Справа № 2-ц-43/11
02.03.2011 року, Болградський районний суд Одеської області в складі:
Головуючої - судді Сабада В. В.
За участю секретаря -Ковтун А. І.
У відкритому судовому засіданні в м. Болград, розглянувши цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
ОСОБА_3
ОСОБА_4
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою
Позивач, ОСОБА_1, уточнивши свої вимоги в суді, просив встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться при належному йому та відповідачам домоволодінні №99 по вулиці Радянської Армії міста Болграда Одеської області, посилаючись на те, що вони добровільно встановити такий порядок не можуть із - за чого між ними постійно виникають сварки та непорозуміння. Просив виділити йому в користування земельну ділянку відповідно до варіанту І / додаток №3/ експертизи.
Відповідачі, ОСОБА_1 І, ОСОБА_2, ОСОБА_4 позов визнали частково. Дали свою згоду на встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою між ними та позивачем згідно висновку експерта. Просили виділити їм в спільне користування земельну ділянку по варіанту І / додаток №3/ експертизи.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Встановлено, що позивач та відповідачі є співвласниками будинку №99 по вулиці Радянської Армії міста Болграда Одеської області, в якому їм належить:
ОСОБА_1 - 1/2 частина,
ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4 спільно 1/2 частина його.
При цьому домоволодінні знаходиться земельна ділянка площею 2154,64 м-2, яка знаходиться в спільному користуванні сторін, що не суперечить ст. 86 КЗОТ України.
З урахуванням розміру часток сторін в домоволодінні та того, що відповідачі, ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4 просять виділити земельну ділянку їм спільно в користування, вони мають право :
- позивач - на земельну ділянку площею 1077,32 м-2
- відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4, - спільно на земельну ділянку площею 1077,32 м-2,
що встановлено ст. 87, 88 КЗОТ України.
Викладене підтверджується:
- договором дарування від 18.11.2008 року, посвідченим державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області реєстр №7816, свідоцтвом про право на спадщину по заповіту, виданим цією ж нотаріальною конторою 05.07.1996 року по реєстру №3505, свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим цією ж нотаріальною конторою 12.12.1973 року по реєстру №2612, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2129884 від 16.12.2008 року, які підтверджують належність позивачу 1/2 частини домоволодіння №99 по вулиці Радянської Арміїї міста Болграда Одеської області/ л. с. 4, 5, 6, 11,/,
- договором дарування від 13.05.2009 року, посвідченим державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області реєстр №2125, свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим цією ж нотаріальною конторою 23.10.2010 року по реєстру №3107, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №28171721 від 29.11.2009 року згідно яких відповідачі є власниками 1/2 частини домоволодіння №99 по вулиці Радянської Арміїї міста Болграда Одеської області/ л. с. 11, 13, 14 /,
- планом земельної ділянки садибного житлового будинку №99 по вулиці Радянської Арміїї міста Болграда Одеської області/ л. с. 7 об., 9 об. / де площа земельної ділянки вказана як 2151 м-2,
та поясненнями сторін по викладеним вище обставинам.
Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №47/10 від 30.12.2010 року фактична площа спірної земельної ділянки становить 2154,64 м-2 і встановлення порядку користування нею між сторонами можливе тільки по наданим експертизою варіантам / л. с. 33-45/.
Сторони з висновком судової будівельно - технічної експертизи ознайомлені і просили встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між ними по варіанту І / додаток №3/ судової будівельно - технічної експертизи №47/10 від 30.12.2010 року.
Тому приймаючи до уваги досліджені в суді докази та враховуючи клопотання сторін відносно визначення порядку користування земельною ділянкою між ними, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування земельною ділянкою при домоволодінні №99 по вулиці Радянської Армії в місті Болграді Одеської області по варіанту І / додаток №3/ судової будівельно - технічної експертизи №47/10 від 30.12.2010 року.
На підставі ст.. 88 ЦК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню і судові витрати, а саме з:
- ОСОБА_2 - в сумі 968,5 грн.,
- ОСОБА_2 - в сумі 968,5 грн.,
- ОСОБА_4 - в сумі 968,5 грн..
Керуючись ст..10,60,131,212,-215 ЦПК України ,
Позов задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні №99 по вулиці Радянської Армії в місті Болграді Одеської області між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 згідно 1 варіанту судово будівельно-технічної експертизи №47/10 / додаток №3/ виділивши в користування:
- ОСОБА_1 - земельну ділянку площею 1036,83 м-2, межі якої зазначені в додатку №3 судово будівельно-технічної експертизи №47/10 під цифрою І,
- ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити в спільне користування земельну ділянку площею 1036,83 м-2, межі якої зазначені в додатку №3 судово будівельно-технічної експертизи №47/10 під цифрами: ІІ - площею 143,51 м-2 та ІІІ - площею 893,32 м-2.
Земельну ділянку, межі якої зазначені в додатку №3 судово будівельно-технічної експертизи №47/10 під цифрами: ІV - площею 4,50 м-2 та V - площею 76,48 м-2 залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Стягнути на користь ОСОБА_1 судові витрати з:
- ОСОБА_2 - 968,5 грн.,
- ОСОБА_3 - 968,5 грн.,
- ОСОБА_4 - 968,5 грн.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду поданням апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його лпроголошення.
Суддя Сабада Валентина Василівна .