"28" грудня 2016 р.
Справа № 926/2354/16
За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Гіпербуд", м. Хмельницький
до відповідачів:
Чернівецької міської ради (відповідач-1)
обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Проспект”, м. Чернівці (відповідач-2)
про визнання недійсним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди землі.
Суддя Паскарь А. Д.
представники сторін не викликалися.
СУТЬ СПОРУ: товариство з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Чернівецької міської ради та обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Проспект” про визнання незаконним підпункту 9.5.2 пункту 9.5 договору оренди землі від 04.05.2012 № 7800 (далі - договір оренди № 7800), укладеного між позивачем та відповідачем-1, в частині обов'язку орендаря отримувати письмову згоду у орендодавця на проведення передбаченого договором будівництва будівель і споруд на орендованій земельній ділянці, визнання недійсним та скасування рішення 10 сесії Чернівецької міської ради VII скликання від 28.07.2016 № 317.
20 вересня 2016 року від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій ТОВ «Гіпербуд» просило суд визнати недійсним та скасувати рішення 10 сесії Чернівецької міської ради VII скликання від 28.07.2016 № 317 «Про припинення договору оренди землі від 04.05.2012 № 7800, укладеного між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Гіпербуд» в зв'язку з порушенням статті 25 Закону України «Про оренду землі», пунктів 1.1, 5.2, 7.4.11 договору та надання в оренду земельної ділянки» (далі - рішення) та визнати недійсним договір оренди землі віл 01.09.2016 № 10233 (далі - договір оренди № 10233), укладеного між відповідачами на підставі вказаного рішення.
За наслідками судового засідання, яке відбулось 20.09.2016, суд, керуючись статтею 22 Господарського процесуального кодексу України, зазначену заяву прийняв до розгляду.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач-1 своїм рішенням незаконно припинив дію договору оренди № 7800, змінив цільове призначення земельної ділянки, яка є предметом вказаного договору та передав її відповідачеві-2, про що уклав договір оренди № 10233, чим порушив права позивача, положення статті 31 Закону України «Про оренду», статті 123, 134 Земельного кодексу України.
Ухвалою суду від 15.08.2016 порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 30.08.2016.
Ухвалою суду від 30.08.2016 розгляд справи відкладено на 20.09.2016.
У судовому засіданні 20.09.2016 суд розпочав розгляд справи та оголосив перерву до 06.10.2016.
Ухвалою суду від 06.10.2016 продовжено строк розгляду спору та відкладено розгляд справи на 20.10.2016.
Ухвалою суду від 20.10.2016, яка залишена без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 28.11.2016, відмовлено у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві-2 укладати (підписувати) договір оренди № 10233 до вирішення даної судової справи по суті.
Іншою ухвалою суду від того ж числа було призначено судову будівельно-технічну експертизу, а провадження у справі зупинено до її закінчення.
Не погоджуючись із зазначеною ухвалою, позивач звернувся до Львівського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просив її скасувати, а справу передати на розгляд до місцевого господарського суду.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12.12.2016 апеляційну скаргу позивача задоволено, ухвалу суду від 20.10.2016 скасовано, а справу передано на розгляд до Господарського суду Чернівецької області.
На підставі викладеного, керуючись статтями 86, 106 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1.Розгляд справи призначити на 12.01.2017 на 10:00 в приміщенні господарського суду за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, кабінет № 11.
2.Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.
Суддя А. Паскарь