Справа № 373/2072/16-ц
23 грудня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Залеської А.О.
за участі секретаря Руденко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Вовчківська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області, про визнання права на спадкове майно,
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом та просять визнати за ними право власності по 1/3 частині за кожним на житловий будинок №13 (загальна площа 53,50 кв.м., житлова площа 43,00 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Перемоги в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області, після смерті матері, 06.09.2006, ОСОБА_4, яка успадкувала житловий будинок після смерті її чоловіка, 20.09.2003, ОСОБА_5, та визнати право власності по 1/3 частині за кожним на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га, а всього загальною площею 0,418 га, що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належали їх батьку ОСОБА_5, який помер 20.09.2003, на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999, після смерті їх матері, 06.09.2006, ОСОБА_4, яка успадкувала вказану земельну ділянку, після смерті чоловіка, 20.09.2003, ОСОБА_5.
Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1964 році та належав на праві власності їх батьку ОСОБА_5, про що в погосподарську книгу сільської ради було внесено відповідний запис і який успадкувала після смерті їх батька його дружина ОСОБА_4 - їх мати. У зв'язку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець ОСОБА_4 не скористалася, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Крім того, їх мати після смерті їх батька успадкувала на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999 земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га, а всього загальною площею 0,418 га, що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, і при зверненні із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтв про право на спадщину їм відмовлено у видачі зазначених свідоцтв, оскільки ними не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок та не надано витягу з Державного земельного кадастру, що також позбавило їх можливості оформити спадщину на себе.
Позивачі та представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.
Від Вовчківської сільської ради до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у їх відсутності та про його задоволення в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав.
Заслухавши позивачів та представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
20 вересня 2003 року в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району у віці 79 років помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №454916 (а.с.6).
Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на житловий будинок №13 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Перемоги в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га (загальною площею 0,418 га), що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і належали спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857. Вказане майно успадкувала дружина ОСОБА_5 - ОСОБА_4.
Родинні відносини ОСОБА_5 та ОСОБА_4, як чоловіка та дружини підтверджуються копією свідоцтва про одруження серії ІІ-АБ №424042 (а.с. 9).
06 вересня 2006 року в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району у віці 81 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК №054577 (а.с.5).
За життя, 18.06.2004 ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати на день смерті і на що за законом вона матиме право заповіла своїм дітям: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується копією заповіту, що міститься в матеріалах спадкової справи.
Згідно спадкової справи позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 прийняли спадщину після смерті матері - ОСОБА_4 подавши в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини відповідно до вимог ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, що підтверджується їх заявою про прийняття спадщини №150 від 20.02.2007, яка міститься в матеріалах спадкової справи. Від спадщини за заповітом вони відмовилися та просили після закінчення шестимісячного терміну для прийняття спадщини видати свідоцтво про право на спадщину за законом на майно. Відповідач ОСОБА_3 спадщину прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини, але з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину в нотаріальну контору не звертався.
Родинні відносини позивачів і спадкодавця ОСОБА_4, як дочок та матері підтверджуються копіями свідоцтва про народження серії ГД №739354 та серії ЯС №698480 (а.с.7, 8).
Позивачу ОСОБА_2 10 вересня 2008 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади, на земельну частку (пай) розміром 2,59 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж на місцевості, що знаходиться в колективній власності КСП „ім. Жукова” на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та на майновий пай в КСП „ім. Жукова” і 27 серпня 2009 року рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області визнано право власності за ОСОБА_2 на вказане спадкове майно, що підтверджується копією рішення суду (а.с. 23) та копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що міститься в матеріалах спадкової справи.
Позивачу ОСОБА_1 29 жовтня 2004 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) розміром 2,59 га, що знаходиться на території КСП „ім. Жукова” в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с. 22).
Згідно виписки з погосподарської книги №4 Вовчківської сільської ради за 2001-2005 роки (особовий рахунок №315) та довідки виконавчого комітету Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №288 від 22.07.2016 ОСОБА_5 належав житловий будинок, 1964 року побудови (а.с.18, 19).
З довідки Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №273 від серпня 2008 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, вбачається, що ОСОБА_4 до дня смерті - 06.09.2006, проживала та була зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на вказаний житловий будинок.
З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 29.09.2016, висновку про технічний стан житлового будинку та експлікації вбачається, що загальна площа будинку - 53,50 кв.м., житлова площа - 43,00 кв. м., допоміжна площа - 10,50 кв.м. Рік побудови домоволодіння - 1964 рік.
09.08.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 своєю постановою відмовив ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину по 1/3 частці кожному на житловий будинок по вул. Перемоги, 13 в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивачів правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.10).
Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Також ОСОБА_4 після смерті чоловіка 20.09.2003 ОСОБА_5 фактично успадкувала земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га, а всього загальною площею 0,418 га, що розташована на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_5 на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999, але спадщину на своє ім'я не оформила.
Право приватної власності на землю посвідчується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №007857, виданим 01 червня 1999 року на ім'я ОСОБА_5, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №117 (а.с.21).
З копії державного акту серії ІІ-КВ №007857, виданого 01.06.1999 на ім'я ОСОБА_5, витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, наданого Управлінням Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області за №34-1014-99.3-2985/2-16 від 01.08.2016, довідки Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області №34-1014-99.2-2976/2-16 від 29.07.2016 вбачається, що ОСОБА_5 дійсно мав право власності на вищезазначену земельну ділянку і що зареєструвати земельну ділянку та присвоїти їй кадастровий номер власник якої помер неможливо до переходу право власності до іншої особи (а.с.11, 20, 21).
Отже, вищевикладене свідчить, що ОСОБА_5 мав право власності на вказану земельну ділянку, яку після його смерті успадкувала ОСОБА_4, але юридично спадщину не оформила.
За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Постановою від 09 серпня 2016 року за №2762/02-31 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину по 1/3 частці на кожного на земельну ділянку, оскільки необхідно надати витяг з Державного земельного кадастру (а.с.11).
Відповідно до п.п.9-10 ст.28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VІ), до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно п.п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, а також те, що позивачі відповідно до вимог закону вчинили всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд дійшов висновку, що вони має право оформити житловий будинок та земельні ділянки на своє ім'я в порядку спадкування.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268-1970, 1296 ЦК України, ст. 81 Земельного Кодексу України та, керуючись ст. ст. 3, 10,11, 57-62, ч.4 ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Вовчківська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області, про визнання права на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності по 1/3 частині за кожним на житловий будинок №13 (загальна площа 53,50 кв.м., житлова площа 43,00 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Перемоги в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 06 вересня 2006 року матері ОСОБА_4, яка успадкувала житловий будинок після смерті 20 вересня 2003 року чоловіка ОСОБА_5.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності по 1/3 частині за кожним на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га та земельну ділдянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га (загальною площею 0,418 га), що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 06 вересня 2006 року матері ОСОБА_4, яка успадкувала вказану земельну ділянку, після смерті 20 вересня 2003 року чоловіка ОСОБА_5, якому зі земельні ділянки належали на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999,
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.О. Залеська