18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
"05" січня 2017 р. Справа № 925/1455/15
Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Буднік А.М., розглядає у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», м. Київ, вул. Лєскова, 9
до товариства з обмеженою відповідальністю «Лесарк», Черкаська область, м. Умань, вул. Піонтковського, 10, офіс 2
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промисловий дім «Земляни», м. Харків, вул. Матросова, 20
про звернення стягнення на нерухоме майно - земельну ділянку для погашення заборгованості в розмірі 1 355 789,89 дол. США, що еквівалентно 29 956 915,17 грн.,
за участю повноважних представників сторін:
позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю;
відповідача: участі не брав;
третя особа: участі не брав.
ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернулось до господарського суду Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Лесарк» про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 05.07.2007р., укладеним між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промисловий дім «Земляни», а саме: на земельну ділянку площею 0,3979 га за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Р.Чорного, 4, кадастровий номер 7110800000:02:001:0118, яка належить відповідачу, на користь позивача в рахунок погашення основної заборгованості за кредитним договором №010/02-47/857-07 від 02.07.2007р. - у розмірі 1 355 789,89 доларів США.
Справа розглядалась судами неодноразово.
Під час повторного розгляду справи господарським судом Черкаської області позивач звернувся із заявою про зміну предмету позову від 04.05.2016р., відповідно до якої просив суд звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 05.07.2007р., що укладений між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ТОВ «ТПД «Земляни» та посвідчений державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори ОСОБА_3, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 3 932,3 м.кв., та земельну ділянку загальною площею 0,3979 га, які знаходяться за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, належать ТОВ «Лесарк», на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» в рахунок погашення основної заборгованості за кредитним договором №010/02-47/857-07 від 02.07.2007р. в розмірі 1 355 789,89 дол. США. Також позивач просив визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження та встановити початкову ціну реалізації предмета іпотеки в розмірі 12 835 659,00 грн. (а.с. 12-13 том 2).
Постановою Вищого господарського суду України від 21.11.2016р. рішення господарського суду Черкаської області від 24.05.2016р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016р. скасовано, а справу направлено на новий розгляд.
В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав та вказав, що такий спосіб захисту обраний для захисту прав у банкрутному провадженні з метою реального стягнення коштів з боржника. Витребувані документи не надані з мотивів відсутності документів у банку. Банкрутне провадження у справі №925/1455/15 не завершено. Позивач вважає, що проведення реституції за визнаним недійним договором неможлива, оскільки одна сторона за договором (ТОВ «Інтерстрой») ліквідована без правонаступництва та проведення віндикації з цих підстав теж неможливе. Банк не може визнавати недійсними послідуючі договори про відчуження майна, оскільки банк не сторона цих договорів. Представник банку вважає, що зобов'язання за іпотекою перейшли до ТОВ «Лесарк» за законом (ст. 23 ЗУ «Про іпотеку»), іпотека на майно не припинена, незважаючи на обставину, що іпотеку припиняли у банкрутному провадженні з метою відчуження та реалізації майна боржника. Кошти від реалізації були направлені банку, але банк їх не прийняв, оскільки сума вимог складала близько 12 млн. грн., а перераховано коштів близько 1,4 млн.грн. Тому банк вчиняє всі дії на звернення стягнення на майно з метою захисту свого права та задоволення вимог, оскільки банк вважає товариство «Лесарк» власником майна.
Представник Відповідача та представник третьої особи в засідання не з'явились, витребувані документи не надали. Всі учасники належним чином були повідомлені про час і місце розгляду спору.
Належить повторно витребувати докази від відповідача.
У зв'язку з неподанням доказів у суду виникла потреба повторного витребування доказів від учасників з одночасним відкладенням розгляду справи.
Керуючись ст.ст. 86, 77 п. 1-3 ГПК України, суд
Розгляд справи відкласти на 11 год. 00 хв. 27 січня 2017р.
Визнати прибуття у судове засідання представників сторін та третьої особи обов'язковим. Повноваження мають бути підтверджені документально.
Засідання провести в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.
До дня засідання зобов'язати сторони подати суду такі документи:
Позивач: мотивовані письмові пояснення. На якій стадії знаходиться провадження у справі про банкрутство ТОВ «ТПД «Земляни» на момент розгляду даної справи №925/1455/15. Чи затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс у справі про банкрутство ТОВ «ТПД «Земляни» на момент розгляду справи №925/1455/15. Чи припинено провадження у справі про банкрутство та чи ліквідовано юридичну особу у зв'язку з недостатністю майна? Чи не вважаються вимоги позивача погашеними у справі про банкрутство ТОВ «ТПД «Земляни» (докази такого погашення).
Обставини визнання недійсним аукціону від 21.02.2011р. з продажу майна банкрута ТОВ «ТПД «Земляни» та договору купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки від 02.09.2011р. Рішення загальних судів з цього предмету. Правові наслідки недійсності аукціону.
Відповідач: заперечення проти вимог, відзив, докази направлення позивачу. Пропозиції по врегулюванню спору. Мотивовані письмові пояснення, в тому числі і на вимоги постанови ВГСУ. Спростування доводів позивача про приналежність спірного майна та прав на майно. Можливість проведення реституції.
Третя особа: заперечення проти вимог, відзив, докази направлення позивачу. На якій стадії знаходиться провадження у справі про банкрутство ТОВ «ТПД «Земляни» на момент розгляду даної справи №925/1455/15. Чи затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс у справі про банкрутство ТОВ «ТПД «Земляни» на момент розгляду справи №925/1455/15. Чи припинено провадження у справі про банкрутство та чи ліквідовано юридичну особу у зв'язку з недостатністю майна. Чи не вважаються вимоги позивача погашеними у справі про банкрутство ТОВ «ТПД «Земляни». Пропозиції по врегулюванню спору.
Обставини визнання недійсним аукціону від 21.02.2011р. з продажу майна банкрута ТОВ «ТПД «Земляни» та договору купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки від 02.09.2011р. Рішення загальних судів з цього предмету. Правові наслідки недійсності аукціону. Наявність реституції тощо.
Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до початку судового засідання.
Суддя Г.М. Скиба