18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
"22" грудня 2016 р. Справа № 925/1449/16
Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Голосінською Н.М., за участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області ОСОБА_1 та представників:
від позивача: не з'явився,
від відповідача: не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні господарського суду Черкаської області у м. Черкаси справу за позовом керівника Звенигородської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Вікнинської сільської ради Катеринопільського району, с.Вікнине, Катеринопільський район
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Шпола про внесення змін до договору, -
Керівник Звенигородської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Вікнинської сільської ради звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про внесення змін до договору оренди землі від 01.12.2009 року, який зареєстрований у Катеринопільському відділі ДЗК за № 712220004001688 від 16.05.2012:
- пункт 5 договору викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Вікнине, Катеринопільського району, Черкаської області становить 1 125 813, 67 грн.».
- пункт 9 договору викласти в наступній редакції: «Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 33774, 41 грн.
Представники позивача та відповідача у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили. Відповідач відзиву на позов суду не направив.
Вікнинська сільська рада Катеринопільського району направила до суду клопотанням про залучення до даної справи в якості третьої особи відділ Держгеокадастру в Катеринопільському районі.
В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала.
Згідно з частиною першою статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.
Предметом спору є внесення змін до договору оренди землі водного фонду, яка знаходиться на території Вікнинської сільської ради в межах населеного пункту, від 01 грудня 2009 року, укладеного між Вікнинською сільською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2. Прокурором встановлено, що відповідач сплачує орендну плату лише 0,23% від нормативної грошової оцінки землі за 2016 рік. Тоді як орендар повинен сплачувати орендну плату в розмірі не менше 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки, тобто замість річної сплати 2629,52 грн. має сплачувати 33774,41 грн. Вікнинська сільська рада жодних дій щодо укладання додаткової угоди щодо збільшення орендної плати не здійснила. Прокурор вказує, що у зв'язку із надходженням значно заниженого розміру орендної плати від користування земельною ділянкою прокуратурою заявлено позов в інтересах Вікнинської сільської ради для захисту інтересів держави та територіальної громади с. Вікнине.
Власником (користувачем) земельної ділянки є Вікнинська сільська рад на підтвердження чого суду надано Витяг з Держгеокадастру у Катеринопількому районі про земельну ділянку від 09.09.2016.
З огляду на викладені обставини, суд вважає необхідним залучити відділ Держгеокадастру у Катеринопількому районі Черкаської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
На підставі зазначеного, керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд, -
Розгляд справи у судовому засіданні відкласти на 10 год. 30 хв. 05 січня 2017 року.
Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, каб. 216, тел. канцелярії 31-21-49.
Залучити до даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача відділ Держгеокадастру у Катеринопількому районі Черкаської області .
Зобов'язати Вікнинську сільську раду копію позовної заяви та додані до неї документи направити третій особі - відділу Держгеокадастру у Катеринопількому районі Черкаської області, докази про її направлення надати суду.
Відділу Держгеокадастру у Катеринопількому районі Черкаської області надати суду письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог.
Викликати у судове засідання повноважних представників сторін та третьої особи, яким мати документи, що підтверджують повноваження представника (довіреність, паспорт).
Суддя О.В. Чевгуз