Дата документу 26.12.2016 Справа № 554/7631/16-ц
Провадження № 2/554/3176/2016
26 грудня 2016 року
Октябрський районний суд м.Полтави
у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.
при секретарі Ткаченко А.К. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - відділ реєстрації, заняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради про усунення перешкод в користуванні та володінні частиною житлового будинку шляхом зняття з реєстраційного обліку,
19 вересня 2016 року позивач звернулася із зазначеним позовом, який вточнила та зазначила, що вона ж власником 1/3 частини будинку, розташованого за адресою : м.Полтава, вул. Федора Матвієнка ( раніше Комуністична), 19/38. У вказаному будинку з 2010 року значиться зареєстрованим відповідач, який є її зятем. Проте, відповідач в будинку ніколи не проживав, його речей в будинку не має, будинком не користується та не сплачує комунальні послуги, чим порушує її права власника вільно володіти, користуватися, розпоряджатися належною їй часткою будинку. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, знявши його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити з підстав. викладених у позовній заяві.
Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином в порядку, передбаченому ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення в газеті, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалю рішення при заочному розгляді справи за відсутності відповідача, ухваливши відповідне рішення, що відповідає вимогам ст.224 України.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником 1/3 частки будинку № 19/38 по вул.Комуністичній ( нині ОСОБА_3) в м.Полтаві, що підтверджується ксерокопією договору купівлі-продажу, посвідченого заступником старшого державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори 15 червня 1976 року, зареєстрованого в реєстрі за № І-4178 ( а.с.3-4), ксерокопією свідоцтва про укладення шлюбу від 12 травня 1978 року,згідно якому позивач змінила прізвище з Пічки та ОСОБА_1 ( а.с.12)..
Згідно з довідкою КП "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради та випискою з домової книги відповідач ОСОБА_4, 03 травня 1970 року, який є зятем ОСОБА_1, значиться зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.13, 8-9).
У судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показав, що він є сусідом позивача з відповідачем познайомився на похоронах чоловіка позивача і знає його як Коте. Знає, що він є зятем позивача. Це було більше року потому. Відповідач ніколи в будинку не проживав.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач більше року в будинку не проживає, будинком не користуються, комунальні платежі не сплачують.
Беручи до уваги, що відповідач зареєстрований в спірному будинку, власником якого є позивач, з 2010 року в будинку не проживає, домовленість між позивачем та відповідачем щодо користування будинком відсутня, тому суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового розгляду, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнанню такими, що втратив право користування вищезазначеною часткою будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст.405 ЦК України, ст. ст. 10,11, 60,212-215, 209, 224-226,218 ЦПК України , суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 1/3 частиною будинку, розташованого в м.Полтаві по вул.Федора Матвієнка,19/38, знявши його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.В.Кулешова
Повне рішення складено 27 грудня 2016 року.
Суддя : Л.В.Кулешова