Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 695/3747/16-ц
номер провадження 2/695/1814/16
29 грудня 2016 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Таратіна В.О.
при секретарі Курченко В.М.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом від імені ОСОБА_4 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.
Свою заяву позивач пояснює тим, що 27.09.2015 року помер чоловік позивачки ОСОБА_5. Померлий на день смерті був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після його смерті відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Кропивна, вул. Золотоніська, 2, Золотоніського району Черкаської області.
Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 12.12.2016 року про проведення незалежної оцінки виданого ПП «Консультант» становить 25350 грн.
Спадщину позивачка прийняла подавши до Золотоніської райдержнотконтори заяву про прийняття спадщини у встановленому законом порядку. При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на вищевказаний спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.
За життя чоловік не одержав свідоцтва про право власності на належний йому будинок. Вказаний житловий будинок був побудований у 1960 році та розташований на земельній ділянці площею 0,5359 га наданій для ведення особистого селянського господарства.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обов'язкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.
Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.
Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.
На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.
На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив позов задовольнити повністю.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву де зазначено, що вони просять суд розглядати справу у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Суд, вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 266070, вбачається, що ОСОБА_5 помер 27.09.2015 року.
Відповідно до свідоцтва про одруження серії ІІІ-УР № 421753 ОСОБА_6 20.02.1962 року уклала шлюб з ОСОБА_5, після реєстрації шлюбу їй присвоєно прізвище «Рябуха».
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул. Золотоніській, 2 с. Кропивна Золотоніського району Черкаської області власником даного будинку являється ОСОБА_5.
Відповідно до довідки від 05.10.2016 року за № 987/1, виданої виконкомом ОСОБА_3 сільської ради на підставі по господарської книги №5, особовий рахунок № 010413-1, вбачається, що за померлим 27.09.2015 р. ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 числиться житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Кропивна Золотоніського району вул. Золотоніська, 2 побудований в 1960 р., в будинку була постійно зареєстрована та проживала на день смерті і по даний час дружина ОСОБА_2. Будинок розташований на земельній ділянці для ведення особистого селянського господарства розміром 0,5359 га, що приватизована згідно державного акта ЯЕ № 131658. Заборон на відчуження будинку та земельної ділянки немає.
Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ПП «Консультант» від 12.12.2016 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою с. Кропивна Золотоніського району Черкаської області вул. Золотоніська, складає 25 350 грн.
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.12.2016 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. Золотоніській, 2 с. Кропивна Золотоніського району Черкаської області після померлого 27.09.2015 року її чоловіка ОСОБА_5 в зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 27.12.2016 року за № 1328/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_5, який помер 27.09.2015р. заведена спадкова справа 13.10.2015р. за № 364/2015р. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від дружини ОСОБА_2.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до п. 11, ч. 1 ст. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати право власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район с. Кропивна, вул. Золотоніська, 2 (два) за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 27.09.2015 року її чоловіка ОСОБА_5.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя Таратін В.О.