Справа № 237/5248/16-ц
Провадження № 2/237/545/17
04.01.17 року м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Ліпчанського С. М.,
при секретарі Бахтіяровій Н. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Військово-цивільної адміністрації м. Красногорівка про визнання права власності на домоволодіння, -
ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1.
Позовна заява мотивована тим, що позивачу з 23.10.1979 року належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1. Наразі правовстановлюючі документи на будинок втрачено, дублікат документів отримати не має можливості, оскільки їх передано до архіву, який знаходиться на непідконтрольній України території.
У судове засідання представник позивача не з'явився, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.
Відповідно до довідки Районного комунального підприємства «Мар'їнське БТІ» № 06/1469 від 24.11.2016 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку (недобудованого), посвідченого Красногорівською міською радою 23.10.1979 р. № 410 та акту по закінченню будівництва 1979 року.
Позивач вказує, що правовстановлюючі документи на будинок ним втрачено. Отримати дублікат документа не є можливим.
Листом військово-цивільної адміністрації м. Красногорівка Мар'їнського району Донецької області від 07.12.2016 року № 905 на заяву позивача щодо надання із архіву Красногорівської міської ради дублікату договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку від 23.10.1979 р. засвідченого секретарем виконкому Красногорівської міської ради за реєстровим № 410 у зв'язку із втратою оригіналу документу, військово-цивільна адміністрація м. Красногорівка Мар'їнського району Донецької області повідомляє, що неможливо надати архівну довідку - дублікат договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку (16% готовності), який знаходиться у АДРЕСА_1, оскільки на оригіналі договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, який зберігається в архіві Красногорівської міської ради відсутня печатка Красногорівської міської ради.
Листом військово-цивільної адміністрації м. Красногорівка Мар'їнського району Донецької області від 07.12.2016 року № 906 повідомлено, що відповідно до Закону України від 03.02.2015р. № 141-VIII «Про військово-цивільні адміністрації», Указу Президента України від 05.03.2015р. № 123 «Про утворення військово-цивільних адміністрацій», Рішення РНБО України від 26.05.2015р. «Про призначення керівників військово-цивільних адміністрацій», Указу Президента України від 26.05.2015 року № 286/2015 «Про рішення ради національної безпеки і оборони України», у зв'язку невиконанням міською радою та її виконавчим комітетом покладених на них Конституцією та Законами України повноважень, створено військово-цивільну адміністрацію м. Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області. Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців зареєстровано нову юридичну особу військово-цивільну адміністрацію м. Красногорівка Мар'їнського райоду Донецької області.
Позивач вказує, що архів Районного комунального підприємства «Мар'їнське БТІ» за 1979 р. передано до зберігання до обласної архівної установи, яка наразі знаходиться на непідконтрольній України території в м. Донецьку.
Таким, чином суд дійшов висновку, що позивач позбавлений іншої можливості відновити правовстановлюючі документи на нерухоме майно, окрім як звернення до суду.
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного, у відповідності зі ст.3, 5, 8, 10, 11, 15, 57-60, 169, 197, 208-210, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст.316, 334, 392 ЦК України суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до військово-цивільної адміністрації м. Красногорівка про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», «а-11», ганком з навісом «аг» - загальною площею 106,3 кв.м., в тому числі житловою 66,1 кв.м. та господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б-1», вбиральня «У-1», літній душ «Д-1», гараж-сарай «Д-1», погріб «гп», альтанка «В-1», ворота «№1», паркани «№2, №3», замощення «І».
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С. М. Ліпчанський
Дата документу 04.01.17 року