61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua
12 січня 2017 року Справа № 913/1290/16
Провадження №33пд/913/1290/16
За позовом Лисичанської міської ради Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області
до Приватного підприємства “Айленд”, м. Сєвєродонєцьк Луганської області
про внесення змін до договору оренди землі
Суддя Драгнєвіч О.В.
Секретар судового засідання Дмітрієва К.С.
У засіданні брали участь:
від позивача: представник не прибув;
від відповідача: представник не прибув.
Лисичанська міська рада Луганської області звернулась до господарського суду Луганської області із позовом до Приватного підприємства “Айленд” про внення змін до договору оренди землі від 14 серпня 2007 року (державна реєстрація від 21.08.2007 №040740600308), виклавши:
- пункт 5 договору в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: на період експлуатації з 01.01.2016 року складає - 7803827, 82 грн.( сім мільйонів вісімсот три тисячі вісімсот двадцять сім грн. вісімдесят дві коп.);
- пункт 9 договору у наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарями в грошовій формі у розмірі: на період експлуатації з 01.01.2016 року - 471884,58 грн.(чотириста сімдесят одна тисяча вісімсот вісімдесят чотири грн., п'ятдесят вісім коп.)»;
- пункт 11 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарями щомісячно в розмірі: на період експлуатації з 01.01.2016 року - 39323, 72 грн. (тридцять дев'ять тисяч триста двадцять три грн., 72 коп.) не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем».
Ухвалою господарського суду від 25.11.2016 порушено провадження, розгляд справи призначено на 12.12.2016.
Ухвалою господарського суду від 12.12.2016 розгляд справи відкладено на 12.01.2017.
В судове засідання 12.01.2017 представники сторін не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.
Від позивача на електронну пошту суду надійшли пояснення про неотримання відзиву від відповідача, неможливості забезпечення явки представника в судове засідання, тому просив здійснювати розгляд справи без його участі.
Відповідачем не надано витребувані судом документи, вимоги ухвали суду залишені без виконання.
Як вбачається, позивач в прохальній частині позову просить внести зміни до договору у відповідній редакції з 01.01.2016 року.
Суд звертає увагу позивача на те, що згідно частини 3 статті 653 Цивільного кодексу України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.
Враховуючи зазначене, позивачу слід надати нормативне обґрунтування позовних вимог в частині встановлення нових розмірів нормативної грошової оцінки земельної ділянки та орендної плати саме з 01.01.2016 або уточнити заявлені позовні вимоги, подавши належним чином оформлену заяву.
Відповідно до п. п. 1, 2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у разі нез'явлення в засідання представників сторін та неподання витребуваних доказів.
У зв'язку з неявкою представників сторін, не надання всіх документів необхідних для повного та всебічного розгляду спору, на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 25.01.2017 о 10 год. 10 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр. Науки, 5, 1-й поверх, зал судових засідань № 109.
3.Зобов'язати позивача:
- подати нормативне обґрунтування позовних вимог в частині встановлення нових розмірів нормативної грошової оцінки земельної ділянки та орендної плати саме з 01.01.2016 або уточнити заявлені позовні вимоги, подавши у відповідності до ст.22 ГПК України належним чином оформлену заяву про зміну вимог, копію якої завчасно направити відповідачу (суду надати докази відправлення заяви);
- надати письмові пояснення з приводу розрахунку орендної плати, правомірності застосування різних коефіцієнтів (6% та 10%) до однієї земельної ділянки площею 0,6400 га; надати детальний розрахунок визначення суми річної орендної плати в розмірі 471884,58 грн за земельну ділянку площею 0,6400 га;
- надати відповідне рішення органу місцевого самоврядування на підтвердження перейменування назв вулиць (зміни пр.Леніна на пр.Перемоги);
- додаткові угоди до спірного договору (у разі їх укладення);
- надати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень, оригінали документів доданих до позовної заяви (для огляду);
4. Зобов'язати відповідача надати:
- подати відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів;
- документи на підтвердження правового статусу;
Інформація про дату та час судового засідання розміщена на сторінці суду офіційного веб-порталу “Судова влада в Україні” в мережі Інтернет (http://lg.arbitr.gov.ua/).
Зобов'язати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.
Звернути увагу учасників судового процесу, що за змістом ст.36 Господарського процесуального кодексу України йдеться про подання письмових доказів в оригіналі або належним чином засвідченій копії, крім того, пунктом 5.27 Національного стандарту України “Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації” (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів “Згідно з оригіналом”, назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.
Явка повноважних представників сторін у судове засідання на їх розсуд.
Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.
Суддя О.В. Драгнєвіч