Кіровоградської області
21 грудня 2016 року Справа № 912/3809/16
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Макаренко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/3809/16
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"
до відповідача ОСОБА_1 сільської ради
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації та гр. ОСОБА_2
про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_3 , довіреність № б/н від 01.08.14;
від відповідача - ОСОБА_4 , довіреність № 234 від 20.10.16;
від третіх осіб - участі не брали;
Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода" звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_1 сільської ради, який містить вимоги про:
- визнання недійсним рішення ОСОБА_1 сільської ради № 69 від 29.01.2016 р.;
- визнання переважного права Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 040836900151;
- визнання недійсним рішення про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі - відповіді № 75-01-22/1 від 27.07.2016 р.;
- визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900152, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в редакції, що міститься в прохальній частині позову;
- визнання поновленим на вісім років договору оренди землі укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900151.
Ухвалою від 13.10.2016 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду і порушив провадження у справі. Справу призначив до розгляду на 07.11.2016 о 12:00 та витребував від сторін необхідні для розгляду справи по суті докази. Крім того, залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківську районну державну адміністрацію.
Ухвалою від 07.11.16 залучено до участі у справі гр. ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, судовий розгляд відкладено до 08.12.16 на 12:00 год.
У судовому засіданні 08.12.16 винесено та оголошено ухвалу про відкладення розгляду справи до 21.12.16 на 15:00 год. та ухвалу про продовження строку розгляду справи № 912/3809/16 на 15 днів.
У судовому засіданні 21.12.16 представником позивача повністю підтримано заявлені позовні вимоги, подано оригінал Договору оренди землі, укладеного між Добровеличківською РДА і ТОВ "Згода" 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900151.
Представником відповідача у судовому засіданні заперечено проти задоволення позовних вимог з підстав, викладених у письмових поясненнях від 21.12.16.
Також представником відповідача подано клопотання про виклик у наступне судове засідання представника відділу Держгеокадастру у Добровеличківському районі для дачі пояснень з приводу спірної земельної ділянки. Господарський суд визнає подане клопотання обґрунтованим та вважає за необхідне задовольнити його.
Третьою особою по справі - гр. ОСОБА_2 подано разом з супровідним листом від 20.12.16 відзив на позов, відповідно до якого третя особа просить відмовити в задоволенні позовних вимог, а також витребувані господарським судом документи.
У судовому засіданні 21.12.16 у господарського суду виникла необхідність витребувати у учасників судового процесу нові докази, необхідні для розгляду справи.
Враховуючи викладене, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.
Крім того, господарський суд враховує, що частиною першою ст. 4-6 Господарського процесуального кодексу залежно від категорії і складності справи передбачено можливість колегіального розгляду справи у складі трьох суддів.
Складність даної справи полягає в тому, що позивачем заявлено у позові одразу три різні вимоги, вирішення яких потребує оцінки в комплексі різних за змістом правовідносин, їх нормативного регулювання та їх значення для прийняття господарським судом законного та обґрунтованого рішення у даній справі.
Господарський суд, враховуючи складність даної справи, з метою недопущення порушення процесуальних прав сторін у даному спорі та створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування норм чинного законодавства, вважає за необхідне продовжити розгляд справи № 912/3809/16 колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Макаренко Т.В.
Керуючись ст. 4-6, п. 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
1. Продовжити розгляд справи №912/3809/16 колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Макаренко Т.В.
2. Відкласти розгляд справи №912/3809/16 на 17.01.2017 о 14:00 год.
3. Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м.Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 325.
4. Зобов'язати учасників судового процесу надати суду:
відповідача: докази зміни цільового призначення спірної земельної ділянки, із зазначенням підстав такиї змін; документи на підтвердження правових підстав та докази фактичної передачі землі, що є предметом позову, гр. ОСОБА_2 (акти прийому - передачі, технічна документація тощо); докази фактичної передачі земельної ділянки, що є предметом позову, ОСОБА_1 сільській раді після розмежування (акти прийому - передачі, технічна документація тощо) та інші документи на підтвердження факту такої передачі та виконання відповідачем норм Закону України від 06.09.2012р. № 5245-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», в тому числі в частині, що стосується прав позивача як орендаря спірної земельної ділянки.
третю особу (Добровеличківська РДА): письмові пояснення по суті спору; докази фактичної передачі земельної ділянки, що є предметом позову, ОСОБА_1 сільській раді після розмежування (акти прийому - передачі, технічна документація тощо) та інші документи на підтвердження факту такої передачі.
5. Задовольнити клопотання відповідача від 21.12.16 та на підставі норм ст. 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати відділ Держгеокадастру у Добровеличківському районі (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Козацька, 59) забезпечити явку свого повноважного представника у судове засідання 17.01.17 о 14:00 год., яке відбудеться за адресою: 25022, м.Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 325 для надання пояснень з приводу спірної земельної ділянки, а саме: чи являється земельна ділянка кадастровий № 040836900151 тією самою земельною ділянкою, що і земельна ділянка з кадастровим номером 3521780600:02:000:9013, чи вони різні?; на підставі чого була утворена та зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером 3521780600:02:000:9013?; чи існує на даний час земельна ділянка з кадастровим № 040836900151?
6. Повернути оригінал Договору оренди землі, укладеного між Добровеличківською РДА і ТОВ "Згода" 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900151 та додаткової угоди на адресу відділу Держгеокадастру у Добровеличківському районі (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Козацька, 59).
7. Копію ухвали надіслати позивачу за адресою: 27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84; відповідачу за адресою: 27036, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с. Олексіївка, вул. Леніна, 1 б; Добровеличківській районній державній адміністрації за адресою: 27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Кірова, 112; гр. ОСОБА_2 за адресою: Кіровоградська область, Добровеличківський р-н, с.Олексіївка, вул. Молодіжна, 21 А; відділу Держгеокадастру у Добровеличківському районі за адресою: 27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Козацька, 59.
Ухвала набирає законної сили з дня її винесення і оскарженню не підлягає.
Суддя Т. В. Макаренко