Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"17" січня 2017 р.Справа № 922/4638/16
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Присяжнюка О.О.
при секретарі судового засідання Косма К.І.
розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛТ-Ресурс", м.Харків
до Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків 3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні - Міністерство енергетики та вугільної промисловості України м.Київ 3-я особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача -Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва" м.Харків.
про визнання договору укладеним
за участю представників:
позивача - ОСОБА_1 (дов. б/н від 04.01.17);
відповідача - ОСОБА_2 (дов.№03 від 04.01.17);
3-ї особи (Міненерговугілля) - не з'явився;
3-ї особи - (ДП "ДНДІОМШБ") - ОСОБА_3 (дов. б/н від 29.09.16).
На розгляд господарського суду Харківської області передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛТ-Ресурс", м. Харків до Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків про визнання укладеним договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: нежитлових приміщень у будинку, загальною площею 5006,5 кв. м (основною площею 3206,2 кв. м., допоміжною площею 1800,3 кв.м., розміщені у 5-ти поверховому головному адміністративно-виробничому будинку, за адресою: 61045 м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18, з моменту набрання рішенням у справі за даним позовом законної сили, в редакції визначеної позивачем в прохальній частині позовної заяви .
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що ТОВ «ЛТ-РЕСУРС» 22.08.2016 звернулося до Регіонального відділення ФДМУ (РВФДМУ) по Харківській області із заявою про передачу в оренду індивідуально визначеного нерухомого державного майна: нежитлових приміщень у будинку, загальною площею 5005,1 кв. м. основною площею 3271,7 кв.м. допоміжною площею 1733,4 кв.м, розміщені у 5-ти поверховому головному адміністративно-виробничому будинку, який не є пам'яткою архітектури, за адресою: 61045 м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18, що перебуває на балансі Державного підприємства «Державний науково- дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва» (ДП «ДНДІОМШБ») з метою розміщення офісу, строком на 2 (два) роки 11 (одинадцять місяців).
Разом із заявою був наданий пакет необхідних установчих та реєстраційних документів, передбачений Наказом Фонду державного майна України №201 від 15.02.2013, а також проект договору оренди на вищезазначені приміщення.
Згідно з довідкою, виданою ДП «ДНДІОМШБ» 22.08.2016 №02-84, зазначене підприємство погодило передачу в оренду зазначені вище нежитлові приміщення, а також вказало, що запропоноване до передачі в оренду майно є вільним.
РВФДМУ по Харківській області листом від 25.08.2016 №43-4628 в порядку, передбаченому ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», надіслало до Міністерства енергетики та вугільної промисловості України (Міненерговугілля) як до органу, уповноваженому управляти майном ДП «ДНДІОМШБ», копії матеріалів щодо передачі в оренду цього нерухомого майна, однак Міненерговугілля своїм листом від 21.11.2016 №04/12- 12146 відмовило у передачі в оренду майна зазначеного інституту, з тих підстав, що Наказом Міненерговугілля від 30.09.2016 року №621 прийнято рішення про реорганізацію ДП «ДНДІОМШБ» шляхом приєднання до ДП «Проектування будівництва підприємств вугільної промисловості «Південдіпрошахт», а також тим, що ухвалою господарського суду Харківської області від 13.10.2016 порушено справу про банкрутство ДП «ДНДІОМШБ».
Як вказує позивач у позовній заяві, листом №43-6543 від 29.11.2016 РВФДМУ по Харківській області відмовило ТОВ «ЛТ-Ресурс» в укладанні договору оренди та повернуло потенційному орендарю пакет документів із посиланням на те, що в листі Міненерговугілля від 24.11.2016 №04/12-12304 міститься заборона на передачу в оренду державного нерухомого майна, яке знаходиться на балансі ДП «ДНДІОМШБ».
Оскільки, Міненерговугілля відмовив у наданні дозволу на підписання проекту договору, а Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків погодився із вказаною відмовою, тому позивач звернувся в суд з вимогою про визнання укладеним договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: нежитлових приміщень у будинку, загальною площею 5006,5 кв. м (основною площею 3206,2 кв. м., допоміжною площею 1800,3 кв.м), :розміщені у 5-ти поверховому головному адміністративно-виробничому будинку, за адресою: 61045 м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18, з моменту набрання рішенням у справі за даним позовом законної сили, в редакції визначеної позивачем в прохальній частині позовної заяви .
Ухвалою господарського суду від 26.12.2016 року порушено провадження у справі №922/4638/16, залучено до участі у справі:
- Міністерство енергетики та вугільної промисловості України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача (код 37471933),
- Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача(40336737). Розгляд справи призначено на 17.01.2017 року.
17.01.2017року до загального відділу діловодства господарського суду Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва" м. Харків (третя особа ) подала додаткові пояснення на користь позивача щодо предмету спору, в яких підтримала заявлені позовні вимоги позивача у повному обсязі.
17.01.2017 року електронною поштою (вх.№129) та факсимільним зв'язком (вх.№14334 ) Міністерство енергетики та вугільної промисловості України м. Київ (третя особа) подала письмові пояснення по суті заявлених позивачем позовних вимог, в яких просило суд відмовити в задоволенні позовних вимог повністю , посилаючись на правомірність відмови РВФДМУ по Харківській області ТОВ «ЛТ-Ресурс» в укладанні договору оренди, крім того просив суд розглянути справу без участі представника третьої особи.
Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов.
Представник відповідача відзиву на позовну заяву та документів витребуваних ухвалою суду не надав.
Також, суд дослідивши матеріали справи та пояснення сторін та третіх осіб, а також приймаючи до уваги те, що предметом Договору оренди нерухомого майна від 29.11.2016 року , що належить до державної власності, який досліджується судом в межах розгляду даної, є нежитлові приміщення у головному адміністративно - виробничому будинку, інвентарний номер-4097, реєстровий №00174131.9 ЛПАРТЕ009, літера за тех. паспортом "Ж-5", загальною площею 5006,5 кв.м. ( у т.ч. 3206,2 кв.м., допоміжною площею 1800,3 кв.м.) яке перебуває на балансі - Державного підприємства "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва", яке підтримує позицію позивача у поданому позові, суд вважає за необхідне виключити Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва" зі складу третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача, залучивши Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва", в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача.
Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.
Враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також неподання сторонами витребуваних судом документів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на інший день.
Враховуючи викладене та керуючись ч.3 статті 4, статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Виключити Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва" зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача, залучивши Державне підприємство "Державний науково - дослідний інститут організації і механізації шахтного будівництва", в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача.
2. Розгляд справи відкласти на "26" січня 2017 р. о 09:30
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 217.
4. Учасникам судового процесу, виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 26.12.2016 року.
5.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву .
Сторонам направити своїх повноважних представників у судове засідання.
Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя ОСОБА_4