Дата документу 17.01.2017
Справа № 501/2183/16-ц
2/501/252/17
17 січня 2017 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:
головуючої - судді Максимович Г.В.,
при секретарі Савулій В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності,-
До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в якому мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить5/36 частин житлового будинку АДРЕСА_1 до якого він добудував житлову площу під літ.А1 та під літ. А2, просить суд:
- Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухома майно,зазначене в технічному паспорті КП «БТІ» м.Іллічівська за №1809 від 13.04.2016р. під Літ.А1, загальною площею 24,7 кв.м. та А2 загальною площею 42.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач на судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.45).
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 на судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с.47) про причини неявки суд не повідомили.
Представник відповідача Чорноморської міської ради Одеської області на судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, справу просив розглянути за його відсутності (а.с.38-39), надав суду заперечення проти позову (а.с.41-43) в яких просив суд у задоволенні позову відмовити з тих підстав, що прибудови під Літ.А1, загальною площею 24,7 кв.м. та А2 загальною площею 42.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 здійсненні без належних дозволів та не відповідають державним будівельним нормам.
Суд, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 5/36 чатини житлового будинку, загальною площею 56,7 кв.м. з господарчими спорудами: літня кухня літ. «Б», кладова літ «Г», споруда літ. «І-3», замощення літ «І» за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину (а.с.10).
На а.с.11-15 знаходиться технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в якому вказано, що зазначений будинок належить: ОСОБА_2 - 7/12 часток; ОСОБА_6 - 5/36 часток; ОСОБА_1 - 5/36 часток; ОСОБА_3 - 5/36 часток.
ОСОБА_108.07.2016р. відділом державного архітектурно-будівельного контролю було винесено припис №21, в якому вказано «усунути порушення містобудівного законодавства, а саме оформити право установлюючи та дозвільні документи згідно діючого законодавства (а.с.18-19).
Ст.328 ЦК України передбачає, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Ч.1 ст. 376 ЦК України передбачає, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Ч. 2 ст. 376 ЦК України передбачає, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Ч.3 ст.376 ЦК України передбачає, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Зазначена умова є єдиною для визнання права власності на об'єкт нерухомості за такою особою, такого правового висновку дійшов Верховний суд України у справі №6-225цс14 від 28.01.2015р.
Ст.3 ЦПК України передбачає, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Ст.60 ЦПК України передбачає, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Враховуючи, що позивач не надав суду доказів того, що земельна ділянка на якій розташований житловий будинок з прибудовами під Літ.А1, загальною площею 24,7 кв.м. та А2 загальною площею 42.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 належить йому на праві: власності, користування, оренди, що, така земельна ділянка була йому надана у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно та що прибудови, на якій він просить визнати право власності, відповідають державним будівельним нормам, то суд дійшов висновку, що позов необґрунтований та не підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.6, 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України,-
ОСОБА_1 у задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя