Справа за № 2-3562
2009 року
14 вересня 2009 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.
при секретарі - Петренко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Білгород - Дністровської міської ради, управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивачі звернулися 30.04.2009 року з позовом до суду, до відповідачів про визнання права власності на самочинне будівництво. В ході судового розгляду справи уточнили свої позовні вимоги, просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені будівлі за адресою АДРЕСА_1, а саме: сарай літерою «З», площею 6,4 кв.м; душ літерою «І», розміром 1,30 х 1,10 м; збільшену житлову площу житлового будинку літерою «А» на 1,8 кв.м. /за рахунок переобладнання частини кухні «1-1» у житлову кімнату «1-2»/; за ОСОБА_2 права власності на: підвал, літерою «а3», розміром /1,40х1,0/+/3,10х3,80/ м. та літню кухню літерою «Є», розміром 4,10 х 4,0 м., за адресою АДРЕСА_1, вказуючи, що їм на праві приватної власності належить ѕ частки в житловому будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, позивачці - Ѕ частка, позивачу ј частка.
На території домоволодіння ними самовільно збудовані: сарай літерою «З», площею 6,4 кв.м; душ літерою «І», розміром 1,30 х 1,10 м; збільшена житлова площа житлового будинку літерою «А» на 1,8 кв.м. /за рахунок переобладнання частини кухні «1-1» у житлову кімнату «1-2»/; підвал, літерою «а3», розміром /1,40х1,0/+/3,10х3,80/ м. та літня кухня літерою «Є», розміром 4,10 х 4,0 м.
Розміщення самовільних будівель узгоджено з санітарно - епідеміологічною службою, пожежною інспекцією, управлінням містобудування і архітектури міста. В результаті самочинної забудови права інших осіб не порушені.
Позивачі у судовому засіданні позов підтримали, просять суд його задовольнити, про що надали заяви.
Представник відповідача, співвідповідача у судове засідання не з'явилися, про день слухання справи були повідомлені належним чином, надали до суду заяви, відповідно до яких просять суд справу розглянути за їх відсутність, з позовними вимогами позивачів згодні.
Суд розглядає справу за відсутність позивачів, представника відповідача, співвідповідача, згідно наданих заяв за наявними у справі доказами.
Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви позивачів, відповідача, співвідповідача, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що дійсно позивачам на праві приватної власності належить ѕ частки в житловому будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, позивачці - Ѕ частка, позивачу ј частка. /л.с. 7-12, 17-21/
На території домоволодіння ними самовільно збудовані: сарай літерою «З», площею 6,4 кв.м; душ літерою «І», розміром 1,30 х 1,10 м; збільшена житлова площа житлового будинку літерою «А» на 1,8 кв.м. /за рахунок переобладнання частини кухні «1-1» у житлову кімнату «1-2»/; підвал, літерою «а3», розміром /1,40х1,0/+/3,10х3,80/ м. та літня кухня літерою «Є», розміром 4,10 х 4,0 м.
Згідно висновку управління містобудування та архітектури міста від 15.04.2009 року № 38 та висновку № 39 від 15.04.2009 року, в результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено. Розміщення самовільних будівель узгоджено з санітарно - епідеміологічною службою, пожежною інспекцією, управлінням містобудування і архітектури міста./л.с.6, 16/.
Згідно зі ст. 376 п. 1 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно з п. 5 цієї ж статті на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В зв'язку з тим, що права інших осіб не порушені, самочинні забудови відповідають будівельним нормам, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Білгород - Дністровської міської ради, управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст. 376 п.1,5 ЦК України, ст. ст. 8 п.7, 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Білгород - Дністровської міської ради, управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені будівлі за адресою АДРЕСА_1, а саме: сарай літерою «З», площею 6,4 кв.м; душ літерою «І», розміром 1,30 х 1,10 м; збільшену житлову площу житлового будинку літерою «А» на 1,8 кв.м. /за рахунок переобладнання частини кухні «1-1» у житлову кімнату «1-2»/.
Визнати за ОСОБА_2 права власності на самочинно зведені будівлі, а саме на: підвал, літерою «а3», розміром /1,40х1,0/+/3,10х3,80/ м.; літню кухню літерою «Є», розміром 4,10 х 4,0 м. за адресою АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: