Справа № 562/2492/16-ц
27.12.2016 року Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі: головуючого судді Шуляка А.С.
при секретарі Солдатовій О.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -
встановив:
В поданій до суду, із змінами, позовній заяві позивач вказує на те, що 28.12.2015р. він придбав з аукціону в Державній податковій інспекції ГУДФС у м.Києві будівлю аптеки № 12, яка розташована за адресою вул.Л.Українки,4-а м.Здолбунів, Рівненської області. Як вбачається із поповерхового плану нежитлового приміщення, приміщення аптеки № 12 від 16 жовтня 2007 року до приміщення позначеного 36 площею 15,3 кв.м. примикала лоджія, яка з невідомих причин не була включена до загальної площі аптеки. Оскільки лоджія є невід'ємною частиною приміщення аптеки просить суд визнати за ним право власності на лоджію площею 4,6 кв.м., яка примикає до нежитлового приміщення площею 15,3 кв.м., яке розташоване за адресою вул.Л.Українки,4а/1, м.Здолбунів, Рівненська область.
В судове засідання позивач не з'явився. В заяві поданій суду справу просить розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовільнити їх.
Відповідачем подано заяву в якій він просить суд справу розглянути без участі представника.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін.
Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 51316330 від 30.12.2015 р. позивач ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення, приміщення аптеки № 12 ст.Здолбунів по вул.Л.Українки,4-А в м.Здолбунів Рівненської області.
Вказане приміщення ним було придбано з аукціону, проведеного товарною біржею «ІННЕКС» про що свідчить протокол аукціону № 1 від 28.12.2015 р. та акт прийому-передачі від 29 грудня 2015 року.
В подальшому позивачем частина даного приміщення була відчужена і в його власності залишилася частина нежитлового приміщення, а саме: нежитлове приміщення по вул.Л.Українки,4а/1 в м.Здолбунів Рівненської області площею 15,3 кв.м., що стверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно технічного паспорту на належне позивачу нежитлове приміщення, виготовленого 04.05.2016 р. Здолбунівським міським бюро технічної інвентаризації вбачається, що до нього примикає спірна лоджія.
Також з технічного паспорту вбачається, що спірна лоджія примикає лише до належного позивачу нежитлового приміщення і не обслуговує жодної іншої квартири чи приміщення в багатоквартирному будинку.
За таких обставин суд вважає, що лоджія є невід'ємною частиною належного позивачу нежитлового приміщення, а тому позов підлягає задоволенню
Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 88, 213, 215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на на лоджію площею 4,6 кв.м., яка примикає до нежитлового приміщення площею 15,3 кв.м., яке розташоване за адресою вул.Л.Українки,4а/1, м.Здолбунів, Рівненська область.
Рішення може бути оскарженим в апеляційний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Здолбунівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя