Справа № 2-507/11
2/1003/5418/11
Категорія 43
26 грудня 2011 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:
головуючого судді - Кошель Л. М. ,
при секретарі - Бровченко О. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 4 м.Біла Церква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу громадянства , імміграції та реєстрації фізичних осіб Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області, третя особа комунальне підприємство Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційна контора № 1, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. посилаючись на те, що 10 серпня 2011 року він придбав у гр. ОСОБА_3 житловий будинок № 69а по вул..Калініна в м.Біла Церква, після укладення угоди купівлі-продажу будинку позивач дізнався, що у даному будинку залишився зареєстрованим бувший власник ОСОБА_2 Позивач просив суд захистити його права власника та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 69а по вул..Калініна, зобов»язати СГІРФО Білоцерківського МВ ГУ МВС України у Київській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за вищевказаною адресою.
В судовому засіданні позивач вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з»явився. був повідомлений про розгляд справи через оголошення в пресі в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України.
ВГІРФО Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області до суду представника не направив, про день і час розгляду справи були належним чином повідомлені.
КП БМР ЖЕК-1 направило до суду заяву з проханням розглядати справу у відсутність представника.
На підставі ст..224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_4, покази свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено, що 10 серпня 2011 року позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , номер у реєстрі 1509, житловий будинок за адресою м.Біла Церква. вул..Калініна, 69а. Державна реєстрація угоди відбулася 17.08.2011р. реєстраційний номер 34280901.
З довідки К ПБМР ЖЕК-1 вбачається, що у даному будинку, власником якого є позивач ОСОБА_1, з 05.05.2005 р. зареєстрований ОСОБА_2.
Позивач пояснив, що ОСОБА_2- бувший власник цього будинку, який продав його ОСОБА_3 у березні 2011 року, з того часу в будинку не проживає, але залишається зареєстрованим, чим порушує його права власника вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Дані обставини підтвердили в суді і свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду \ про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть.
Таким чином, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими, оскільки всі права на вищевказаний будинок, в тому числі на проживання та реєстрацію, відповідач ОСОБА_2 втратив при відчуженні будинку, а тому в порядку захисту прав власника ОСОБА_1 відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування будинком № 69а по вул..Калініна в м.Біла Церква , підстави для реєстрації відповідача за вищевказаною адресою відсутні.
Суд вважає доведеним факт порушення відповідачем ОСОБА_2 права позивача ОСОБА_1 вільно користуватися своїм майном, а тому його права підлягають судовому захисту у спосіб, визначений самим власником майна, що не суперечить законодавству України.
Таким чином, суд рахує необхідним усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним йому на праві власності жилим будинком шляхом зобов»язання ВГІРФО Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою м.Біла Церква, вул..Калініна, 69а.
На підставі викладеного, керуючись ст.391 ЦК України, ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10,11,60,61,88, 224,209-218 ЦПК України, суд,
позов задовольнити Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 69 а по вул..Калініна в м.Біла Церква.
Зобов»язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою м.Біла Церква, вул.Калініна, буд. 69 а.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя ОСОБА_8