5/2 загальною площею 95,13 кв.м. (торгова площа - 42,33 кв.м., додаткова територія - 52,8 кв.м.), розташоване на торгівельній площадці позивача на земельній ділянці за адресою: Живахова гора, 1-Ж, Августівська сільська рада, Біляївський район, Одеська обл.
Згідно з п. 9 договору орендна плата за місяць оренди становить 1481,55 грн. із розрахунку 35 грн. без ПДВ за 1 кв.м. торгівельної площі. Орендна плата за додаткову територію оплачується за місяць оренди в розмірі 264,00 грн. із розрахунку 5 грн. без ПДВ за 1 кв. м.
Відповідно до п.п. 10, 13 договору орендна плата вноситься до 20 числа за поточний місяць. За несвоєчасну оплату відповідач несе відповідальність у розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний прострочений календарний день.
Згідно з п.п. 17, 18 договору термін дії договору з 01.05.2013 по 01.04.2016 включно. Договір може бути автоматично продовжений, якщо відповідач продовжує користування об'єктом оренди після закінчення строку дії договору за умовами відсутності протягом одного місяця заперечень позивача. У разі продовження дії договору сторонами підписується додаткова угода до цього договору.
На виконання умов договору, 01.05.2013 позивач передав відповідачу об'єкт оренди, що підтверджується актом прийому-передачі від 01.05.2013, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем.
За час оренди відповідачем даного об'єкту, а саме з травня 2013 року по листопад 2016 року (включно), відповідач мав сплатити позивачу орендну плату у розмірі 75058,65 грн., що підтверджується поданими позивачем розрахунками, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем.
Проте відповідач своє зобов'язання зі сплати позивачу орендної плати виконав не своєчасно та не у повному розмірі, сплативши лише 1500,00 грн., що підтверджується прибутковим касовим ордером від 26.09.2015 №1262, реєстром орендної плати від 26.09.2015, поданими позивачем розрахунками, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем.
Таким чином, станом на час вирішення даного спору сума основного боргу відповідача перед позивачем за договором за вказаний період становить 73558,65 грн., що підтверджується позивачем та жодним чином не спростовується відповідачем.
Оцінюючи подані учасником судового процесу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, господарський суд вважає, що позов позивача підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.
Згідно ст.ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Згідно з ст.ст. 530, 629 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Як встановлено судом станом на час вирішення даного спору сума основного боргу відповідача перед позивачем за договором за період з травня 2013 року по листопад 2016 року (включно) становить 73558,65 грн., а отже позов позивача в цій частині підлягає повному задоволенню судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Згідно з ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, розрахованої за загальний період з 21.05.2013 по 10.11.2016 щодо кожного платежу окремо, суд встановив, що розмір пені розрахований вірно, а тому позов позивача в частині стягнення з відповідача 11356,44 грн. пені також підлягає задоволенню судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Перевіривши наданий позивачем розрахунок інфляційних нарахувань, виконаний за період з червня 2013 року по жовтень 2016 року (включно) щодо кожного платежу окремо, суд встановив, що інфляційні нарахування розраховані вірно, а тому позов позивача в частині стягнення з відповідача 34144,58 грн. інфляційних нарахувань підлягає задоволенню судом.
Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3% річних, розрахованих за загальний період з 21.05.2013 по 10.11.2016 щодо кожного платежу окремо, суд встановив, що розмір 3% річних розрахований вірно, а тому позов позивача в частині стягнення з відповідача 3842,48 грн. 3% річних підлягає задоволенню судом.
Згідно з ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають покладенню на відповідача.
Керуючись ст. ст. 1, 4, 4-3, 22, 32, 33, 34, 43, 44, 49, 82, 82-1, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 65111, номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Авторинок „Куяльник" (вул. Жевахова Гора, 1, с. Котовка, Біляївський район, Одеська область, 67633, код 37410839) 73558 (сімдесят три тисячі п'ятсот п'ятдесят вісім) грн. 65 коп. основного боргу, 11356 (одинадцять тисяч триста п'ятдесят шість) грн. 44 коп. пені, 3842 (три тисячі вісімсот сорок дві) грн. 48 коп. 3% річних, 34144 (тридцять чотири тисячі сто сорок чотири) грн. 58 коп. інфляційних нарахувань та 1843 (одну тисячу вісімсот сорок три) грн. 53 коп. судового збору.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
Повне рішення складено 23 січня 2017 р. у зв'язку з перебуванням судді Бездолі Д.О. на лікарняному.
Суддя Д.О. Бездоля